Дело 2-3989/2024 

21 августа 2024 года 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Бурыкиной Е.Н.

при ведении протокола помощником ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование своих требований ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу. В жилом помещении зарегистрирован ответчик, но не проживает. ФИО3 В.В. является ее бывшим супругом. В квартире не проживает с 2007 года в связи с приобретением в собственность свое жилье. Спорное жилое помещение получено ею в наследство. В связи с тем, что ФИО3 В.В. не является ее членом семьи, имущество вквартире отсутствует, считает, что ответчик утратил право пользования квартирой.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО5 исковые требования поддержали в полном объёме по доводам, указанным в заявлении.

Ответчик ФИО3 В.В. в судебное заседание не явился, надлжащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела. Правовую позицию по делу не представил.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. Извещены надлежащим образом.

Выслушав сторону истца, показания свидетелей. изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетвореню.

При этом суд исходит из следующего.

ФИО1 является собственником спорной квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и выпсикой из ЕГРН.

В данной квартире зарегистрирован, но не проживает ответчик - ФИО3 В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший супруг истца. брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

В 2006 году ответчик был зарегистрирован в жилое помещение, и не продолжительное время проживал в квартире.

В 2007 году ответчик выехал из квартиры в другое место жительства. Ответчик имеет на праве собственности квартиру находящуюся по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>.

В 2024 году истец получила вышеуказанную квартиру как наследник по завещанию и зарегистрировала свое право на квартиру в ЕГРН.

Ответчик не является членом семьи истца. имущество ответчика в квартире отсутствует. В настоящее время ответчик в квартире не проживает, общее хозяйство стороны не ведут.

Регистрация ответчика в жилом помещении не может служить условием для реализации его прав на это помещение. Регистрация ответчика по формальному основанию нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Поскольку правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено, регистрация по указанному адресу нарушает права и законные интересы собственника, что не отвечает принципу сохранения баланса интересов.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентированы ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Исходя из смысла частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В силу ч. 4 указанной статьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Соглашение о праве пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.

Согласно ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Указанные обстоятельства подтверждены доказательствами, имеющимися в материалах дела, свидетельскими показаниями.

Свидетель Свидетель №1 суду показала, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, вещей его в квартире нет, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

Оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ все представленные суду доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств,относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, в связи с чем его надлежит снять с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес>

руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 

<

данные изъяты> –– удовлетворить.

ФИО2 

<

данные изъяты> признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-петербург 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд через Московский районный суд Санкт-Петербурга в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Н. Бурыкина

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.