Дело № 2- 14/2019

УИД 29RS0011-01-2018-000780-72

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Красноборск 11 января 2019 года

Красноборский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Гарбуз С.В.,

при секретаре Поротовой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеевское», администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Алексеевское», администрации МО «Красноборский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование иска указано, что истец является дочерью ФИО2, умершей __.__.______г.. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу *** В установленный законом срок приняла 1/3 доли наследственного имущества. В выдаче свидетельства о праве на наследство нотариусом её было отказано, поскольку у наследодателя право собственности на спорное имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Просит признать право собственности на 1/3 часть в общей долевой собственности за ней на вышеуказанное имущество.

Определением суда от 29.11.2018 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, нотариус города Москвы ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 в судебном заседании не участвовала. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Заявлений и ходатайств в суд не поступало.

Представители ответчиков администрации МО «Алексеевское» и администрации МО «Красноборский муниципальный район» не приняли участия в судебном заседании, о времени и месте которого были извещены надлежащим образом. 

Глава администрации МО «Красноборский муниципальный район» в направленном в суд заявлении не высказал возражения против заявленных истцом требований, дело просил рассмотреть в отсутствие представителя администрации.

Третьи лица ФИО1, ФИО4, представитель Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО, нотариус г.Москвы ФИО3 не приняли участия в судебном заседании. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных исковых требований, ходатайств и заявлений от них не поступило.

В силу ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие стороны, извещенной о времени и месте судебного заседания, если она не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила рассмотреть дело в свое отсутствие, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В силу части 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Право собственности на недвижимые вещи в соответствии со ст. 131 ч. 1 ГК РФ подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В случае смерти гражданина, как следует из содержания ст. 218 ч.2 ГК РФ право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В производстве Красноборского районного суда Архангельской области находилось гражданское дело № 2-310/2014 по иску третьих лиц по настоящему делу ФИО5 и ФИО4 к ответчику по настоящему делу администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» о признании права собственности на спорные земельный участок и жилой дом, в котором в качестве третьего лица участвовала истец ФИО1 Решение по указанному делу имеет преюдициальную силу в целях установления обстоятельств по настоящему делу.

Решением Красноборского районного суда Архангельской области от 14.09.2012 за третьими лицами ФИО5 и ФИО4 признано право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 59, 5 кв.м., инвентарный № *** и право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 907 кв.м., кадастровый № ***, расположенные по адресу: ***

Указанным решением суда установлены следующие обстоятельства.

ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, площадью 1 907 кв.м., расположенный по адресу: *** что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией МО «Алексеевское» __.__.______г.. 

На указанном земельном участке имеется жилой 

<

адрес>, принадлежавший ФИО2 на праве собственности, что подтверждается справкой администрации МО «Алексеевское» от __.__.______г. № ***, составленной на основании записи в похозяйственной книге администрации МО «Алексеевское» № *** от __.__.______г., а также копиями технического паспорта на жилой дом, кадастрового паспорта и справки БТИ № *** от 22.11.2010г.

Согласно кадастровому паспорту спорный земельный участок площадью 1 907 кв. м, расположенный в *** поставлен на кадастровый учет за номером № ***. Данные сведения внесены в государственный кадастр недвижимости __.__.______г., что также подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от __.__.______г.. В графе правообладатель указаны: ФИО4 и ФИО5 общая долевая собственность, по 1/3 доли.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от __.__.______г. жилому дому, расположенному по адресу: *** присвоен кадастровый № ***, площадью 59,5 кв.м., 1900 года постройки. В графе правообладатель указаны: ФИО4 и ФИО5 общая долевая собственность, по 1/3 доли.

ФИО2, как видно из копии свидетельства о смерти, выданного __.__.______г. Царицынским отделом ЗАГС 

<

адрес>, умерла __.__.______г. в 

<

адрес>. 

Из материалов наследственного дела № *** нотариуса 

<

адрес> о праве наследования к имуществу ФИО2, следует, что __.__.______г. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из компенсаций к денежным вкладам.

09 и __.__.______г. ФИО5 и ФИО4 соответственно обратились к нотариусу с заявлениями о выдаче свидетельств о праве на наследство по закону к имуществу ФИО2, в чем им было отказано в ввиду того, что право собственности не было зарегистрировано в установленном законом порядке.

Суд, удовлетворяя требования истцов ФИО5 и ФИО4 по делу № 2-310/2014 частично указал, что истцы и третье лицо (ФИО1), не отказывавшаяся от наследства должны наследовать имущество матери в равных долях, то есть по 1/3 доле.

В судебном заседании по настоящему делу установлено, что на основании решения суда по делу № 2-310/2014, вступившего в законную силу 22.10.2012 ФИО5, ФИО4 выданы свидетельства о государственной регистрации права на указанные доли объектов недвижимости.

29.11.2018 временно исполняющим обязанности нотариуса города Москвы ФИО3, по результатам рассмотрения заявления ФИО1 о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество умершей __.__.______г. ФИО2 вынесено постановление об отказе заявителю в совершении нотариального действия - в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанное имущество по причине отсутствия регистрации права на домовладение за наследодателем.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. 

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности жилой дом и земельный участок, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. 

Из установленного в судебном заседании усматривается, что истец ФИО1 и третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора ФИО5 и ФИО4 в соответствии со ст. 1142, 1146 ГК РФ являются наследниками первой очереди по закону.

Копиями свидетельств о рождении серии ЖЦ № *** от __.__.______г., серии ЖЦ № *** от __.__.______г., серии ЖЦ № *** от __.__.______г., свидетельств о заключении брака серии II-МЮ № *** от __.__.______г., серии II-МЮ № *** от __.__.______г. подтверждается факт родственных связей истца ФИО1, ФИО5, ФИО4 с наследодателем ФИО2, которая является их матерью. 

Учитывая изложенное, вышеуказанные жилой дом и земельный участок подлежат включению в наследственную массу наследодателя ФИО2

Согласно ст. 131 ч.1 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.

Судом установлено, что ФИО2 право собственности на жилой дом и земельный участок в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировала.

Из сведений, представленных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и НАО следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется информация о правах на объект недвижимого имущества: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ***. Правообладателями указаны: ФИО4 и ФИО5 общая долевая собственность, по 1/3 доли как на земельный участок, так и на жилой дом.

Таким образом, право собственности истца на жилой дом и земельный участок в порядке наследования в настоящее время может быть установлено и зарегистрировано на основании судебного решения, в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца в части признании за ней права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорный жилой дом и земельный участок.

Согласно ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. 

В соответствии с п.5 ч. 2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Алексеевское», администрации муниципального образования «Красноборский муниципальный район» удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя ФИО2, умершей __.__.______г., жилой дом, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: *** 

Признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: *** и земельный участок с кадастровым номером ***, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: д***

Право собственности на указанную недвижимость подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Настоящее решение суда является основанием для внесения соответствующих записей в Единый государственный реестр недвижимости.

По вступлении решения суда в законную силу его копия в трехдневный срок подлежит направлению в Котласский межмуниципальный отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Архангельской области и Ненецкому автономному округу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде через Красноборский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья подпись С.В. Гарбуз

Верно:

Судья С.В. Гарбуз