УИД 23RS0034-01-2024-000535-28 

К делу №2-862/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Новокубанск

22 июля 2024 г.

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Пиронкова К. И.,

при секретаре Гутник Т. М.

с участием представителя ответчиков ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Истец просит признать ответчиков ФИО3 и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ДД.ММ.ГГГГ года рождения соответственно утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что вышеуказанная квартира принадлежит ему на праве собственности. В данной квартире зарегистрирована ответчик с ее сыном, однако семейная жизнь у истца с ней не сложилась, в связи с чем в 2022 году ответчики, собрав свои вещи, уехали в неизвестном направлении, более с истцом не проживают. Добровольно сняться с регистрационного учета они не желают, поэтому истец был вынужден обратиться в суд.

Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме. 

Ответчики в судебное заседание не явились; были уведомлены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом - по последнему известному месту жительства и заблаговременно. Направленные по адресу их последнего известного места жительства судебные повестки вернулись по истечении срока хранения, что подтверждено отметкой на конвертах с судебной повесткой. Как разъяснено в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчиков возражал против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения представителя ответчиков, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено из паспортных досье, истребованных в порядке СМЭВ, что в настоящее время ответчики имеют фамилию "Радиш".

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>; право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 39). 

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Действительно, как следует из выписки домовой книги, ответчики ФИО5 и М. М. в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ (л. д. 9).

В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Как следует из акта обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленного председателем комитета ТОС 

<

адрес> по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> ФИО5 и М. М.. не проживают. 

Более того, в соответствии с предоставленной информацией из ПАО «Сбербанк» ФИО5 в данный момент проживает фактически в 

<

адрес>, так как сама указала адресом своего фактического проживания населенный пункт в этой области, а местом работы образовательное учреждение, расположенное в этом же регионе. 

Законных оснований пользования спорным домом у ответчиков не имеется, они не заключали договор найма с собственником, не являются ни собственниками спорного жилого помещения, ни в целом, ни в его части, не являлись и не являются в настоящее время членами семьи истца, в смысле, содержащемся в вышеприведенных нормах закона, так как истец с ответчиком ФИО6 брак не заключал, ответчика ФИО6 не усыновлял, проживал с ними совместно непродолжительное время.

При таких обстоятельствах иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

В соответствии с п. п. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 11.10.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.07.2022) данное решение суда по себе является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № . . .) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО5 и ФИО7 Отделом по вопросам миграции ОМВД РФ по Новокубанскому району с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья _____________