№ 2-172/2023

22RS0017-01-2023-000181-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2023 года с. Новоегорьевское

Егорьевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего Алонцевой О.А.,

при секретаре Сбитневой С.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3 к администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок по праву наследования. В обоснование требований указано, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения находилась в зарегистрированном браке с ФИО5, умершим ДД.ММ.ГГГГ. В период совместного проживания, в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ими с использованием средств материнского капитала в общую долевую собственность приобретен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 53,4 кв.м, кадастровый № и земельный участок площадью 2100 кв.м, кадастровый №, расположенный по этому же адресу. Истцу ФИО1 принадлежит 3/4 доли жилого дома и земельного участка, умершему супругу ФИО5 - 1/4 доли жилого дома и земельного участка. Истец в дальнейшем обязана была выделить доли своим детям: сыну ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочери ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 1/4 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. Нотариусом Егорьевского нотариального округа ФИО7 истцам отказано в совершении нотариального действия, поскольку до смерти супруга ими не были выделены доли детям. Супруги ФИО1 и ФИО5 использовали материнский (семейный) капитал на погашение ипотечного займа, выданного кредитным потребительским кооперативом «Резерв» на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, однако выделить детям доли в жилом доме, как того требует закон, когда жильё приобретается с использованием средств материнского капитала не успели. После смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО1 и дети ФИО2, ФИО3 вступили в права наследования и являются единственными наследниками на долю вышеуказанного имущества. С учётом наследственной доли после смерти супруга просит признать право собственности по 1/3 доли жилого дома и земельного участка за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - Администрации Сростинского сельсовета Егорьевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке.

Представитель третьего лица - Межмуниципального Рубцовского отдела Управления Росреестра по Алтайскому краю ФИО4, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, представила письменный отзыв, в котором, ссылаясь на действующее законодательства РФ, выразила позицию относительно заявленных требований и просила ее учесть при вынесении решения.

Третье лицо нотариус Егорьевского нотариального округа ФИО6, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В соответствии с п.1 ч.1 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № № «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться а приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Частью 4 статьи 10 вышеуказанного закона установлено, что Лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

В соответствии со ст.ст. 244, 245, 256 Гражданского кодекса РФ, ст. 39 Семейного кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. При разделе общего имущества и выделе из него доли, если иное не предусмотрено законом или соглашением участников, их доли признаются равными.

Судом установлено, что согласно свидетельству о заключении брака ФИО5 и ФИО11 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО8. ФИО5 и ФИО1 являются родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. 

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 и ФИО1 приобрели в общую долевую собственность земельный участок с расположенным на нем жилым домом в 

<

адрес> (1/4 и 3/4 доли, соответственно). Жилой дом и земельный участок приобретался с использованием заемных средств КПК «Резерв», средств материнского (семейного) капитала.

Таким образом, в соответствии с вышеприведенными нормами права, приобретенный ФИО5 и ФИО1 жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, с помощью кредитных средств, погашенных с помощью материнского (семейного) капитала, подлежали оформлению в общую долевую собственность ФИО5, ФИО1 и их несовершеннолетних детей, при отсутствии соглашения об определении долей, доли были равными и составляли 1/4 доли общего имущества каждому.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители наследодателя. 

Таким образом, ФИО1, ФИО3, ФИО2 являются наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО5, фактически принявшими наследство после его смерти.

Сведений об иных наследниках по закону либо по завещанию, а также о спорах в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, у суда не имеется. 

Учитывая вышеуказанные обстоятельства, имеются основания для удовлетворения заявленных требований истцов о признании за ними права на 1/4 долю спорного жилого дома и земельного участка в порядке наследования после умершего ФИО5 и, соответственно, о признании за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с учетом перешедшей к ним доли по праву наследования после смерти ФИО5, в размере 1/3 доли за каждым. 

Зарегистрированное за ФИО1 право на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на указанное спорное имущество подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО1 на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированное в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ, записи №№, №, соответственно.

Признать за ФИО1,ФИО3, ФИО2 право общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,4 кв.м и земельный участок площадью 2100 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, по 1/3 доли за каждым.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Егорьевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Алонцева

Мотивированный текст решения изготовлен 26.07.2023.