Дело № 2-1725/2021 УИД 50RS0029-01-2021-001881-91 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2021 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО9., при секретаре Коротковой ФИО10., с участием представителя истца Плутулевичус ФИО11., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДЕЗ МО №1» к Обершт ФИО12, Обершт ФИО13, Обершт ФИО14 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчикам, и просит взыскать с них задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей. Свои требования истец основывает на том, что ответчики являются собственниками жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес>

За расчётный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по уплате жилищно-коммунальных услуг в указанном жилом помещении 

<

данные изъяты> рублей, пени составили 

<

данные изъяты> рублей.

В судебном заседании представитель истца Плутулевичус ФИО15 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить полностью. 

Ответчики в судебном заседании отсутствовали. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, подтверждения уважительности причин неявки суду не представлено.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся в деле материалам.

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Так, в соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ),

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Как видно из ч.2 ст. 154 ЖК РФ, 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

3. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, 

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 155 ч.14 ЖК РФ предусмотрен размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ на момент оплаты от невыплаченных сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дя после наступления установленного срока по день фактической выплаты включительно.

Судом достоверно установлено, и материалами дела подтверждается, Обершт ФИО16, Обершт ФИО17, Обершт ФИО18 являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> по 

<

данные изъяты> доли каждый ( л.д.12).

Имеющимися в деле материалами, договорами, протоколом собрания подтверждается, что в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ управление о содержание многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> осуществляло ООО «ДЕЗ МО №1». Данной организацией были заключены договора отопления, холодного и горячего водоснабжения с поставляющими организациями. Данное обстоятельство также не оспаривается сторонами.

Собственники помещений дома №, в том числе ответчики, производили частично оплату жилищно-коммунальных услуг управляющей организации (л.д.50).

Управляющая компания осуществляла свои обязанности по содержанию многоквартирного дома, что подтверждается договорами. 

При таких обстоятельствах, суд считает установленным факт исполнения истцом функций управляющей компании в доме № в юридически значимый период времени. Следовательно, у истца возникло право требования к ответчикам.

Согласно выписки из лицевого счета и расчета пени (л.д. 50-59) размер задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей. Суд полагает данные суммы, подлежащие взысканию с ответчиков солидарно в пользу истца обоснованными, согласно расчету, представленному истцом.

Так, суду не представлено достоверных доказательств со стороны ответчиков об оплате задолженности и пени. Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии со ст. ст. 88, 94, 96, 98 ГПК РФ, пользу истца с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная при подаче иска в суд (л.д.9), в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Руководствуясь ст. ст. 193-199,233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДЕЗ МО №1» к Обершт ФИО19, Обершт ФИО20, Обершт ФИО21 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить. 

Взыскать с Обершт ФИО22, Обершт ФИО23, Обершт ФИО24 в пользу ООО «ДЕЗ МО №1» солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты> рублей, пени в размере 

<

данные изъяты> рублей, судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 

<

данные изъяты> рублей.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Судья: ФИО25. Чертков

Решение в окончательной форме изготовлено 25.06.2021 года.