72RS0022-01-2020-000580-16

Дело № 2-275/2020

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

с. Уват Тюменской области 08 сентября 2020 года

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Афанасьевой К.Г., 

представителя ответчика – адвоката Писного В.Д., действующего на основании определения суда и ордера № 16982 от 25.08.2020,

с участием прокурора Федоренко Р.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с требованиями признать ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенным по адресу: (Адрес обезличен).

Свои требования мотивировала тем, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчиком является ее дочь, которая приезжала из Киргизии для смены паспорта, и была прописана 07.11.2017. После чего, ответчик уехала в другой город, в указанной квартире не проживает, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, препятствий в пользовании жилым помещением не имела, принадлежащих ей вещей в квартире не имеется, где сейчас проживает неизвестно, контактных данных нет.

Истец в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте его проведения. Место жительство ответчика суду неизвестно, в связи с чем определением суда ответчику назначен представитель – адвокат Писный В.Д.

На основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Прокурор в судебном заседании полагал необходимым иск удовлетворить. 

Представитель ответчика возражал против иска, просил отказать в его удовлетворении. 

Заслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 19.07.2010, ФИО3 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенного по адресу: (Адрес обезличен).

Согласно домовой книге ответчик ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с 07.11.2017.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу части 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно ч.7 ст. 31 Жилищного кодекса РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договорами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

На основании совокупности изученных в судебном заседании доказательств судом установлено, что в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: (Адрес обезличен), собственником которого является истец в настоящее время зарегистрирован ответчик ФИО2, которая зарегистрирована по указанному адресу 07.11.2017, однако фактически в квартире не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, собственником жилого помещения не является. С регистрационного учета ответчик не снялась, чем препятствуют истцу во владении и пользовании жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик имеет самостоятельные права на спорное жилое помещение либо у нее имеется соглашение о порядке пользования квартирой, заключенное с истцом, суду не представлено. 

При таких обстоятельствах ФИО2 утратила право пользования вышеуказанным жилым помещением. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, (Дата обезличена) года рождения утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: (Адрес обезличен).

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд (Адрес обезличен).

Мотивированное решение составлено 09 сентября 2020 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Судья К.А. Русаков

Решение не вступило в законную силу