Дело .........

26RS0........-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

03 июля 2020 года ......

Курский районный суд ...... 

в составе председательствующего судьи Маркиниди В.А.,

при секретаре Кононенко С.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда ...... гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 в заявлении указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ......, где зарегистрирован ответчик, но фактически не проживает с 2019 года. Ответчик не исполняет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В данном жилом помещении отсутствуют личные вещи ответчика. Она не заключала соглашения о сохранении права пользования жилым помещением. В настоящее время она не может осуществить свои права собственника, в том числе, оформить субсидию на оплату коммунальных платежей. Просит признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала и просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2, будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явился, согласно телефонограммы, просил рассмотреть в его отсутствие, с заявлением согласился.

Третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД Российской Федерации по ...... (дислокация ......), будучи извещённым надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание своего представителя не представило, просило рассмотреть в своё отсутствие. 

Свидетель ФИО3, суду показала, что действительно в 2019 году ответчик выехал, больше не появлялся. Вещи ответчика в доме ФИО1 отсутствуют.

Свидетель ФИО4, суду показал, что является сыном истца, подтвердил, что ответчик выехал в 2019 году. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О Праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ......... ........, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от ......... ........ граждане РФ регистрируются в РФ по месту пребывания и по месту жительства, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма, договору аренды или иных основаниях, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2, зарегистрирован, но не проживает по адресу: .......

Собственником данного жилого помещения является истец, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Согласно рапорту участкового уполномоченного полиции ОУУП и ПДН отдела МВД по ...... ФИО5 от .......... ФИО2 проживает по адресу ......, с ..........

Судом установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, не хранит по указанному адресу личные вещи, каких-либо прав на недвижимое имущество не имеет, отсутствует между сторонами и соглашение о праве пользования вышеуказанным жилым помещением, что также подвердили свидетели.

Показания свидетелей последовательны, подтверждены представленными и исследованными судом письменными доказательствами, в связи с чем, не доверять им у суда нет оснований.

Суд считает, что, не снявшись с учета, ответчик выехал с места регистрации, в связи с чем снятие ответчика в добровольном порядке с регистрационного учета не представляется возможным.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, является причиной повышенных оплат за коммунальные услуги, что нарушает его, как собственника недвижимого имущества, права.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ......... года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: .......

Решение может быть обжаловано в ......вой суд через Курский районный суд ...... в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ..........

Председательствующий