Гражданское дело № 2-2505/2020 

54RS0003-01-2020-002601-66

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 сентября 2020 года город Новосибирск

Заельцовский районный суд г. Новосибирска в составе: 

председательствующего судьи Елапова Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Коломиец А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Мэрии г. Новосибирска о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, в обоснование своих требований указав, что xx.xx.xxxx. умер его (истца) отец ФИО2.

Он (истец) является единственным наследником по закону первой очереди.

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из:

- земельного участка, расположенного по адресу: ...

- 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...

- 37/50 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

В установленный законом срок он (истец) обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельств о праве на наследство на указанное имущество.

26.03.2020г. ему (истцу) было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ...

В выдаче свидетельства о праве на наследство на 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 37/50 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенных по адресу: г. ... ему (истцу) было отказано.

Согласно отказу нотариуса № 238 от 26.03.2020г.: «...Согласно ст. 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации «Государственная регистрация прав на имущество», права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации, а так как право общей долевой собственности ФИО2 на земельный участок по указанному адресу не было зарегистрировано в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним..., то и права собственности на вышеуказанное имущество у наследодателя не возникло».

Однако, в соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 03.10.1952г. земельный участок, расположенный по адресу г... был предоставлен наследодателю на праве бессрочного пользования.

В дальнейшем в соответствии с Распоряжением Мэрии г. Новосибирска № 7310-р от 20.12.2004г. указанный земельный участок был предоставлен ему (истцу) и его (истца) отцу в общую долевую собственность в следующих долях: ФИО1, 13/50 доли в праве общей долевой собственности, отцу, ФИО2, 37/50 доли в праве общей долевой собственности.

Было зарегистрировано право общей долевой собственности (на 13/50) на указанный земельный участок, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.06.2020г. 

Умерший зарегистрировать право собственности на 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок до смерти не успел.

Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого у умершего возникло право общей долевой собственности на земельный участок, является именно Распоряжение Мэрии г. Новосибирска № 7310-р от 20.12.2004г.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, в котором он (истец) проживает с 1954 года и по настоящее время совместно со своей семьей. После смерти отца также владеет и сохраняет как жилой дом, так и данный земельный участок. Обрабатывает земельный участок. Таким образом, он (истец) фактически принял наследственное имущество - земельный участок, расположенный по адресу г.Новосибирск, ....

В настоящее время он (истец) лишен возможности зарегистрировать переход права собственности на долю в общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, истец просит суд: Включить 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...) в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx.

Признать за ФИО1 xx.xx.xxxx года рождения право собственности в порядке наследования по закону на 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...) после смерти ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Представитель ответчика – мэрии г. Новосибирска в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица - Управления Росреестра по НСО, нотариус ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд признал неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и на основании ст. 233-244 ГПК РФ, дело было рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные доказательства, удовлетворяет заявленные требования, исходя из следующих правовых оснований и установленных при рассмотрении дела обстоятельств.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 14 ФЗ РФ «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05. 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно пункту 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих, в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Из обстоятельств дела видно, что в соответствии с Договором о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 03.10.1952г. земельный участок, расположенный по адресу ... был предоставлен ФИО2 на праве бессрочного пользования (л.д.15-16).

Согласно распоряжению Мэрии г. Новосибирска № 7310-р от 20.12.2004г. (л.д.17-18)) земельный участок из земель поселений площадью 0,0473 га для эксплуатации индивидуального жилого дома по адресу г. ... предоставлен в общую долевую собственность: ФИО1 - 13/50 доли в праве общей долевой собственности, ФИО2 - 37/50 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из ЕГРН, за ФИО1 было зарегистрировано право общей долевой собственности на 13/50 доли на указанный земельный участок, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 26.06.2020г. (л.д.19-21).

xx.xx.xxxx. умер ФИО2, о чем 24.08.2019 составлена запись акта о смерти __ специализированный отдел регистрации актов гражданского состояния о смерти по городу Новосибирску управления по делам ЗАГС Новосибирской области (л.д.11).

После смерти ФИО2 открылось наследство, которое состоит из:

__;

- 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская ...);

- 37/50 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...

Таким образом, правоустанавливающим документом, на основании которого у умершего возникло право общей долевой собственности на земельный участок, является именно Распоряжение Мэрии г. Новосибирска № 7310-р от 20.12.2004г.

Отсутствие регистрации права умершего в компетентных органах не свидетельствует о том, что у наследодателя не возникло права общей долевой собственности на земельный участок. Распоряжение Мэрии г.Новосибирска является правоустанавливающим документом. 

26.03.2020г. ФИО2 выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, расположенный по адресу: ... (л.д.13).

Согласно письму нотариуса ФИО3, в выдаче свидетельства о праве на наследство на 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и на 37/50 доли в праве общей собственности на жилой дом, расположенных по адресу: ... ФИО1 отказано (л.д.14).

Судом установлено, что наследником первой очереди по закону после смерти ФИО2 является его сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении __ (л.д.12).

Как следует из наследственного дела __ открытого после смерти ФИО2, с заявлением о принятии наследства обратился только его сын ФИО1 

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

В силу п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку судом установлено, что наследство после смерти ФИО2 принял ФИО1, то он наследует 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-244 ГПК РФ., суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Включить 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ...) в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx

Признать за ФИО1 xx.xx.xxxx года рождения право собственности в порядке наследования по закону на 37/50 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым __ площадью 473+/-2 кв.м (местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир индивидуальный жилой дом. Почтовый адрес ориентира: ... после смерти ФИО2 xx.xx.xxxx года рождения, умершего xx.xx.xxxx

Ответчик вправе подать в Заельцовский районный суд г. Новосибирска заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В. Елапов