РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 апреля 2019 года г. Химки

Химкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Татарова В.А., при секретаре Такаевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к ГСК № 29 о признании права собственности на гаражный бокс, 

УСТАНОВИЛ

Истец предъявил иск к гаражно-строительному кооперативу № 29 о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование иска указал, что является членом ГСК № 29 и ему предоставлен гаражный бокс № 6А-4, находящегося по адресу: 

<

адрес> 

В настоящее время истцом строительный пай выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов и иным платежам не имеет. В его пользовании находится бокс, который используется для хранения личной автомашины. Несет расходы по содержанию. 

Представитель ГСК № 29 надлежащим образом извещен, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал.

Представитель третьего лица администрации г.о. Химки, явившись в судебное заседание, возражал против удовлетворения иска. 

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу. 

Решение о разрешении строительства индивидуальных гаражей на ранее отведенных земельных участках принято распоряжением Исполнительного комитета Химкинского городского Совета народных депутатов трудящихся № 463 от 07.04.1983.

Правовое положение гаражно-строительного кооператива определено его Уставом, утвержденным общим собранием членов гаражно-строительного кооператива и из положения данного Устава следует, что основным видом деятельности ГСК является удовлетворение потребностей членов ГСК в гаражах путем их строительства и эксплуатации за счет собственных средств и для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса движимого и недвижимого имущества, владения, пользования, распоряжения общим имуществом.

Анализ положений Устава ГСК подтверждает то, что этот кооператив создавал объект недвижимого имущества – гараж не для себя, а для граждан на их паевые взносы. Таким образом, правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу закона – пункта 4 ст.218 ГК РФ, согласно которому член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено в судебном заседании истец является членом ГСК и имеет в пользовании гаражный бокс № 6А-4, строительный пай за который выплачен полностью, задолженностей по эксплуатационным взносам не имеет, финансовых претензий со стороны правления ГСК также не имеется, что подтверждается представленной справкой, выданной председателем ГСК.

Факт передачи гаражного бокса подтверждается справкой, выданной председателем, о том, что истец имеет во владении спорный бокс, а также фактическим пользованием истца указанным гаражным боксом, и оплатой его содержания, указанное обстоятельство ответчиком не оспаривается.

Согласно техническому паспорту нежилого помещения гаражный бокс представляет собой нежилое помещение площадью 16,5 кв.м, расположен в здании ГСК-29. 

Из технического заключения специалиста «Искон Экспертиза» от 04.04.2019 следует, что гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, требованиям пожарной безопасности, не угрожает жизни и здоровью граждан, может использоваться по назначению. Выводы специалиста в заключении последовательны, непротиворечивы, мотивированы. Заключение принимается судом в основу решения.

Таким образом, учитывая, что строительство спорного объекта на выделенном для размещении ГСК земельном участке полностью завершено, в настоящее время объект используется по непосредственному назначению, права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены, строительный паевой взнос истцом выплачен полностью, истец приобрел право собственности на это имущество. 

Споров о принадлежности гаражного бокса не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 к ГСК № 29 о признании права собственности на гаражный бокс — удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 6А-4 общей площадью 16,5 кв.м в ГСК-29 по адресу: 

<

адрес>

Данное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд в течение месяца со дня оглашения.

Судья Татаров В.А.