ГД №г. 

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«05» ноября 2020 года п. Прямицыно 

Октябрьский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Гузенкова Д.А.,

с участием истца ФИО4,

при секретаре Симоненковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, ФИО1 о признании права собственности на гараж и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском администрации Октябрьского района Курской области о признании права собственности на гараж и земельный участок в порядке наследования по закону, указав, что примерно в 1990 году его мать ФИО2 обратилась в Райисполком с заявлением о предоставлении ей земельного участка для строительства гаража.

После этого, получив разрешение №252 от 26.07.1990 г., и на отведенном ей под строительство участке 

<

адрес>, начала строительство гаража. Данный гараж был построен в течение одного года в границах, указанных в плане размещения строений. После окончания строительства ФИО2 пользовалась постоянно и непрерывно данной постройкой. 

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Он фактически принял наследство в части гаража, который был построен его матерью. Также им производились некоторые работы по реконструкции. Кроме того, нотариусом ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в части денежных средств. 

Оформить право собственности на гараж и земельный участок в нотариальном порядке не представляется возможным, поскольку несмотря на то, что земельным участком и гаражом его мать пользовалась длительное время, но в виду отсутствия свидетельства на право собственности на землю и свидетельства о государственной регистрации, собственником земельного участка и гаража ФИО2 не является. 

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:17:010105:492 общей площадью 18,0 кв.м. и гараж общей площадью 16,7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе рассмотрения дела ненадлежащий ответчик администрация Октябрьского района Курской области был заменен на надлежащего - администрацию поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, а также к участию в деле в качестве соответчика была привлечена ФИО5 (сестра истца). 

В судебном заседании истец ФИО4 поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить в полном объеме.

Представители ответчика администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме, не возражают против их удовлетворения.

Ответчик ФИО5, надлежаще извещенная о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признает в полном объеме, не возражает против их удовлетворения.

Представители третьего лица Управления Росреестра по Курской области, надлежаще извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились

Суд, с учетом мнения истца полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В соответствии с п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 г. №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с ч.1 ст.218 ГПК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

В судебном заседании установлено, что в 1990 году ФИО2 под строительство гаража был выделен земельный участок в районе 

<

адрес>, однако документов, подтверждающих право собственности на землю не сохранилось. 

26.07.1991 года ФИО2 было получено разрешение на строительство гаража №252. На указанном земельном участке ФИО2 был построен гараж, которым она пользовалась открыто и непрерывно с 1991 года.

Как следует из материалов дела, ФИО2 до введения в действие Земельного кодекса РФ был предоставлен земельный участок для строительства гаража. На данном земельном участке она возвела гараж, приобретя право собственности на него в порядке ч.4 ст.218 ГК РФ.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ФИО2 приобрела собственности на земельный участок с кадастровым номером 46:17:010105:492 общей площадью 18,0 кв.м. и гараж общей площадью 16,7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и у суда имеются основания включить указанные гараж и земельный участок в наследственное имущество ФИО2

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти. При жизни она не распорядилась принадлежащим ей имуществом.

Согласно материалов наследственного дела №13/2012, открытого нотариусом Октябрьского нотариального округа Курской области ФИО6 к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, ее сын - истец принял наследство после смерти своей матери, ему было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру и денежные вклады. Дочь ФИО2 - ответчик ФИО8 на наследство после смерти матери не претендует. 

Подтверждением наличия на земельном участке гаража является отчет об его оценке №1534-04/09-20 по состоянию на 04.09.2020 года, согласно которому рыночная стоимость гаража, расположенного по адресу: 

<

адрес> по состоянию составляет 84200 руб.

Согласно техническому плану, составленному в августе 2020 года кадастровым инженером ООО «Кадастр Плюс» ФИО7, при выполнении кадастровых работ была установлена точная площадь земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которая составила 18,0 кв.м. 

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО4 к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, ФИО5 о признании права собственности на гараж и земельный участок, заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 ФИО4 к администрации поселка Прямицыно Октябрьского района Курской области, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на гараж и земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 18,0 кв.м. и гараж общей площадью 16,7 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено «05» ноября 2020 года.

Судья (подпись).