Дело № 2 – 1283/2020

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

10 июля 2020 года г. Белорецк

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мухамадеевой Э.Г., 

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Иванова А.С., представившего удостоверение и ордер, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 1283/2020 по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, в обоснование заявленных требований указав, что ... им зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу ... на основании договора дарения от ... В данном жилом доме были зарегистрированы его супруга ФИО3, ее сын от первого брака ФИО1,, ... года рождения, их совместный сын ФИО4, ... года рождения. Их брак прекращен ... на основании решения о расторжении брака мирового судьи судебного участка №... судебного района город Белорецк от ... После расторжения брака ФИО3, ФИО1, ФИО4 переехали жить по другому адресу, ФИО3, ФИО4 прекратили регистрацию в жилом доме. ФИО1 остался зарегистрированным в жилом доме. Его место жительство мне неизвестно. Жилой дом, расположенной по адресу ... принадлежат ему на праве собственности. Действия ответчика ФИО1 который не проживают в жилом доме, нарушает его право на пользование имуществом. Вещей ответчика в жилом доме не имеется, оплату коммунальных услуг он не производят, родственником и членом семьи не является. Просит признать ответчика ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ....

Истец ФИО2, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился,

Ответчик ФИО1, в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, конверт возвращен с отметкой «истек срок хранения». 

Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ адвокат Иванов А.С., в качестве представителя ответчика ФИО1, суду пояснил, что ответчик на суд не является, мнение его относительно исковых требований не известно, в удовлетворении исковых требований возражает. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, представитель Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Белорецкому району РБ, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен.

Свидетель Б,А.А. допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает истца с ... года, вместе работали. ФИО2 проживает по ... дом ФИО2 ФИО1 он не знает и никогда его не видел. Оксану тоже не знает. Знает, что Веников Олег женат не впервые. 

Свидетель Ш.Н.В.., допрошенный в судебном заседании, суду пояснил, что знает ФИО5, являются соседями. Веников Олег проживает по .... Данный дом он купил, когда был еще не женат. Раньше Олег по указанному адресу проживал с женой Оксаной и пасынком ФИО1. После их развода, он ФИО1 никогда не видел. Каких – либо посторонних вещей в доме он не видел. 

Выслушав представителя ответчика, допросив свидетеля, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ст. 56 ГПК Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 67 ГПК Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Как усматривается из материалов дела ФИО2 и ФИО3 состояли в зарегистрированном браке. Брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен ..., что подтверждается свидетельством о расторжении брака №.... 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ... серии АВ №..., ФИО2 на основании договора дарения № №... от ... принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: .... 

Из адресной справки от ... усматривается, что по адресу ... ... по настоящее время зарегистрирован ФИО1

Из искового заявления усматривается, что ФИО1 является сыном ФИО3, и приходился ФИО2 пасынком.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 является полноправным собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... 

Из материалов дела, показаний истца усматривается, что ФИО1 в спорном жилом помещении не проживает, жилищно – коммунальные услуги не оплачивает, его вещей в квартире нет, зарегистрирован в жилом помещении формально.

Данные обстоятельства подтверждены, показаниями свидетелей ФИО6, ФИО7, оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется. 

Таким образом, при рассмотрении настоящего дела, судом установлено, что ответчик ФИО1 в спорном доме не проживает и им достоверных доказательств, подтверждающих вселение и проживание в квартиру не представлено, как и не представлено доказательств того, что ему чинились препятствия в пользовании спорным жилым помещением.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения. 

Доказательств оплаты коммунальных услуг (газ, вода, свет), то есть несение расходов по содержанию жилого помещения, ответчиком не представлено, в судебном заседании не добыто.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ответчик ФИО1 не проживает в спорном жилом помещении, сохраняя в ней лишь регистрацию. Между тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой, согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ. 

Закрепленное Конституцией РФ право граждан на жилище обеспечивается путем предоставления жилых помещений в государственных домах и муниципальных домах на условиях договора социального найма в пределах нормы жилой площади, а также на условиях аренды, либо путем приобретения или строительства жилья на собственные средства без ограничения площади. При этом граждане, регистрация которых носит формальный характер и ущемляет законные права нанимателя или собственника жилого помещения, подлежат признанию утратившими право пользования, либо не приобретшими права пользования. 

Сам по себе факт регистрации ФИО1 в спорном жилом помещении не порождает право пользования жилым помещением, поскольку регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем. 

При утрате гражданином права на данное жилое помещение или его отсутствие, он в свою очередь в соответствии со ст. 7 абз. 7 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" подлежит снятию с регистрационного учета, по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 не проживает в жилом помещении продолжительное время, в несении расходов по его содержанию и оплате коммунальных услуг участия не принимает, интереса в использовании жилого помещения для проживания не проявляет, суд приходит выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу. 

При таких обстоятельствах, суд находит исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... подлежащим удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО1, ... года рождения, с регистрационного учета как утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 14.07.2020 года. 

Судья: Д.Р. Абсалямова