Дело № 2-1737/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

14 ноября 2025 года г. Мариуполь

Приморский районный суд г. Мариуполя в составе: 

председательствующего судьи Резниченко В.А., 

при секретаре Колесник В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Мариуполе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности, - 

установил:

Истцы обратился в суд с указанным исковым заявлением в обоснование своих исковых требований пояснил, что 

<

адрес> на основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Истец обратился в ППК «Роскадастр» для постановки указанного имущества на кадастровый учет, в том числе внесения сведений о правообладателях в государственный реестр вещных прав. Однако в связи с отсутствием в правоустанавливающем документе идеальных долей в цифровом выражении, принадлежащих каждому из собственников и нежеланием, явится в г. Мариуполь для регистрации права собственности у истцов отсутствует возможность зарегистрировать свое имущество. Согласно Указа Главы Донецкой Народной Республики «Об особенностях внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенных объектах недвижимости и выполнения комплексных кадастровых работ на территории Донецкой Народной Республики, а также выявления правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости» Внесение в Единый государственный реестр недвижимости (далее — ЕГРН) сведений о ранее учтенных земельных участках и ранее учтенных объектах недвижимости (далее — РУ ОН), предусмотренных подпунктами 2, 3 пункта II13 Указа временно исполняющего обязанности Главы Донецкой Народной Республики от 28 декабря 2022 г. № 73 «Об особенностях регулирования имущественных отношений и отношений по государственному кадастровому учету недвижимого имущества, государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории Донецкой Народной Республики» (далее — Указ № 73), и включение в реестровые дела объектов недвижимости содержащих такие сведения документов, в том числе предусмотренных подпунктом 1 пункта 1113 Указа № 73, осуществляются: 2) в заявительном порядке — по заявлению заинтересованного лица при его обращении в территориальный орган федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный кадастровый учет, государственную регистрацию прав, ведение ЕГРН (далее — орган регистрации прав), в соответствии со статьей 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее — Федеральный закон № 218-ФЗ) с учетом особенностей, установленных пунктами II9, 1112 Указа № 73.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО3 не явился направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со статьями 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Частями 1, 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных неимущественных или имущественных прав граждан, организаций. 

Согласно статье 265 ГПК Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, и при невозможности восстановления утраченных документов. 

Пунктом 6 части 2 статьи 264 ГПК Российской Федерации предусмотрено, что суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом. 

Цель, с которой заявитель связывает необходимость установления данного факта, связана с внесением сведений в ЕГРН. 

Согласно Порядку государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их ограничений (обременений) и предоставления информации, утвержденному Постановлением Совета Министров Донецкой Народной Республики от 17.12.2016 № 13-41, с дальнейшими изменениями, документами, подтверждающими возникновение, изменение, переход и прекращение вещных прав на недвижимое имущество являются: вступившее в законную силу решение суда относительно права собственности и производных вещных прав на недвижимое имущество, а также об установлении факта права собственности на объекты недвижимого имущества.

Таким образом, определение долей, в общей долевой собственности об установлении которых просят истцы подлежит удовлетворению. 

Судом установлены следующие обстоятельства. 

На основании свидетельства о праве собственности на жилье № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО3.

Судом учтено, что истцы не имеет объективной возможности реализовать свое право на внесение сведений необходимых сведений в ЕГРН.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о доказанности заявленных исковых требований, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 262 ГПК Российской Федерации, суд, -

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3, ФИО3 об определении долей в праве общей совместной собственности – удовлетворить. 

Определить и выделить 

<

данные изъяты> долю в общей совместной собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 

<

данные изъяты>).

Определить и выделить ? долю в общей совместной собственности на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ серия 

<

данные изъяты>).

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Приморский районный суд г. Мариуполя Донецкой Народной Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.А. Резниченко