Дело № 2-1156/2019

Решение

Именем Российской Федерации

18 сентября 2019 г. г. Вышний Волочек

Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе 

председательствующего судьи Станововой А.А. 

при секретаре Григорьевой Л.В.

с участием ответчиков ФИО1, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

ПАО «Сбербанк России» в лице филиала – Среднерусского банка ПАО Сбербанк (далее также – истец, Банк, Кредитор) обратился в суд с иском к ФИО1 и ФИО2 (ответчики, Созаемщики), в котором просит расторгнуть кредитный договор 

<

№> от 23 июня 2016 г., взыскать солидарно с ответчиков задолженность по кредитному договору в сумме 721 131 рубль 98 копеек, обратить взыскание на предмет залога: жилой дом общей площадью 82,9 кв.м и земельный участок площадью 609 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, установив начальную продажную цену жилого дома в размере 754 854 рубля 40 копеек, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 411 рублей 32 копейки.

В обосновании иска указано, что 23 июня 2016 г. между истцом и ответчиками заключен кредитный договор 

<

№>, в соответствии с которым последним предоставлен кредит в размере 1 200 000 рублей под 11,9% годовых на срок 120 месяцев на приобретение земельного участка площадью 609 кв.м с кадастровым 

<

№> с расположенным на нем жилым домом площадью 82,9 кв.м с кадастровым 

<

№>, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Банком свои обязательства выполнены в полном объеме, денежные средства созаемщикам предоставлены, однако ответчики надлежащим образом условия кредитного договора не исполняют, в связи с чем образовалась просроченная задолженность в размере 721 131 рубль 98 копеек, из которых: задолженность по основному долгу – 669 594 рубля 45 копеек, проценты – 47 565 рублей 92 копейки, неустойка на просроченный основной долг – 1 589 рублей 48 копеек, неустойка на просроченные проценты – 2 382 рубля 13 копеек. 5 марта 2019 г. созаемщикам были направлены письма с требованием досрочно возвратить Банку всю сумму кредита, а также о расторжении договора, которые до настоящего времени не исполнены.

Истец ПАО «Сбербанк России», извещенное о времени и месте судебного заседания по правилам ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд своего представителя не направил, указав в исковом заявлении на рассмотрение дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, представив письменные заявления, указав, что последствия признания иска им разъяснены и понятны.

Заслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные исковые требования удовлетворить.

Согласно ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

Последствия признания иска ответчикам разъяснены и понятны.

Учитывая, что истец исполнил свои обязательства по кредитному договору надлежащим образом и в полном объеме, спор между сторонами возник в связи с ненадлежащим исполнением ответчиками своих обязательств перед кредитором по договору, что подтверждается материалами дела, сторонами кредитного договора являются только истец и ответчики, принадлежность жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес>, ответчикам подтверждена, проверив представленный истцом расчет задолженности, суд, исходя из норм ст.ст. 309, 310, 322, 323, 330, 334, 339, 348, 350, 810, 811, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, положений Федерального закона от 16 июля 1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке», считает, что признание иска ответчиками не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем может быть принято судом.

Из части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В силу статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Требование истца о взыскании с ответчиков в солидарном порядке 22 411 рублей 32 копеек в счет возврата уплаченной при подаче иска государственной пошлины основано на законе, подтверждено документально, и с учетом положений статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и разъяснений пункта 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Иск публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Среднерусского банка ПАО Сбербанк к ФИО1 и ФИО2 о расторжении кредитного договора, солидарном взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор 

<

№>, заключенный 23 июня 2016 года между публичным акционерным обществом «Сбербанк России», с одной стороны, и ФИО1 и ФИО2, с другой стороны.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору 

<

№> от 23 июня 2016 года в сумме 721 131 (семьсот двадцать одна тысяча сто тридцать один) рубль 98 копеек, в том числе: просроченный основной долг в размере 669 594 (шестьсот шестьдесят девять тысяч пятьсот девяносто четыре) рубля 45 копеек; просроченные проценты в размере 47 565 (сорок семь тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 92 копейки; неустойка за просроченный основной долг в размере 1 589 (одна тысяча пятьсот восемьдесят девять) рублей 48 копеек; неустойка за просроченные проценты в размере 2 382 (две тысячи триста восемьдесят два) рубля 13 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество – жилой дом с кадастровым 

<

№>, площадью 82,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок с кадастровым 

<

№> общей площадью 609 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежащие на праве собственности ФИО1 и ФИО2, установив начальную цену продажи предмета залога в размере 754 854 (семьсот пятьдесят четыре тысячи восемьсот пятьдесят четыре) рубля 40 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, 

<

дата> года рождения, уроженца 

<

данные изъяты>, и ФИО2, 

<

дата> года рождения, уроженки 

<

данные изъяты>, в пользу публичного акционерного общества «Сбербанк России» 22 411 (двадцать две тысячи четыреста одиннадцать) рублей 32 копейки в счет возмещения судебных расходов, связанных с уплатой государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий А.А. Становова