Дело № 2-5483/2021 УИД 23RS0031-01-2023-005520-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 15 августа 2023 г.

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.И.,

при секретаре ФИО7,

прокурора ФИО8,

с участием: представителя истца ФИО9, действующего на основании доверенности 

<

адрес>2 от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика ФИО6 О.Е., ее представителя ФИО10, действующего на основании устного заявления, ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении,

установил:

ФИО6 В.Н. обратился в суд с иском к ФИО6 О.Е., ФИО6 А.В. о снятии с регистрационного учета и выселении. 

В обоснование требований указано, что он является собственником жилого помещения по 

<

адрес>, в квартире не проживает. Ответчики (бывшая супруга и дочь) проживают в квартире, хотя имеют в собственности жилое помещение, но не оплачивают коммунальные расходы, препятствуют истцу распоряжаться его собственностью, что явилось поводом для обращения в суд.

На основании изложенного просит прекратить право пользования жилым помещением, снять ответчиков с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> выселить их из занимаемого жилого помещения.

В связи с вступлением в брак ДД.ММ.ГГГГ фамилия ответчика ФИО6 А.В. изменена на «ФИО15», что подтверждено свидетельством о заключении брака IV-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме согласно доводам, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО6 О.Е. и ее представитель в судебном заседании против иска возражали, указывая, что квартира истца является единственным жильем для нее. В то же время ответчики несут расходы по оплате коммунальных услуг, полагают, что требование о выселении заявлено несправедливо.

Ответчик ФИО13. в судебном заседании возражала против требований иска, указав, что это ее единственное жилье.

Прокурор в судебном заседании полагал, что требования иска подлежат частичному удовлетворению в части требований, предъявленных к ФИО6 О.Е.

Выслушав мнения сторон, установив юридически значимые для разрешения спора обстоятельства, исследовав и оценив собранные доказательства в их совокупности в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению частично по следующим основаниям.

Из материалов дела установлено, что ФИО6 В.Н. на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> в г. Краснодаре, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО6 О.Е. приходится истцу бывшей супругой, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о расторжении брака II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО14. приходится дочерью истцу.

Согласно данным справки из лицевого счета жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчики постоянно зарегистрированы по указанному адресу.

Согласно справке ООО «ГУК – Краснодар» от ДД.ММ.ГГГГ № на указанную дату имеется задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31750,12 руб.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что ФИО16. зарегистрирована и проживает по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В данной связи дочь истца – ФИО17 не подлежит снятию с регистрационного учета и выселению, поскольку она является членом семьи собственника, а также не предоставлено доказательств наличия у нее иного жилого помещения для проживания.

Поскольку по смыслу ст. 31 Жилищного кодекса РФ бывшая супруга не является членом семьи собственника жилого помещения, регистрация ответчика ФИО6 О.Е. в жилом помещении ущемляет права истца как собственника по владению, пользованию, распоряжению недвижимым имуществом, наличие регистрации несет дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Правовые основания для сохранения за ответчиком ФИО6 О.Е. регистрации в указанном помещении отсутствуют. Соглашений о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не заключалось. Кроме того, в судебном заседании ответчик ФИО6 О.Е. пояснила, что у нее в собственности имеется квартира в 

<

адрес> в г. Краснодаре.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ ДД.ММ.ГГГГ № (далее – Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся в пункте 13 Приказа ФМС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», который гласит, что снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает необходимым требования удовлетворить частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2 о снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить частично.

Прекратить право пользования ФИО1 жилым помещением по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 из жилого помещения по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Снять ФИО1 с регистрационного учета по адресу: г. Краснодар, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для Управления МВД России по городу Краснодару для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу г. Краснодар, 

<

адрес>.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Краснодара.

Судья Ленинского

районного суда г. Краснодара Н.И.Исакова

Мотивированное решение изготовлено 17.08.2023г.