КОПИЯ

70RS0003-01-2019-005624-87

Дело № 2-2375/2019

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

02 декабря 2019 года Октябрьский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего судьи Кучеренко А.Ю.,

при секретаре Бер К.В.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ – адвоката Деевой Ю.Б., действующей на основании ордера № 43 от 02.12.2019, 

представителя ответчика ФИО3 у. в порядке ст. 50, 119 ГПК РФ - адвоката Орликовой Е.П., действующей на основании ордера № 1200 от 01.12.2019,

законного представителя третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ФИО7) - ФИО1,

старшего помощника прокурора Октябрьского района г. Томска Черновой А.В.,

помощник судьи Артёмова Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 угли о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,. снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., снять их с регистрационного учета. 

В обоснование заявленных требований указала, что 15.04.2019 и 13.05.2019 она дала согласие на регистрацию по вышеуказанному адресу двум гражданам республики Узбекистан. Сделала это по просьбе бывшего мужа ФИО8, гражданина Узбекистана. О фактическом проживании указанных лиц по данному адресу не шло и речи, т.к. в комнате площадью 11,4 кв.м она проживает с тремя несовершеннолетними детьми 2006, 2008, 2013 годов рождения. Ответчики в квартиру не вселялись, их личных вещей в квартире нет, членами семьи не являются, совместное хозяйство не велось. 13.09.2019 в отношении нее возбуждено уголовное дело по ст.322.2 УК РФ, прекращение которого в настоящее время возможно при условии выписки ответчиков. Фактическое место жительства ответчиков не известно.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения, установить место жительства ответчика в настоящее время не представилось возможным. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО2, место жительства которого неизвестно.

Определением Октябрьского районного суда г. Томска ответчику для представления его интересов назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат по назначению Деева Ю.Б. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, судебные извещения возвращены без вручения, установить место жительства ответчика в настоящее время не представилось возможным. 

В соответствии со ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчика ФИО3, место жительства которого неизвестно.

Определением Октябрьского районного суда г. Томска ответчику для представления его интересов назначен адвокат в порядке ст.50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат по назначению Орликова Е.П. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска. 

Законный представитель третьих лиц ФИО4, ФИО5, ФИО6 (ФИО7) – ФИО1 в судебном заседании считала исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 35, 40 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: ... принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО1, ее детям ФИО6 (ФИО7), ФИО4, ФИО5 на основании договора купли-продажи от 22.08.2014, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 05.09.2014, 27.08.2014, выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости от 15.08.2016, свидетельствами о рождении ФИО4 от 14.05.2008, ФИО5 от 07.07.2006, ФИО7 от 06.11.2013, ФИО6 от 02.12.20019, ФИО9 от 06.11.2019, свидетельством об установлении отцовства от 06.11.2019, свидетельством о заключении брака от 07.11.2019.

Из заявлений ФИО10 от 15.04.2019 и от 13.05.2019 следует, что она обратилась в ОМВД России по Октябрьскому району г.Томска с просьбой зарегистрировать в принадлежащем ей жилом помещении по адресу: ... ФИО2 и ФИО3 А также составила согласие от своего имени и от имени несовершеннолетних детей ФИО4, ФИО5, ФИО7 на регистрацию и проживание ответчиков в принадлежащей ей квартире. 

Постановлением от 13.09.2019 в отношении ФИО1 возбуждено уголовное дело по ст.322.2 УК РФ по факту фиктивной регистрации по месту жительства иностранных граждан по адресу: .... 

Учитывая, что между собственниками жилого помещения (истцом и третьими лицами) и ответчиками не имеется соглашения о порядке пользования жилым помещением, ответчики не являются членами семьи собственников, добровольно сняться с регистрационного учета не желают, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника квартиры, расположенной по адресу: ... должно быть восстановлено. 

Право собственности истца зарегистрировано в установленном порядке, и это право никем не оспорено и недействительным не признано.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, а также приведенные выше положения закона, следует признать установленным, что регистрация ответчиков по адресу: ... носит формальный характер, поскольку членами семьи собственников они не являются, спорное жилое помещение находится в собственности у истца и третьих лиц, в спорном жилом помещении вещей ответчиков нет, с собственником совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не осуществляют.

Доказательств того, что за ними сохранено право пользования спорным жилым помещением, ответчиками, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, не представлено. 

Учитывая вышеизложенное, требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Рассматривая заявленное требование о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу: ..., суд приходит к следующему. 

Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

Компетентный орган при постановке граждан на регистрационный учет и снятии с регистрационного учета руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно ст.ст. 4, 16 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Учитывая требования ст. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорная квартира не являлась и не является местом жительства ответчиков, они должны быть сняты с регистрационного учета по данному адресу. Однако, требования о снятии с регистрационного учета не может быть удовлетворено к указанным ответчикам, поскольку является последствием удовлетворения требования о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением.

Такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание не приобретшим гражданина право пользования жилым помещением, не указано в ст.31 Правил. Однако поскольку п. «е» указанной статьи Правил предусмотрено такое основание для снятия с регистрационного учета, как признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения, признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением на основании судебного решения так же может являться основанием для снятия с регистрационного учета, исходя из аналогии указанных отношений в части отсутствия у лица права на жилое помещение. 

Таким образом, поскольку признание лица не приобретшим право пользования жилым помещением не указано отдельным основанием по ст.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, но, исходя из смысла указанного нормативного документа, таковым все-таки является, суд считает необходимым указать на то, что настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства истца.

В силу положений ч.1 ст. 333.19 НК РФ, при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера, физическими лицами подлежит оплате государственная пошлина в размере 300 рублей.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,00 рублей, в равных долях по 150 рублей с каждого. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 угли о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ФИО3 угли не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № ..., расположенной по адресу: ....

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ... года рождения, ФИО3 угли, ... года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В остальной части требований отказать.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 угли в равных долях в пользу ФИО1 в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины денежные средства в размере 300 рублей, по 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Томска.

Копия верна.

Судья: А.Ю.Кучеренко

Секретарь: К.В. Бер

«__» _____________ 20 __ года

Судья: /подпись/ А.Ю.Кучеренко

Мотивированный текст решения изготовлен 09.12.2019

Оригинал хранится в деле № 2-2375/2019 в Октябрьском районном суде г.Томска.