Дело №2-3119/2020

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

30 октября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А., 

в отсутствие истца МУП «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области, ответчиков – ФИО1, ФИО2, надлежаще извещенных о дате, времени и месте судебного заседания,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-3119/2020 по иску МУП «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 с 17.01.2005 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>

В данной квартире зарегистрирован ФИО1 с 01.02.2005 и по настоящее время, ФИО2 (до расторжения брака ФИО3) Н.А. в период с 01.02.2005 по 21.08.2019.

В период с декабря 2014 г. по июль 2020 г. оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, нанимателем и членами его семьи не внесена, в связи с чем, образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет МУП «Расчетно-аналитический центр».

Дело инициировано иском МУП «Расчетно-аналитический центр», которое, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать солидарно в его пользу для последующего перечисления поставщикам услуг с ФИО4, ФИО2 задолженность за период с декабря 2014 г. по июль 2020 г. в сумме 244351 рубль 84 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5643 рубля 51 копейка.

Исследовав обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд приходит к следующим выводам. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с 17.01.2005 является нанимателем жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение №29 от 17.01.2005.

В данной квартире зарегистрирован ФИО1 с 01.02.2005 и по настоящее время, ФИО2 в период с 01.02.2005 по 21.08.2019.

Право собственности на названное выше жилое помещение в спорный период за ответчиком ФИО1 не зарегистрировано (ст.ст. 131, 223 п.2 ГК РФ).

Нормами жилищного и гражданского законодательства закреплена обязанность нанимателей жилого помещения и членов их семьи своевременно вносить плату за жилое помещение (п.2 ст.672 ГК РФ, п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ).

Учитывая, что квартира 

<

адрес> является муниципальной собственностью и была предоставлена в пользование ответчика ФИО1 и членов его семьи, а, следовательно, на ответчиков возложена обязанность своевременной оплаты коммунальных платежей на предоставленное жилое помещение. 

Обязанность ответчиков производить оплату жилья и коммунальных услуг предусмотрена ст. ст. 153, 154 ЖК РФ.

За ответчиками числится задолженность за жилищно-коммунальные услуги с декабря 2014 г. по июль 2020 г. в сумме 244351 рубль 84 копейки.

В судебном заседании установлен факт ненадлежащего выполнения ответчиками в спорный период обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исходя из того, что бремя доказывания отсутствия задолженности и представление доказательств об исполнении обязательств, исходя из ст.56 ГПК РФ, возложено на ответчиков, но таких доказательств суду не представлено, суд находит, что у ответчиков имеется задолженность перед истцом в сумме 244351 рубль 84 копейки.

В соответствии со ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

Исходя из того, что расчет оплаты за жилищно-коммунальные услуги производится на всех лиц, проживающих в жилом помещении, с учетом площади этого помещения, а убытки причинены в результате совместного бездействия ответчиков, суд считает, что ответчики обязаны нести солидарную ответственность по оплате за ЖКУ (ст.1080 ГК РФ).

Исходя из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр». 

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, МУП «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены МУП «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Сумма задолженности согласно уточненному расчету истца по уплате жилищно-коммунальных услуг за период времени: с декабря 2014 г. по 20.08.2019 составляет 215517 рублей 68 копеек; с 21.08.2019 по июль 2020 г. составляет 28834 рубля 16 копеек.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и количества лиц в ней зарегистрированных, контррасчет ответчиками не представлен.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены МУП «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период с декабря 2014 г. по июль 2020 г. и наличия законных оснований для взыскания с них в пользу истца образовавшейся суммы задолженности. 

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований. 

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в периоды: с декабря 2014 г. по 20.08.2019 и с 21.08.2019 по июль 2020 г. и наличия законных оснований для взыскания с ответчиков в пользу истца образовавшейся за данные периоды времени суммы задолженности.

В соответствии с временем регистрации в спорной квартире, с ответчиков ФИО1 и ФИО2 за период с декабря 2014 г. по 20.08.2019 солидарно подлежит взысканию задолженность в размере 215517 рублей 68 копеек (согласно расчету истца).

Учитывая, что ФИО1 с 01.02.2005 и по настоящее время зарегистрирован в спорной квартире, то с него подлежит взысканию задолженность за период времени с 21.08.2019 по июль 2020 г. в размере 28834 рубля 16 копеек (согласно расчету истца).

Исходя из требований ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» с ответчиков подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины (платежное поручение №10209 от 01.09.2020), пропорционально удовлетворенным требованиям: в равных долях в сумме 4977 рублей 57 копеек с ФИО1 и ФИО2 и 665 рублей 94 копейки с ФИО1

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление МУП «Расчетно-аналитический центр» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> за период с декабря 2014 г. по 20.08.2019 в размере 215517 рублей 68 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 4977 рублей 57 копеек, в равных долях.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> с 21.08.2019 по июль 2020 г. в размере 28834 рубля 16 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в сумме 665 рублей 94 копейки.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение принято в окончательной форме 09.11.2020. 

Судья Д.В. Степанов