Производство № 2 – 328/2024

Решение

Именем Российской Федерации

24 июля 2024 года р. п. Мокшан

Мокшанский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Устименковой О.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Паняевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Мокшанского районного суда гражданское дело № 58RS0022-01-2024-000663-84 по заявлению администрации р.п. Мокшан Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества -канализацию, расположенную по адресу: 

<

адрес>

установил:

в Мокшанский районный суд Пензенской области с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - канализацию, расположенную по адресу: 

<

адрес> В обосновании заявления указано, что 16 октября 2023 г. по заявлению администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области в ЕГРН внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в, наименование объекта: сооружение канализации, назначение объекта: 10.3 сооружение канализации. В течение года со дня постановки имущества на учет никто не заявил о своих правах на вышеуказанное имущество. Недвижимое имущество, право собственности на которое администрация р.п. Мокшан Пензенской области просит установить, не является муниципальной, федеральной и государственной собственностью. Ссылаясь на статью 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявитель просит признать за муниципальным образованием р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – сооружение канализации, кадастровый №, расположенное по адресу: 

<

адрес>, год ввода в эксплуатацию – 

<

данные изъяты>.

Представитель заявителя администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области глава администрации ФИО1 просил дело рассмотреть без его участия, заявление поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

Согласно части второй статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского округа относится организация в границах муниципального, городского округа электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом в пределах полномочий, установленных законодательством Российской Федерации. 

В силу ч. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

По смыслу указанной нормы следует, что участок канализации, являющийся предметом рассмотрения по настоящему делу, является линейным объектом. 

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Государственная регистрация права собственности осуществляется в соответствии с порядком, установленным Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что 16.10.2023 канализация, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества, о чем сделана запись №У. На момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества его собственник отсутствовал.

Согласно техническому плану от 10.06.2024 сооружение канализации с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>, имеет общую протяженность 

<

данные изъяты> м. 

Из справок Министерства государственного имущества Пензенской области, МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республики Марий Эл, Чувашской Республике, Пензенской области, администрации Мокшанского района Пензенской области следует, что указанное сооружение канализации, в Реестрах государственной собственности Пензенской области, федерального имущества, муниципальной собственности, не значится.

Согласно выписки из ЕГРН от 17.06.2024, в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества –сооружение канализации, протяженностью 

<

данные изъяты> м, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, а также ограничения прав и обременение объекта недвижимости, заявленные в судебном порядке права требования, правопритязания, сведения о наличии решения об изъятии указанного объекта недвижимости для государственных и муниципальных нужд в ЕГРП отсутствуют.

Таким образом, совокупностью имеющихся по делу доказательств подтверждается факт отсутствия собственника у являющегося предметом рассмотрения объекта недвижимого имущества. 

Учитывая, что с момента постановки указанного имущества на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества прошло более трех месяцев, принимая во внимание, что его собственник неизвестен и отсутствует спор о праве, суд считает возможным удовлетворить заявление администрации р.п. Мокшан Пензенской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество – сооружение канализации, местоположение: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №. 

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

заявление администрации р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием р.п. Мокшан Мокшанского района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – сооружение канализации, протяженностью 134 м, кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Мокшанский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.