Дело № 2- 171/2020

РЕШЕНИЕ

Именем РоссийскойФедерации

Санкт- Петербург 25февраля 2020 год

Красносельский районный суд Санкт-Петербурга 

в составе: Председательствующего судьи -Новиковой Н.В.,

при секретаре Базутаевой Э.Т., 

при участии: истца, ответчика,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая приходится ему внучкой. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, семейные отношения с ответчиком прекращены, родственные отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

Истец просил суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Ответчик с иском не согласен, ссылается в пояснении на то, что не имеет другого места жительства. 

Истец, ответчик в судебное заседание явились, настаивали на своих позициях.

Исследовав доводы сторон, письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, которая приходится ему внучкой. Ответчик никогда не проживал в спорной квартире, семейные отношения с ответчиком прекращены, родственные отношения не поддерживаются, общее хозяйство не ведется, соглашения о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не имеется. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик не желает.

В квартире зарегистрирован ответчик, что подтверждается справкой ф.9.

Ответчик дал суду пояснение, что действительно никогда не проживал в спорном жилом помещении, расходы по коммунальным платежам не несет. Также стороны общее хозяйство не ведут, взаимную поддержку друг другу не оказывают, ответчик применительно к положениям Жилищного кодекса Российской Федерации не является членом семьи истца.

Разрешая заявленные исковые требования, установив, что ответчик не является членом семьи собственника домовладения, не проживал в жилом помещении, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинится, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца в пользовании собственностью и распоряжении ею, поскольку истец заявил, что желает продать указанную квартиру.

В пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" предусмотрено, что, по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

Таким образом, учитывая, что между сторонами не имеется соглашения относительно сохранения за ответчиком, не являющимся членом семьи собственника, права пользования жилым помещением, ответчик не проживает в жилом помещении, у суда отсутствуют основания к отказу в удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск - удовлетворить.

Признать ФИО2, 

<

дата>.р., утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес>

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанной квартире.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья:

В окончательной форме решение изготовлено 20.03.2020.