Дело № 2 - 2370/2023

59RS0044-01-2023-003194-14

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2023 года Чусовской городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Туношенской И.О., при секретаре Третьяковой Е.Р., с участием помощника Чусовского городского прокурора Мингалеева С.Т., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чусовом, с использованием систем аудиопротоколирования, гражданское дело по иску администрации Чусовского городского округа Пермского края к , ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

Администрация Чусовского городского округа Пермского края (далее Администрация) обратилась в суд с иском к В., ФИО2, о выселении из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: адрес, и возложении на ответчиков обязанности исполнить обязательства, установленные пунктами 1.6., 3.1.1. Соглашения, по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в данном жилье, освобождению и передаче изымаемого жилого помещения по акту приема-передачи Управлению, по предоставлению письменного согласия на осуществление сноса многоквартирного дома.

От требований, в части возложении на ответчиков обязанности исполнить обязательства, установленные пунктами 1.6., 3.1.1. Соглашения, по снятию с регистрационного учета всех зарегистрированных лиц в данном жилье, освобождению и передаче изымаемого жилого помещения по акту приема-передачи Управлению, истец отказался, производство по делу прекращено, о чем вынесено определение.

В основание иска указано, что между Управлением ЖКХ и энергетики администрации и ответчиками дата заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд в соответствии с которым, размер возмещения установлен 1 080 875 руб., за изымаемое жилое помещение по адресу: адрес. Сумма возмещения в размере 1 080 875 руб. перечислена ответчикам в полном объеме. Обязательство, о снятии с регистрационного учета и освобождению жилого помещения, ответчиками не исполнено. На сегодняшний день ответчики продолжают занимать жилое помещение. В адрес ответчиков дата было направлено письмо с требованием об освобождении жилого помещения и передаче ключей. До настоящего времени требование не исполнено. 

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, указала, что сотрудники выходили на адрес квартиры и установили, что в квартире находятся вещи ответчиков.

Ответчики . и ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, с заявлениями и ходатайствами не обращались.

Третье лицо ТУ Минсоцразвития Пермского края по Чусовскому и Горнозаводскому городским округам представителя в суд не направили, просили рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд рассматривает дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства.

Заслушав доводы представителя истца, заключение прокурора, полагавшего, что требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела дата между Управлением ЖКХ и энергетики администрации и действующей с согласия своего попечителя ФИО2, заключено Соглашение, по условиям которого Управление изымает, с согласия Собственника, в муниципальную собственность жилое помещение по адресу: адрес. Возмещение, за изымаемое жилое помещение, составляет 1 080 875 руб. (л.д....).

Получение денежных средств в размере 1 080 875 руб. ответчиками не оспаривается и подтверждается платежными поручениями ... от дата на сумму 802 500 руб., ... от дата на сумму 8 156,25 руб., ... от дата на сумму 267 500 руб., ... от дата на сумму 2 718,75 руб. (л.д....

Из адресных справок следует, что ФИО2 и не состоят на регистрационному чете по адресу спорной квартиры (л.д....).

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения по адресу: адрес, является Муниципальное образование Чусовской городской округ (л.д...).

Оценивая собранные по делу доказательства, исходя из того, что ответчики по требованию собственника отказываются добровольно выселяться, не освобождают квартиру от личных вещей без законных на то оснований, суд приходит к выводу, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. При этом, оснований для сохранения за ответчиками права пользования данным жилым помещением судом не установлено.

Поскольку при подаче иска истец освобожден от оплаты государственной пошлины, с ответчиков на основании положений ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, п. 3 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации и разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей солидарно.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования администрации Чусовского городского округа Пермского края удовлетворить.

Выселить , дата года рождения, уроженку адрес, ФИО2, дата года рождения, уроженку адрес, из жилого помещения, признанного аварийным, расположенного по адресу: адрес.

Взыскать с , ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 300 рублей солидарно.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: /подпись/

Копия верна. Судья. Туношенская И.О.

Подлинное решение (определение) подшито в деле (материале) № 2-2370/2023

Дело (материал) находится в Чусовском городском суде

Секретарь ________________