В окончательной форме 

решение

 изготовлено 04.05.2023 года 

66RS0059-01-2023-000347-19 (УИД)

Дело №2-375/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 мая 2023 года с. Туринская Слобода

Туринский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего Смирнова С.А., 

при секретаре Лаптевой Ж.А.,

с участием истца, директора МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Слободо-Туринское жилищно-коммунальное хозяйство» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Директор Муниципального унитарного предприятия «Слободо-Туринское жилищно-коммунальное хозяйство» (далее – МУП «Слободо-Туринское ЖКХ») ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указала, что управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> является МУП «Слободо-Туринское ЖКХ». ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» и собственниками жилых помещений заключен договор управления многоквартирным домом № Согласно п.2.1 договора управляющая организация оказывает собственнику услуги по управлению многоквартирным домом. МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» осуществляет управление домом, обеспечивает подачу коммунальных услуг, для чего заключает договоры с подрядными и ресурсоснабжающими организациями. МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» взимает с собственников плату за жилое помещение, осуществляет платежи ресурсоснабжающим организациям. МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» обязательства по предоставлению коммунальных услуг, надлежащему содержанию выполнены в полном объеме. ФИО2 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. Задолженность по оплате расходов на содержание и ремонт общего имущества, по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 84565,21 рублей. Просит суд взыскать с ответчика задолженность по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг; расходы по оплате госпошлины в размере 2736,96 рублей.

Представитель истца, директор МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» в судебном заседании просила исковые требования удовлетворить по доводам, изложенным в заявлении. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчика надлежащим образом извещенным о рассмотрении дела и с учетом надлежащего извещения ответчика о слушании дела, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке по имеющимся в деле доказательствам в заочном производстве.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, в том числе плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ч.2 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 29.01.2018 N 5-П "По делу о проверке конституционности положений статей 181.4 и 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Л." указал следующее. Исходя из общего принципа гражданского законодательства о несении собственником бремени содержания принадлежащего ему имущества, Жилищный кодекс устанавливает для всех собственников жилых помещений в многоквартирном доме обязанность не только нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, но и участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения, во-первых, платы за содержание жилого помещения, т.е. за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и, во-вторых, взносов на капитальный ремонт (ч.3 ст.30, ч.1 ст.39, пп.1 и 2 ч.2 ст.154, ч.1 ст.158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и текущий ремонт общего имущества, коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, и взносов на капитальный ремонт. Данная обязанность возникает в силу закона независимо от факта пользования общим имуществом и не обусловлена наличием договорных отношений собственника помещения с управляющей компанией или товариществом собственников жилья.

Как разъяснено Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (пункты 27, 28) сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с ч.11 ст.155 Жилищного кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что сторонами не оспаривается. 

МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами (л.д.10).

Постановлением главы администрации Слободо-Туринского сельского поселения от 31.12.2014 № 615 управляющей организацией на территории Слободо-Туринского сельского поселения назначено МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» (л.д.8).

Между МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» и собственниками жилых помещений 

<

адрес> заключен договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11-16).

МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями (л.д.17-28).

Согласно справке о расчетах жилищно-коммунальных услуг задолженность по лицевому счету № (

<

адрес>) составляет 84565,21 рублей (л.д.6-7).

Ответчиком доказательств отсутствия задолженности представлено не было, также ответчиком не предоставлен свои контррасчет суммы задолженности.

На основании изложенного исковые требования о взыскании с ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере 84565,21 рублей подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным исковым требованиям. 

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, судебные расходы подлежат взысканию с ответчика ФИО2

На основании изложенного, руководствуясь ст. 195-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, 

РЕШИЛ:

Взыскать в ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу МУП «Слободо-Туринское ЖКХ» задолженность по жилищно-коммунальным услугам в размере 84565 рублей 21 копейка; расходы по оплате госпошлины в размере 2 736 рублей 96 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Председательствующий подпись

Копия верна:

Судья: С.А. Смирнов