Дело № 2-1068/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2020 года с. Миасское

Красноармейский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Карабановой О.Ю., при секретаре Леонтьевой Т.В., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» к ФИО2, ФИО1, ФИО3 о взыскании солидарно задолженности по оплате за тепловую энергию и пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Перспектива» обратилось в суд с иском о взыскании пропорционально долям (солидарно) с наследников ФИО4 задолженности по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2019 по 30.06.2020 в сумме 22 489 руб. 63 коп., пени за период с 12.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 929 руб. 54 коп. за счет входящего в состав наследства имущества (л.д. 4).

В обоснование иска указано, что ФИО4 являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в данное помещение предоставляются коммунальные услуги по отоплению, горячему водоснабжению, однако оплата за указанный период не производится. ФИО4 умерла 11.02.2019.

Определением суда ФИО1, ФИО2, ФИО3 привлечены в качестве соответчиков.

ООО «Перспектива» извещено надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание представителя не направило.

Ответчица ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась частично, так как является собственником 1/8 доли имущества.

ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав ответчицу, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.

При рассмотрении дела установлено, что в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на день смерти ФИО4 никто не был зарегистрирован, не проживал, что подтверждается сведениями Администрации Миасского сельского поселения (л.д. 56).

Собственником указанной квартиры, согласно выписке из ЕГРН является ФИО4 (л.д. 57, 58).

Согласно наследственному делу №, открытого нотариусом нотариального округа 

<

адрес> П.й Н.С., после смерти ФИО4, наследство приняли ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО2 в размере 6/8 доли, ФИО3 в размере 1/8 доли. Наследственное имущество состоит из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (л.д. 45 - 69).

Истцом по указанному адресу предоставлялись жилищно-коммунальные услуги, а именно отопление, горячее водоснабжение, оплата за которые за период с 01.03.2019 по 30.06.2020 не произведена, сумма задолженности за отопление составляет 17 778 руб. 75 коп., за горячее водоснабжение – 4 710 руб. 88 коп. В связи с неоплатой начислены пени за период с 12.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 929 руб. 54 коп. (л.д. 5, 6).

Согласно свидетельству о внесении записи в ЕГРЮЛ, Уставу общества, ООО «Перспектива» является юридическим лицом, имеет фирменные полное и сокращенное наименования.

Разрешая исковые требования, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу пункта 1 статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

При этом ч. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании ст. 1114 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно разъяснениям, указанным в п. 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). По смыслу статьи 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Истец представил доказательства факта предоставления услуг и отсутствие их оплаты собственниками жилого помещения. Расчет задолженности истцом произведен с применением тарифов, утвержденных Государственным комитетом «Единый тарифный орган Челябинской области», Министерством тарифного регулирования и энергетики Челябинской области. 

Несмотря на то, что ответчики - наследники не зарегистрировали право собственности на доли недвижимого имущества после смерти наследодателя, фактически это право возникло со дня открытия наследства, которое открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, принявшие наследство и ставшие собственниками квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 в размере 6/8 доли, ФИО1 в размере 1/8 доли, ФИО3 в размере 1/8 доли, должны нести обязанность по оплате за теплоснабжение и горячее водоснабжение за период с 01.03.2019 по 30.06.2020, соразмерно своей доли. То есть, ФИО2 в сумме 16867 руб. 23 коп., ФИО1 в размере 2811 руб. 20 коп., ФИО3 в размере 2811 руб. 20 коп., пени за период с 12.05.2019 по 05.04.2020: ФИО2 в сумме 697 руб. 16 коп., ФИО1 в размере 116 руб. 19 коп., ФИО3 в размере 116 руб. 19 коп.

Требование истца о солидарном взыскании с наследников задолженности и за счет входящего в состав наследства имущества удовлетворению не подлежат, так как наследодатель ФИО4 умерла 11.02.2019, задолженность образовалась после её смерти.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Понесенные судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 902 руб. 58 коп. (л.д. 3) подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований: с ФИО2 в размере 6/8 части, ФИО1 в размере 1/8 части, ФИО3 в размере 1/8 части государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО2 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2019 по 30.06.2020 в сумме 16 867 (шестнадцать тысяч восемьсот шестьдесят семь) руб. 23 коп., пени за период с 12.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 697 (шестьсот девяносто семь) руб. 16 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО1 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2019 по 30.06.2020 в сумме 2 811 (две тысячи восемьсот одиннадцать) руб. 20 коп., пени за период с 12.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 116 (сто шестнадцать) руб. 19 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО3 задолженность по оплате за отопление и горячее водоснабжение за период с 01.03.2019 по 30.06.2020 в сумме 2 811 (две тысячи восемьсот одиннадцать) руб. 20 коп., пени за период с 12.05.2019 по 05.04.2020 в сумме 116 (сто шестнадцать) руб. 19 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО2 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 676 (шестьсот семьдесят шесть) руб. 94 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО1 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 112 (сто двенадцать) руб. 82 коп.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Перспектива» с ФИО3 возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 112 (сто двенадцать) руб. 82 коп.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Красноармейский районный суд.

Председательствующий подпись О.Ю. Карабанова

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>