КОПИЯ 78RS0002-01-2019-011867-29 Дело № 12-57/2020

РЕШЕНИЕ

Санкт-Петербург 29 января 2020 года

Судья Выборгского районного суда Санкт-Петербурга Кузнецова А.М., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении № 342 Выборгского районного суда Санкт-Петербурга (ул. Сантьяго-де-Куба, д. 3, корп. 3) административное дело в отношении общества с ограниченной ответственностью «Жилкомсервис №

<

адрес>» (далее - ООО «ЖКС № 

<

адрес>»), юридический адрес: Санкт-Петербург, 

<

адрес> по жалобе защитника Анисимовой С.Н. на постановление по делу об административном правонарушении № 1862/19 заместителя главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга ФИО2 от 31 октября 2019 года,

установил:

ООО «ЖКС № 

<

адрес>» на основании постановления заместителя главного государственного жилищного инспектора Санкт-Петербурга от 31 октября 2019 года признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП РФ, подвергнуто административному наказанию в виде административного штрафа в размере 250.000 (двести пятьдесят тысяч) рублей. 

Вина ООО «ЖКС № 

<

адрес>» установлена в том, что 08 октября 2019 года с 09 часов 30 минут до 10 часов 00 минут в ходе проведения внеплановой выездной проверки соблюдения Обществом лицензионных требований по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>, литера А выявлены нарушения «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее Правил), утверждённых постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170, а именно:

- не обеспечено исправное состояние кровли, сквозные отверстия в кровельном покрытии, то есть нарушен п. 4.6.1.1 Правил.

Защитник ООО «ЖКС № 

<

адрес>» Анисимова С.Н. направила в суд жалобу, в которой просит постановление отменить, производство по делу прекратить в связи с малозначительностью правонарушения, ввиду отсутствия наступления каких-либо негативных последствий, а также отсутствия существенной угрозы охраняемым общественным отношениям, жизни, здоровью и имуществу третьих лиц и факта оперативного и полного устранения нарушении, либо при невозможности освобождения от административного наказания снизить назначенный штраф.

Законный представитель, ООО «ЖКС № 

<

адрес>» ФИО1, защитник Анисимова С.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения жалобы извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения жалобы от них не поступало, в жалобе защитник Анисимова С.Н. указала о возможности рассмотрения жалобы в её отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть жалобу в их отсутствие. 

Исследовав материалы дела, проверив доводы жалобы, прихожу к нижеследующему. 

Частью 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьёй 13.19.2 настоящего Кодекса.

Согласно п. 3 «Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами», утверждённого постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 года № 1110, лицензионными требованиям к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с ч. 1 ст. 8 ФЗ «О лицензировании отдельных видов деятельности» являются: соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ, согласно которым при управлении многоквартирным домом управляющая организация несёт ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание услуг и выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме. 

Согласно ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 2 ст. 162 ЖК РФ, по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 данного Кодекса, либо в случае, предусмотренном 

Как следует из материалов дела, управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> литера А осуществляет ООО «ЖКС № 

<

адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2016 № 269/16-УК и лицензии на деятельность по управлению многоквартирными домами № 78-000013 от 03.04.2015.

Рассматривая дело по существу, должностное лицо установило все фактические обстоятельства полно и всесторонне, они полностью подтверждаются представленными доказательствами, исследованными в ходе рассмотрения дела и получившими правильную оценку в постановлении.