Дело №№

УИД №

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года

<

данные изъяты> в составе: председательствующего судьи Большовой Ю.Г., при секретаре Полозове О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой ФИО5 к ФИО2 ФИО6 об определении порядка пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об определении порядка пользования жилым помещением, в обоснование заявленного указав следующее. Истцу и ответчику принадлежит по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. Спорная квартира состоит из трех комнат. Комнаты № и № площадью 9,7 и 11,1 кв.м. соответственно находятся в фактическом пользовании истца. Комната № площадью 17,4 кв.м. находится в фактическом пользовании ответчика. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут. В связи с тем, что истцу и ответчику не удается договориться о порядке оплаты, просит определить доли по оплате жилищно- коммунальных услуг за жилое помещение: -1/2 - за истцом, ФИО1, -1/2 - за ответчиком ФИО2 ФИО7. Также определить следующий порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>: - выделить истцу, Вороновой ФИО8 в пользование комнаты №№ площадью 9,7 кв.м. и № № площадью 11,1 кв.м.; выделить ответчику в пользование комнату №№ площадью 17,4 кв.м.; места общего пользования: кухню, санузел, прихожую, закрепить в общее пользование. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовал об отложении рассмотрения дела. 

Пунктом 1 ст. 165.1 ГК РФ предусмотрено, что заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В пункте 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих деле, и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки не уважительными.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения по делу.

Изучив материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела судом установлено, что истец и ответчик являются собственниками по 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Частью 4 ст.3 ЖК РФ предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу приведенной нормы, применительно к жилому помещению как к объекту жилищных прав, а также принимая во внимание то, что жилые помещения предназначены для проживания граждан, в отсутствие соглашения собственников жилого помещения о порядке пользования этим помещением, участник долевой собственности имеет право на предоставление для проживания части жилого помещения, соразмерной его доле, а при невозможности такого предоставления с учетом площади жилого помещения и других обстоятельств, право собственника может быть реализовано иными способами, в частности, путем требования у других собственников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Квартира имеет общую площадь 65,8 кв.м., состоит из трех комнат.

Обращаясь в суд с иском, ФИО1 просит суд предоставить ей в пользование комнаты №№ площадью 9,7 кв.м. и № № площадью 11,1 кв.м. 

Суд полагает возможным определить порядок пользования спорной квартирой: выделить в пользование ФИО1 комнаты №№ площадью 9,7 кв.м. и № № площадью 11,1 кв.м.; выделить в пользование ФИО2 комнату №№ площадью 17,4 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вороновой ФИО9 (паспорт №) к ФИО2 ФИО10 (паспорт №) об определении порядка пользования жилым помещением удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным адресу: 

<

адрес>, а именно:

- выделить в пользование ФИО1 комнаты №№ площадью 9,7 кв.м. и № 10 площадью 11,1 кв.м.;

- выделить в пользование ФИО2 комнату №№ площадью 17,4 кв.м.;

- места общего пользования: кухню, санузел, прихожую, закрепить в общее пользование.

Ответчик вправе подать в 

<

данные изъяты> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в 

<

данные изъяты> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в 

<

данные изъяты> путем подачи апелляционной жалобы в 

<

данные изъяты> в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ года. 

Судья п/п Ю.Г.Большова

Копия верна

Судья Ю.Г.Большова