Дело № 2-192/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с.Новоселово 13 сентября 2017 года

Новоселовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Глушаковой Е.Н.,

при секретаре Кочминой О.В.,

с участием и.о. прокурора Новоселовского района Красноярского края Мироновой О.М.,

а также с участием истицы ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по месту жительства, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО5 первоначально обратились в суд с иском к ФИО6 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

При этом в обоснование заявленных исковых требований истица указала, что 15.03.1992 года на совместном заседании профсоюзного комитета и совета трудового коллектива ей было предоставлено жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: с

<

адрес>, в которой она зарегистрирована постоянно в период, начиная с 17.03.1994 года, и по настоящее время, а с 13.05.1994 года в указанной квартире в качестве члена её семьи был зарегистрирован также её сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Далее истица в исковом заявлении указала, что 29.01.2013 года на основании договора приватизации она приобрела право собственности на вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем ей было выдано Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю свидетельство о государственной регистрации права № от 17.09.2013 года.

Также в иске истица указала, что в связи с возникшей у неё необходимостью в продаже квартиры она обратилась в миграционный пункт за выпиской из поквартирной карточки и при получении указанного документа она обнаружила, что в квартире по адресу: 

<

адрес> помимо неё самой и её сына, зарегистрирован некий ФИО6, который членом её семьи никогда не являлся и не является, ранее в спорную квартиру никогда не вселялся и не проживал в ней, своих личных вещей в квартире не имеет, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. При этом ни сотрудники миграционного пункта, ни работники администрации Новосёловского сельсовета не смогли пояснить ей, на каком основании ФИО6 без её ведома и согласия был зарегистрирован по месту жительства в принадлежащей ей на праве собственности спорной квартире. 

Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО5 первоначально заявила исковые требования о признании ФИО6 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и о снятии ответчика с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В ходе производства по делу ФИО5 заявленные исковые требования изменила: просила признать ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

В ходе судебного заседания ФИО5 заявленные к ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в иске. 

Ответчик ФИО6, отбывающий наказание в местах лишения свободы, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного заседания (что подтверждается распиской о вручении ему судебного извещения), в суд не явился, ходатайств об отложении дела не заявлял, своего представителя в суд не направил, письменных возражений по иску, предъявленному к нему ФИО5, в суд не представил.

Представители третьего лица – миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены своевременно, надлежащим образом, при этом от начальника миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский» ФИО7 в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела по иску ФИО5 к ФИО6 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета без участия представителя миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский».

В соответствии с правилами ст. 167 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО6 и представителя миграционного пункта ОП МО МВД России «Балахтинский». 

Заслушав истицу ФИО5, показания свидетелей ФИО2 и ФИО3, заключение и.о. прокурора Мироновой О.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования ФИО5 о признании ФИО6 не приобретшим право пользования жилым помещением, а также исследовав имеющиеся в деле письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. 

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях. 

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав. 

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что 15.03.1992 года на основании протокола №11 совместного заседания профсоюзного комитета и Совета трудового коллектива, 

<

адрес>, в 

<

адрес> была выделена для проживания ФИО8 (после вступления в брак ФИО5) Е.М. (л.д. 6).

28.05.2008 года Новоселовским сельсоветом – как собственником жилого помещения - вышеуказанная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана ФИО5 и членам ее семьи: сыну ФИО1 и дочери ФИО4 по договору социального найма №62 (л.д.7-8).

29.01.2013 года на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность граждан квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, была передана в единоличную собственность ФИО5 (л.д. 9).

Согласно выписке из поквартирной карточки и финансово-лицевого счета, выданной МП ОП МО МВД России «Балахтинский» 31.05.2017 года, истица ФИО5 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, в период с 17.03.1994 года и по настоящее время, ее сын – ФИО1 имеет регистрацию по месту жительства по указанному адресу в период с 13.05.1994 года по настоящее время.

Помимо собственника квартиры ФИО5 и ее сына ФИО1 постоянную регистрацию по месту жительства по вышеуказанному адресу: 

<

адрес>, имеет также ФИО6 - в период времени, начиная с 25.02.2004 года (л.д. 5).

Из текста искового заявления ФИО5, а также из ее пояснений в суде следует, что ФИО6 членом ее семьи никогда не являлся, она с ним вообще не знакома, своего согласия на его регистрацию в принадлежащем ей жилом помещении она не давала.

С целью выяснения оснований, по которым ФИО6 был зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, судом был сделан запрос в миграционный пункт ОП МО МВД России «Балахтинский». 

Согласно ответу, полученному на указанный запрос, предоставить документы-основания о регистрационном учёте ФИО6 по адресу: 

<

адрес>, не представилось возможным, так как в соответствии с Приложением № 17 к Административному регламенту предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учёту граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённому приказом ФМС России от 11.09.2012 № 288, истёк срок хранения данных документов. 

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности, имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии со с ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация по месту жительства не может служить условием реализации прав и свобод граждан. 

Из объяснений истицы ФИО5, подтвержденных показаниями свидетелей ФИО3 и ФИО2, следует, что ответчик ФИО6 в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, никогда не вселялся, в нем не проживал, его вещей в указанном жилом помещении не имеется, обязанностей по поддержанию этого помещения в надлежащем состоянии и по оплате коммунальных платежей ФИО6 не нёс.

Тот факт, что членом семьи собственника жилого помещения ФИО5 ФИО6 не является, подтверждается справкой о составе семьи, выданной администрацией Новосёловского сельсовета 07.06.2017 (л.д. 10). 

Принимая во внимание установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, а также то, что не подтверждены надлежащим образом правовые основания регистрации ответчика ФИО6 по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, а сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не порождает для него жилищных прав, регулируемых жилищным законодательством РФ, а именно право пользования жилым помещением, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО5 исковые требования о признании ФИО6 не приобретшим право пользования указанным спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года данное решение суда является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Новоселовский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, то есть с 15.09.2017 года. 

Судья Е.Н. Глушакова