Дело № 2-708/2020 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года г. Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края

Ленинский районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе председательствующего судьи Плотниковой Е.Г.,

с участием помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре Напольской В.Н., 

представителя истца городского округа города Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края Шор А.А., действующей на основании доверенности №1-1-44/95 от 03.04.2020 г.,

при секретаре судебного заседания Демидовой Т.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, 

УСТАНОВИЛ:

Истец в лице городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края обратился с иском к ФИО1 об истребовании имущества в виде жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, из чужого незаконного владения и пользования, выселении из указанного жилого помещения. Заявленные требования мотивирует тем, что жилое помещение №, жилой площадью 40,0 кв.м., общей площадью 66,0 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу на праве собственности. Ответчик занимает указанное жилое помещение в нарушение установленного порядка без надлежащего правового основания. Ответчик в качестве нуждающегося в жилых помещениях на учете не состоит, договор социального найма на указанное жилое помещение между ним и истцом не заключался. Ответчику направлялось уведомление об освобождении спорного жилого помещения, однако каких-либо действий со стороны ответчика предпринято не было. Действия ответчика являются незаконными и препятствуют собственнику осуществлять свои полномочия по распределению жилых помещений муниципального жилого фонда. Таким образом, нарушаются права граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилых помещений. Просит истец истребовать имущество – жилое помещение № в 

<

адрес> из чужого незаконного владения и пользования ФИО1, выселить ответчика из указанного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре Шор А.А. на удовлетворении исковых требований настаивала, дала пояснения, аналогичные изложенному в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, в соответствии с требованиями главы 10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путём направления судебных повесток о явке в суд к назначенному времени заказным письмом с уведомлением по месту жительства – 

<

адрес>. 

Конверты, направленные по месту проживания ответчика, возвращены в суд с отметкой отделения почтовой связи «за истечением срока хранения».

Согласно разъяснениям, изложенным в п. п. 63 - 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 25 от 23.06.2015 года "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Так, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Как следует из материалов дела, ответчик не получил корреспонденцию из суда, которая была возвращена по истечении срока хранения, в связи с чем сообщение считается доставленным, а адресат уклонился от получения корреспонденции из суда в отделении связи.

Согласно статье 233 части 1, 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Учитывая изложенное, также возврат в суд судебных извещений организацией почтовой связи с отметкой об истечении срока хранения корреспонденции, суд, руководствуясь положениями статей 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с согласия представителя истца, с учетом мнения помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, нашёл достаточно оснований для рассмотрения дела по существу в отсутствие не явившегося в зал суда ответчика в порядке заочного производства.

Суд, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г. Комсомольска-на-Амуре, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, находит требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения – обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение № 

<

адрес> общей площадью 66,0 кв.м. на основании постановления главы города о включении в состав муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, приказа Комитета по управлению гос.имуществом Хабаровского края № от ДД.ММ.ГГГГ, регистрации перечня имущества, передаваемого в состав муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ внесен в реестр муниципального имущества городского округа «Город Комсомольск-на-Амуре». Указанному объекту ДД.ММ.ГГГГ присвоен реестровый номер №.

Судом установлено, что на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было предоставлено жилое помещение – трёхкомнатная квартира жилой площадью 40,0 кв.м. на состав семьи 4 человека. Ответчик ФИО1 был вселён в качестве сожителя членом семьи нанимателя – ФИО5

Как следует из справки МУП «ЕРКЦ г.Комсомольска-на-Амуре» от ДД.ММ.ГГГГ, копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире ранее значились зарегистрированными с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО4 в качестве нанимателя, снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 в качестве бывшей жены, снята с учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6 в качестве сына, снят с учёта ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью (а/з № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7 в качестве дочери, выбыла по другому адресу ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО8 в качестве мужа бывшей жены, выбыл по другому адресу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам о фактическом проживании/непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, составленным комиссией в составе специалистов отдела по учету и распределению жилищного фонда УЖКХИиЭ ФИО9, ФИО10, ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. проживает в жилом помещении № 

<

адрес> в качестве сожителя ФИО5, умершей в октябре 2019 года, уведомлен о необходимости освободить жилое помещение. 

Согласно постановлению администрации г.Комсомольска-на-Амуре № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договоров социального найма жилых помещений» спорное жилое помещение – 3-х комнатная 

<

адрес>, предоставлена ФИО11 на состав семьи 3 человека. 

Согласно сообщению Управления жилищно-коммунального хозяйства, топлива и энергетики администрации г. Комсомольска-на-Амуре от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма в администрации г. Комсомольска-на-Амуре не состоит, в списки очередников не включался. 

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии с положениями ст.301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено уведомление об освобождении жилого помещения в трехдневный срок со дня получения настоящего предупреждения. 

Ответчик ФИО1 до настоящего времени не освободил спорное жилое помещение. 

Поскольку спорное жилое помещение ответчику по договору социального найма не предоставлялось, членом семьи нанимателя он не является и таковым в установленном порядке признан не был, с собственником жилого помещения – администрацией г.Комсомольска-на-Амуре ФИО1 в трудовых отношениях не состоял и не состоит, также не состоит в администрации г. Комсомольска-на-Амуре на учете граждан, в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении требований Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре об истребовании имущества – жилого помещения №, жилой площадью 40,0 кв.м., расположенного в 

<

адрес>, находящегося в муниципальной собственности, из чужого незаконного владения и пользования ФИО1, выселении ответчика из указанного жилого помещения. 

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации истец – Городской округ город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре освобожден от уплаты государственной пошлины. 

Поскольку исковые требования истца удовлетворены в полном объёме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 233-237, 167, 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Городского округа город Комсомольск-на-Амуре Хабаровского края в лице администрации г. Комсомольска-на-Амуре – удовлетворить.

Истребовать имущество – жилое помещение №, жилой площадью 40,0 кв.м., общей площадью 66,0 кв.м., расположенное в 

<

адрес>, находящееся в муниципальной собственности, из чужого незаконного владения и пользования ФИО1. 

Выселить ФИО1 из жилого помещения – 3-х комнатной квартиры, жилой площадью 40,0 кв.м., общей площадью 66,0 кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход городского округа город Комсомольск-на-Амуре в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Ленинский районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Г. Плотникова