Дело № 2-1067/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск 24 мая 2018 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Гедыгушева М.И.,

при секретаре Гарибовой М.Н., 

с участием: истца ФИО1, 

представителя ответчика ФИО2 – Филатовой Д.М., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, 

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Шпаковского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. 

В обоснование своих требований истец указала, что ей на праве собственности принадлежит комната №, расположенная по 

<

адрес>. В указанной квартире зарегистрирован, однако не проживает, ФИО2 Свои вещи он не ввозил, не вывозил, вселиться не пытался. Членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений о порядке пользования указанной квартирой стороны не составляли. Его место жительства неизвестно. Комната № по указанному адресу принадлежит ФИО3

ФИО1 обращалась в Отдел МВД России по Шпаковскому району с заявлением о снятии ответчика с регистрационного учета, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

В силу ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ, сохраняется жилое помещение за временно отсутствующими гражданами на более длительный срок.

Согласно инструкции применения правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ от ДД.ММ.ГГГГ № граждане подлежат регистрации по месту фактического проживания.

В соответствии с п.31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес>. Указать, что признание ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятие его с регистрационного учета по 

<

адрес>.

Истец ФИО1 заявленные требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик по делу ФИО2 в судебное заседание не явился, так как место жительства последнего неизвестно, что подтверждается материалами дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, назначив ему, в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвоката в качестве представителя.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат Филатова Д.М. назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, заявленные требования не признала, возражала против их удовлетворения.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований. Пояснил, что является совладельцем квартиры, ФИО2 в квартире он никогда не видел, поскольку ответчик никогда по адресу регистрации не проживал. Личных вещей его в квартире не имеется. 

Представители третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно представленной в материалах дела копии паспорта гражданина Российской Федерации №, выданного Отделом Внутренних Дел 

<

адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, зарегистрирована по 

<

адрес>.

Как следует из договора купли-продажи недвижимости (комнаты) от ДД.ММ.ГГГГ, а также договора приема-передачи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 и ФИО5 продали по одной второй доле каждый, а ФИО1 купила на праве собственности для проживания комнату №, расположенную квартире №, состоящей в целом из 2 комнат, на 1 этаже, полезной площадью 47,5 кв.м., в том числе жилой площадью 29,7 кв.м., находящуюся по 

<

адрес>, а также долю на общее имущество жилого дома.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права на недвижимое имущество № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение – квартира №, инв. №, этаж 1, площадью 17,9 кв.м., условный № расположенную по адресу: комната №, квартира №, 

<

адрес>. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником комнаты №, расположенной по 

<

адрес>, является ФИО1

Согласно сведениям отдела ГУ МВД России по СК Управление по вопросам миграции, ответчик ФИО2 зарегистрирован по 

<

адрес>, комната №, что также подтверждается копией домовой книги.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в квартире истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> комната № и суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичная норма содержится в пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по 

<

адрес> комната №.

Данное решение служит основанием для специалистов отдела МВД России по Шпаковскому району Ставропольского края для снятия с регистрационного учета ФИО2, в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения через Шпаковский районный суд Ставропольского края. 

Судья Гедыгушев М.И.