№ 2-3111/2025

УИД 70RS0004-01-2025-003485-48

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

17 октября 2025 г. Советский районный суд г. Томска в составе: 

председательствующего судьи Кокоть С.С.,

при секретарях Тимофеевой О.С., Левченко С.Е.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии № №, 

представителя ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», - ФИО2, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Томске гражданское дело по иску Ильина ФИО12 к жилищному кооперативу «Сибирская, 91» о возложении обязанности списать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома, компенсации морального вреда,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском, с учетом отказа от исковых требований к ответчикам ООО «Томскводоканал», НОФ «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», АО «ТомскРТС», и уточнения исковых требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, к жилищному кооперативу «Сибирская, 91», в котором просил:

1) признать незаконными действия по несписанию задолженности, в том числе пеней, начисленных на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ, на основании определения Арбитражного суда Томской области по делу № А67-8142/2018 от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении от дальнейшего исполнения требований кредиторов, возникших до введения процедуры банкротства, то есть до ДД.ММ.ГГГГ: в отношении ЖК «Сибирская, 91» по лицевому счету №, открытому на имя ФИО3

2) признать незаконными действия ответчика по зачислению платежей ФИО3, поступивших после ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД, период образования которой до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в счет погашения пеней, начисленных на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ;

3) возложить обязанность списать задолженность по взносам на капитальный ремонт МКД по лицевому счету, указанному в п.1 просительной части искового заявления, на основании определения Арбитражного суда Томской области по делу № А67-8142/2018 от 28.10.2019;

4) возложить обязанность произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД по лицевому счету, указанному в п.1 просительной части;

5) взыскать с ответчика в качестве компенсации морального вреда 1 000 руб.

В обоснование иска указано, что определением Арбитражного суда Томской области от 23.07.2018 принято заявление ФИО3 о признании его несостоятельным (банкротом), возбуждено производство по делу № А67-8142/2018. Решением Арбитражного суда Томской области от 31.08.2018 по делу № А67-8142/2018 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда Томской области от 28.10.2019 процедура реализации имущества гражданина в отношении ФИО4 завершена с применением последствий, установленных п.3 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». В соответствии с положениями Федерального закона Российской Федерации от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. С учетом изложенного ФИО3 освобожден от правопритязаний кредиторов, обязательства перед которыми образовались до возбуждения дела о банкротстве, то есть до 23.07.2018, в том числе и по пеням, начисленным за неисполнение данных обязательств, начисленных после 23.07.2018. Вместе с тем, АО «ТомскРТС», фондом «Региональный капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», ЖК «Сибирская, 91», ООО «Томскводоканал» неправомерно отражается задолженность по коммунальным услугам, взносам на капитальный ремонт МКД, «списанной» определением Арбитражного суда Томской области от 28.10.2019.

Определением суда от 02.10.2025 принят отказ ФИО3 от исковых требований к ООО «Томскводоканал», НОФ «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», АО «ТомскРТС», производство по делу в указанной части прекращено.

Истец ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, для участия в деле направил представителя. 

Участвуя в судебном заседании, представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ серии №, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, с учетом отказа от иска к ответчикам ООО «Томскводоканал», НОФ «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», АО «ТомскРТС», просил иск удовлетворить. Дополнительно пояснил, что ответчиком ЖК «Сибирская, 91» не исполнено определение Арбитражного суда Томской области по делу № А67-8142/2018, и истец не освобожден от задолженности. Из единых платежных документов следует, что долг по взносам на капитальный ремонт растет нарастающим итогом, что свидетельствует о том, что данная задолженность до настоящего времени не списана ответчиком. После ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности истцом были произведены оплаты по взносам за капитальный ремонт в размере 4000 руб. (в августе 2024 – 1500 руб., в январе 2025 г. – 1500 руб., в августе 2025 г. – 1000 руб.). Вместе с тем данные оплаты пошли на погашение всей задолженности, ранее возникшей, в связи с чем истцом заявлены требования, сформулированные в п.2 просительной части иска.

Участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ до перерыва, представитель ответчика Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области», - ФИО2, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержала доводы, изложенные в письменном отзыве на иск, пояснив, что в апреле 2024 г. в соответствии с протоколом общего собрания собственником МКЖ по 

<

адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ региональный оператор приостановил начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещение в указанном доме, денежные средства со счета регионального оператора, сформированные по указанному дому, перечислены в ЖК «Сибирская,91» на специальный счет МКД в банк. Региональный оператор передал в ЖК «Сибирская,91» все имеющиеся у него документы и информацию, связанную с формированием фонда капитального ремонта – реестр начислений и оплат в разрезе каждого лицевого счета. В настоящее время ведение претензионной работы по погашению задолженности по взносам и пени возлагается на владельца специального счета - ЖК «Сибирская, 91».

Ответчик ЖК «Сибирская, 91» о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд своего представителя не направил, возражений по существу требований не представил.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, взнос на капитальный ремонт. 

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. 

Согласно ч.1 ст.169 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 указанной статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 ЖК РФ, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 ЖК РФ, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере. 

В соответствии с п.1 ч.2 ст.181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст.171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт. 

Статьей 171 ЖК РФ установлено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, открытом на имя лица, указанного в части 3 статьи 175 настоящего Кодекса, взносы на капитальный ремонт уплачиваются на такой специальный счет в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Взносы на капитальный ремонт уплачиваются собственниками жилых помещений на основании платежного документа, предоставляемого в порядке и на условиях, которые установлены частью 2 статьи 155 настоящего Кодекса, если иные порядок и условия не определены решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. 

В соответствии с ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 

1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;

2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В силу ч.4 ст.4 3акона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частями 5 и 6 настоящей статьи.

Статьей 16 3акона Томской области от 07.06.2013 № 116-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области» в случае формирования фонда капитального ремонта на счете (счетах) регионального оператора собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в срок не позднее двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3 ст. 158 ЖК Российской Федерации).

По смыслу закона соответствующая обязанность собственника связывается не с личностью должника, а с наличием права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме, то есть с имуществом.

Случаи, когда гражданин не может быть освобожден от исполнения обязательств перед кредиторами, предусмотрены ст.213.28 Закона о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п. 1 ст. 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу ч.1 и 2 ст. 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» гражданин обязан обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании его банкротом в случае, если удовлетворение требований одного кредитора или нескольких кредиторов приводит к невозможности исполнения гражданином денежных обязательств и (или) обязанности по уплате обязательных платежей в полном объеме перед другими кредиторами и размер таких обязательств и обязанности в совокупности составляет не менее чем пятьсот тысяч рублей, не позднее тридцати рабочих дней со дня, когда он узнал или должен был узнать об этом. Гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества.

Согласно ч.3 ст. 213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина.

Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи, требования, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации имущества гражданина, а также на требования, в целях удовлетворения которых в соответствии со статьей 213.10-1 настоящего Федерального закона гражданином заключено утвержденное арбитражным судом отдельное мировое соглашение.

Освобождение гражданина от обязательств не допускается в случае, если:

вступившим в законную силу судебным актом гражданин привлечен к уголовной или административной ответственности за неправомерные действия при банкротстве, преднамеренное или фиктивное банкротство при условии, что такие правонарушения совершены в данном деле о банкротстве гражданина;

гражданин не предоставил необходимые сведения или предоставил заведомо недостоверные сведения финансовому управляющему или арбитражному суду, рассматривающему дело о банкротстве гражданина, и это обстоятельство установлено соответствующим судебным актом, принятым при рассмотрении дела о банкротстве гражданина;

доказано, что при возникновении или исполнении обязательства, на котором конкурсный кредитор или уполномоченный орган основывал свое требование в деле о банкротстве гражданина, гражданин действовал незаконно, в том числе совершил мошенничество, злостно уклонился от погашения кредиторской задолженности, уклонился от уплаты налогов и (или) сборов с физического лица, предоставил кредитору заведомо ложные сведения при получении кредита, скрыл или умышленно уничтожил имущество.

В этих случаях арбитражный суд в определении о завершении реализации имущества гражданина указывает на неприменение в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств либо выносит определение о неприменении в отношении гражданина правила об освобождении от исполнения обязательств, если эти случаи выявлены после завершения реализации имущества гражданина.

Из «Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2021)», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 10.11.2021 следует, что завершение расчетов с кредиторами в процедурах судебного банкротства или завершение процедуры внесудебного банкротства гражданина влекут освобождение гражданина-банкрота от дальнейшего исполнения требований кредиторов («списание долгов») и, как следствие, от их последующих правопритязаний (п. 3 ст. 213.28, п. 1 ст. 223.6 Закона о банкротстве).

В силу п.5 ст.213.28 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации. После завершения реализации имущества гражданина на неудовлетворенные требования кредиторов, предусмотренные настоящим пунктом и включенные в реестр требований кредиторов, арбитражный суд в установленном законодательством Российской Федерации порядке выдает исполнительные листы.

В соответствии с ч.1 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» под текущими платежами понимаются денежные обязательства, требования о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и обязательные платежи, возникшие после даты принятия заявления о признании должника банкротом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно ч. 6 ст. 213.27 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно разъяснениям Верховного суда Российской Федерации, содержащимся в п.2 Постановления Пленума ВАС РФ от 23.07.2009 № 63 «О текущих платежах по денежным обязательствам в деле о банкротстве», в силу абзаца второго п.1 ст.5 Закона о банкротстве возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими. По смыслу этой нормы текущими являются любые требования об оплате товаров, работ и услуг, поставленных, выполненных и оказанных после возбуждения дела о банкротстве, в том числе во исполнение договоров, заключенных до даты принятия заявления о признании должника банкротом. В договорных обязательствах, предусматривающих периодическое внесение должником платы за пользование имуществом (договоры аренды, лизинга (за исключением выкупного)), длящееся оказание услуг (договоры хранения, оказания коммунальных услуг и услуг связи, договоры на ведение реестра ценных бумаг и т.д.), а также снабжение через присоединенную сеть электрической или тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой, другими товарами (за фактически принятое количество товара в соответствии с данными учета), текущими являются требования об оплате за те периоды времени, которые истекли после возбуждения дела о банкротстве.

В силу п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 06.12.2013 № 88 «О начислении и уплате процентов по требованиям кредиторов при банкротстве» исходя из п.1 ст.4 и п.1 ст.5 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если основное требование кредитора к должнику возникло до возбуждения дела о банкротстве, то и все связанные с ним дополнительные требования имеют при банкротстве тот же правовой режим, то есть они не являются текущими и подлежат включению в реестр требований кредиторов. Для указанных целей под основными требованиями понимаются требования о возврате суммы займа (ст.810 ГК РФ), об уплате цены товара, работы или услуги (ст.485 и 709 ГК РФ), суммы налога или сбора и т.п. К упомянутым дополнительным требованиям относятся, в частности, требования об уплате процентов на сумму займа (статья 809 ГК РФ) или за неправомерное пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойки в форме пени (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации) и т.п. и об уплате неустойки в форме штрафа.

Судом установлено, что жилое помещение по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО3, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ№.

Управление многоквартирным домом по адресу: 

<

адрес> на основании решения общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ № б/н осуществляет ЖК «Сибирская, 91». 

Согласно справке ЖК «Сибирская, 91» от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> проживают ФИО3 (собственник), ФИО4 (супруга), ФИО5 (сын), ФИО6 (дочь).

Многоквартирный дом по адресу: 

<

адрес> был включен в региональную программу капитального ремонта многоквартирных домов 

<

адрес>. Обязанность по оплате взносов у собственников возникла с октября 2014 г. 

В соответствии с протоколом от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в г.Томске собственниками помещений принято решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ЖК «Сибирская, 91». 

В апреле 2024 г. в соответствии с протоколом общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного 

<

адрес> в г.Томске от ДД.ММ.ГГГГ некоммерческая организация Фонд «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» приостановила начисление взносов на капитальный ремонт собственникам помещений в указанном многоквартирном доме в установленные законом сроки. Денежные средства со счета регионального оператора, сформированные по указанному дому перечислены в ЖК «Сибирская, 91» на специальный счет.

Таким образом, на ФИО3 как на собственнике жилого помещения лежит обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт.

Вместе с тем, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Арбитражный суд Томской области с заявлением о признании его несостоятельным (банкротом). Определением Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве). Решением Арбитражного суда Томской области от 27.08.2018 ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества, финансовым управляющим должника утвержден ФИО7 Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры реализации имущества ФИО3 продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры реализации имущества ФИО3 продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры реализации имущества ФИО3 продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ срок процедуры реализации имущества ФИО3 продлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО3 завершена процедура реализации имущества с применением последствий, установленных п.3 ст.213.28 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)». 

Как следует из материалов дела 28.08.2020 мировым судьей судебного участка № 3 Советского судебного района г.Томска выдан судебный приказ о взыскании с ФИО3 в пользу Фонда «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов Томской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах и пени за несвоевременную и неполную уплату взносов на капитальный ремонт. В связи с поступившими возражениями должника ФИО3 определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен. 

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец в обоснование иска указывает, что поскольку задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, которая возникла до даты принятия Арбитражным судом Томской области к производству заявления о признании банкротом (т.е. до ДД.ММ.ГГГГ), не является текущими обязательствами в смысле Закона «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с этим, данные обязательства ФИО3, возникшие до ДД.ММ.ГГГГ, считаются погашенными, поскольку подлежали включению в реестр требований кредиторов в рамках дела о банкротстве.

Вместе с тем, как указано истцом, ответчиком ЖК «Сибирская, 91» не был произведен перерасчет данной задолженности за период с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ, несмотря на его обращение в ЖК и представление им Определения Арбитражного суда Томской области от ДД.ММ.ГГГГ, задолженность продолжила начисляться, на данную задолженность, в том числе, начислены пени.

В обоснование своей позиции истцом представлены счета-квитанции на оплату взносов на капитальный ремонт, счета-квитанции на уплату пени за несвоевременную и (или неполную уплату взносов на капитальный ремонт), за июнь 2023 г., июль 2023 г., сентябрь 2021 г., октябрь 2021 г., ноябрь 2021 г., сведения о размере начисленных и уплаченных взносов на капитальный ремонт и пени за несвоевременную и (или) неполную уплату взносов на капитальный ремонт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с 10.2014-04.2024, а также единые платежные документы за период с мая 2024 г. по сентябрь 2025 г., из которых следует, что задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт нарастающим итогом по состоянию на сентябрь 2025 года составляет 51177,19 руб., размер начисленной пени – 13493,12 руб. при этом начисление каждой последующей суммы, подлежащей оплате, происходит с учетом имеющейся задолженности за предыдущий период. 

Данными платежными документами подтверждается начисление истцу как собственнику взносов на капитальный ремонт МКД по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, за период с октября 2014 г. по сентябрь 2025 г., а также отсутствие произведенного ответчиком перерасчета по взносам за период с 2014 г. по ДД.ММ.ГГГГ, и начисление пени на данную задолженность, сформировавшуюся за период до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, из единых платежных документов за август 2024 г., январь 2025 г., август 2025 г. следует, что истцом происходило частичное погашение образовавшееся задолженности в общем размере 4000 руб. (август 2024 г. – 1500 руб., январь 2025 г. – 1500 руб., август 2025 г. – 1000 руб.).

Таким образом, задолженность по взносам на капитальный ремонт возникла частично до даты принятия к производству Арбитражным судом Томской области заявления о признании истца несостоятельным (банкротом), в связи с чем указанная задолженность не относится к текущим платежам и считается погашенной.

Учитывая изложенное, вся задолженность по взносам на капитальный ремонт, образовавшаяся по состоянию на 23.07.2018, включая начисленные на нее пени, должна быть списана ответчиком, поскольку ФИО3 был признан банкротом, в отношении него была завершена процедура реализации имущества и он был освобожден от указанного обязательства в соответствии с п.3 ст.213.28 Закона о банкротстве, в связи с чем суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о возложении на ответчика обязанности аннулировать (списать) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету№, открытому на имя истца, а также произвести истцу перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт с учетом данного обстоятельства. 

Поскольку ответчиком данный перерасчет произведен не был, суд находит обоснованными требования истца о признании незаконными действий ЖК «Сибирская, 91» по несписанию задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому на имя ФИО3, в том числе пеней, начисленных на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ, а также признании незаконными действий ЖК «Сибирская, 91» по зачислению платежей ФИО3, поступивших после ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт, образованной до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в счет погашения пеней, начисленных на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая требования истца о компенсации морального вреда, суд руководствуется положениями ст.15 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которой моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В п. 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости. 

Таким образом, сам по себе факт нарушения прав потребителя презюмирует обязанность ответчика компенсировать моральный вред.

Приходя к выводу, что права ФИО3, как потребителя, вследствие ненадлежащего оказания услуг ответчиком нарушены, суд считает, что истец имеет право на взыскание с ответчика компенсации морального вреда.

Определяя размер компенсации морального вреда, суд принимает во внимание нравственные страдания истца в связи с нарушением его прав, как потребителя, наличие которых презюмируется, учитывает характер нарушения права, его последствия, процессуальное поведение ответчика, и приходит к выводу об удовлетворении требования о взыскании денежной компенсации морального вреда в размере 1 000 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Учитывая, что истец при рассмотрении дел, связанных с нарушением прав потребителей, освобожден от уплаты государственной пошлины (пп. 4 п. 2, п. 3 ст. 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации), с ответчика в доход муниципального образования «Город Томск» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. (как за требование неимущественного характера).

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Ильина ФИО13 к жилищному кооперативу «Сибирская, 91» о возложении обязанности списать задолженность по взносам в фонд капитального ремонта многоквартирного дома удовлетворить.

Признать незаконными действия жилищного кооператива «Сибирская, 91» (ИНН 

<

***>) по несписанию задолженности, возникшей до ДД.ММ.ГГГГ по оплате взносов на капитальный ремонт по лицевому счету №, открытому на имя Ильина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в том числе пеней, начисленных на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ.

Признать незаконными действия жилищного кооператива «Сибирская, 91» (ИНН 

<

***>) по зачислению платежей Ильина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), поступивших после ДД.ММ.ГГГГ, в счет погашения задолженности по взносам на капитальный ремонт, образованной до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе в счет погашения пеней, начисленных на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ;

Обязать жилищный кооператив «Сибирская, 91» (ИНН 

<

***>) аннулировать (списать) задолженность по взносам на капитальный ремонт по лицевому счету№, открытому на имя Ильина ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), возникшую до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе по пени, начисленной на основную задолженность, образовавшуюся до ДД.ММ.ГГГГ.

Обязать жилищный кооператив «Сибирская, 91» (ИНН 

<

***>) произвести перерасчет задолженности по взносам на капитальный ремонт МКД по лицевому счету№, открытому на имя ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №).

Взыскать с жилищного кооператива «Сибирская, 91» (ИНН 

<

***>) в пользу Ильина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) компенсацию морального вреда в размере 1000 руб.

Взыскать с жилищного кооператива «Сибирская, 91» (ИНН 

<

***>) в доход муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Советский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: ...

Мотивированный текст решения изготовлен 28.10.2025.

...