К делу № 2-1157/17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 27 июня 2017 г.

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Коба Л.Н.,

при секретаре Коломиец В.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

третьего лица – филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2, действующей на основании доверенности №15811/01-16 от 05 ноября 2016 г.,

третьего лица К. И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными, мотивируя свои требования тем, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15 мая 2017 г. она является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, .... В ходе проведения кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания в связи с созданием здания, по адресу: Краснодарский край, ..., для постановки на кадастровый учет, что контур здания отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., за границами земельного участка с кадастровым номером ... расположенного по адресу: Краснодарский край, .... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют не уточненные границы и площадь. Исправить кадастровую ошибку в ином порядке, кроме судебного, не представляется возможным. Просит суд признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., ошибочными; внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Краснодарский край, .... 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал требования истца, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика – администрации МО Выселковский район – ФИО4 - в судебное заседание не явилась, в поступившем заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствии, исковые требования признала в полном объеме.

Представитель третьего лица – Филиала Федерального государственного бюджетного учреждения» Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. 

Представитель третьего лица – межрайонного отдела по Выселковскому и Тихорецкому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО5 в судебное заседание не явилась, в поступившем ходатайстве просила дело рассмотреть в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третье лицо К. И.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 43 Федерального закона №218 –ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости» если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. 

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (__)____ г. подтверждается, что ФИО3 является собственником земельного участка с кадастровым номером ..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство, расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Из заключения кадастрового инженера от (__)____ г. следует, что невозможно продолжение кадастровых работ в отношении изготовления технического плана здания расположенного по адресу: Краснодарский край, Выселковский район, ст. Новодонецкая ул. Коммунаров,126 по причине того, контур здания отобразился в границах земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., за границами земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ... Земельные участки с кадастровыми номерами ... и ... имеют не уточненные границы и площадь.

Таким образом графические данные земельных участков с кадастровыми номерами ..., ..., указаны в нарушение требований Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости», в связи с чем требования ФИО3 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к администрации МО Выселковский район о признании сведений ошибочными удовлетворить.

Признать сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ..., ошибочными; 

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу: Краснодарский край, ...

Внести изменения в сведения государственного кадастра недвижимости путем исключения сведений о местоположении границ (координатах характерных точек) земельного участка с кадастровым номером ..., расположенного по адресу Краснодарский край, ... 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Выселковский районный суд.

Судья: подпись

Копия верна