Дело 2-2001/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 августа 2019 года 

Кировский районный суд г.Перми в составе 

председательствующего судьи Селиверстовой О.Ю. 

при секретаре Мокроусовой О.Н. 

с участием прокурора Щербаковой Т.С., истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

установил:

Истец обратилась в суд с иском о выселении ответчика из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – истец – наниматель спорного жилого помещения, ответчик проживает в данном помещении с ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между сторонами прекращены, при этом он продолжает проживать по названому выше адресу, добровольно выезжать отказывается, злоупотребляет спиртными напитками.

Истец в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала по изложенным в иске доводам, дополнительно пояснила, что за квартиру оплату производит она, ответчик помощи не оказывает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежаще, возражений по заявленным истцом требованиям не представил.

Суд, заслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, считающего подлежащими удовлетворению заявленные истцом требования, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с данным Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исходя из разъяснений, содержащихся в абз. 1 п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу находящихся в нормативном единстве положений ст. 69 и ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса Российской Федерации порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Пунктом 28 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ предусмотрено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (ч. 1 ст. 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ МБУ «УМЖФ г.Перми» (наймодатель) заключило с ФИО1 (наниматель) договор социального найма жилого помещения №, наймодатель предоставил нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещение - 2-комнатную квартиру по 

<

адрес> на состав семьи из трех человек, в том числе: сестра ФИО7 и ФИО14 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

По данным справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ПК МФЦ ПГМУ, по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ее племянники ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, дочери ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ, сестра ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

До ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2, брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района г.Перми от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время по адресу 

<

адрес> (по сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от ДД.ММ.ГГГГ).

Допрошенные судом свидетели пояснили следующее:

ФИО13 - со сторонами знакома, бывает в гостях у истца, ответчик в спорной квартире проживает, истец несколько раз пыталась его выселить, но он не уходит,

ФИО7 - сестра истца, с ответчиком знакома, брак между ним и истцом расторгнут, но в спорной квартире он проживает по настоящее время, когда употребляет спиртные напитки, начинает в отношении нее распускать руки, согласия на его вселение в квартиру не давала. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного истцом требования, поскольку

согласно материалам настоящего дела в спорной квартире на регистрационном учете ответчик никогда не состоял, постоянно зарегистрирован по иному адресу места жительства, в состав лиц, занимающих жилое помещение по договору социального найма истцом как нанимателем не включался,

доказательств наличия согласия в письменной форме других совершеннолетних лиц, занимающих данное помещение по договору социального найма, на вселение в спорное помещение ответчиком суду не представлено, 

в связи с изложенным правовые основания полгать, что ответчиком приобретено право пользования указанным помещением, судом не установлены. 

Таким образом, ответчик, занимающий спорную квартиру в отсутствие законных оснований, должен быть выселен из нее без предоставления иного жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

Выселить ФИО2 из жилого помещения, находящегося по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

СУДЬЯ