гражданское дело № 2-802/2019 УИД23RS0045-01-2019-001756-67

Решение

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 15 июля 2019 года 

Славянский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пелюшенко Ю.Н.,

при секретаре судебного заседания Барнаковской Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО2 обратилась в Славянский городской суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что ФИО2 на основании свидетельства о государственной регистрации права с 12.04.2012 года является собственником домовладения, расположенного по адресу: (...). В вышеуказанном домовладении зарегистрированы дочь ФИО5, внучка ФИО6 и бывший зять ФИО1 с 2013 года. Более 3 лет ФИО1 не проживает в вышеуказанном домовладении, так как брак между ФИО5 и ФИО1 расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака серии (...) (...). ФИО1 не имеет в домовладении своих личных вещей, не несет бремени содержания жилым помещением, не производит оплату коммунальных услуг. Остальные проживающие в квартире граждане вынуждены нести все расходы по содержанию квартиры из расчета 3-х проживающих в ней граждан, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Ответчик на протяжении нескольких лет владеет отдельной жилой площадью, несколько лет назад добровольно выехал из вышеуказанной квартиры и проживает на своей собственной жилой площади. С этого времени ответчик не предпринимал никаких мер для реализации принадлежащего ему права пользования спорным жилым помещением. Истец, со своей стороны, препятствий для проживания по месту регистрации ответчику не чинила. Отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Регистрация в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением истцом. Просит суд признать ответчика - ФИО1, (...) рождения, уроженца (...), проживающего по адресу: (...) утратившим право пользования домовладения, расположенным по адресу (...), (...). Обязать ОУФМС по (...) снять с регистрационного учета ФИО1 с места регистрации по адресу: (...). 

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала исковые требования, настаивала на их удовлетворении, пояснив суду об обстоятельствах, аналогичных изложенным в заявлении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает.

Представитель заинтересованного лица от Славянского отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Славянском районе, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился. Ходатайств об отложении судебного разбирательства, с указанием причин неявки, либо о рассмотрении настоящего гражданского дела в его отсутствие, суду не представлены. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствии представителя заинтересованного лица от Славянского отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Славянском районе.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Судом установлено, что согласно свидетельства о государственной регистрации права от (...) земельный участок площадью 683 кв.м., расположенный по адресу (...) принадлежит на праве собственности ФИО2 (л.д. 4). Жилой дом площадью 92.7 кв.м., расположенный по адресу (...) принадлежит на праве собственности ФИО2, что подтверждено свидетельством о государственной регистрации права от (...) (л.д. 5).

Согласно представленной копии домовой книги, по адресу (...) зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО1 В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО8 Факт регистрации ответчика подтверждается поквартирной карточкой и адресной справкой от (...). 

Согласно адресной справки от (...) Славянского отдела УФМС РФ по Краснодарскому краю в Славянском районе, ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: (...). 

С февраля 2016года ответчик ФИО1 по вышеуказанному адресу, что подтверждается справкой МКУ Общественно-Социальный Центр Славянского городского поселения Славянского района от 20.05.2019 года.

Как установлено в судебном заседании, ответчик, будучи зарегистрированными в жилом помещении, фактически в нём не проживает, права и обязанности пользователя жилого помещения не несет, и поскольку его регистрация нарушает права и интересы собственников, то на основании ЖК РФ ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, и на основании п. 31 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. (...) (ред. от 21.05.2012г.), подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО1, (...) года рождения, уроженца (...), утратившим право пользования домовладения, расположенного по адресу (...) 

Обязать ОУФМС по Славянскому району снять с регистрационного учета ФИО1 с места регистрации по адресу: (...). 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд в течение одного месяца.

Копия верна

Согласованно 

Судья Славянского

городского суда Пелюшенко Ю.Н.