ЗАОЧНОЕ 

Решение

Именем Российской федерации

15 января 2019 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при секретаре Кутейниковой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1004/19 по иску ФИО1 к Администрации Раменского муниципального района Московской области, третьим лицам, о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Раменского муниципального района Московской области о признании за ним права собственности на 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4-7). В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что является нанимателем двухкомнатной квартиры по указанному адресу. Квартира была предоставлена истцу согласно ордера 

<

номер> на основании решения исполкома Раменского городского совета от 29.12.1985г. №3558/24. Начиная с 1986 года, истец с членами семьи проживает в спорной квартире. Истцу отказано в передаче квартиры в собственность бесплатно, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском. 

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Раменского муниципального района Московской области извещен о дате и времени судебного заседания, не явился, представлено письменное мнение по иску.

Третьи лица ФИО2, ФИО3, АфеН. Н.З. в судебное заседание не явились, извещены, представлены заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования просили удовлетворить. 

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 на основании ордера 

<

номер> от 15.02.1986г., выданного исполнительным комитетом Раменского городского Совета народных депутатов, с семьей из двух человек предоставлена 

<

адрес> (л.д.14).

ФИО1 с 25 марта 1986г. зарегистрирован в спорной квартире. Кроме него, в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, 1702.1987 года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, АфеН. Н. З., ФИО4, 

<

дата> года рождения (л.д.13). 

Статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" предусматривает, что граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Суд соглашается с доводами истца, что в создавшейся ситуации, он не может защитить свое право на получение занимаемого жилого помещения в собственность иначе, как путем обращения в суд с указанным иском. 

В ст. 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав, одним из которых является признание права.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 15 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность (долевую или совместную) либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в т.ч. несовершеннолетних.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, истец занимает данное жилое помещение на условиях договора социального найма.

В силу ст. 4 указанного Закона РФ, не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Как усматривается из материалов дела, спорное жилое помещение в число объектов, не подлежащих приватизации, не входит. Доказательств обратного, ответчиком не представлено. Третьи лица поддержали иск, возражений о передаче квартиры в собственность истцу не высказали. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.12 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 

<

адрес>.

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд. 

Мотивированное решение изготовлено 18 января 2019г. 

Судья