Дело № 2 – 966/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 сентября 2017 г. г. Партизанск

Партизанский городской суд Приморского края в составе: председательствующий судья Балаховская О.И., при секретаре Любецкой О.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о возложении обязанности заключить договор социального найма 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд к ответчику с исковым заявлением, указывая, что он с рождения до настоящего времени проживает в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Квартира была предоставлена его матери ФИО4, но ордер на квартиру утерян. Его родители и брат проживали вместе с ним в указанной квартире до момента их смерти. Его мать ФИО4 умерла 

<

Дата>., отец ФИО7м. умер 

<

Дата>., брат ФИО5 умер 

<

Дата> Обратившись в администрацию Партизанского городского округа с заявлением о заключении договора социального найма спорной квартиры, он получила отказ, в связи с тем, что отсутствует документ, подтверждающий право пользования данной квартирой. Просит обязать администрацию Партизанского городского округа заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Представитель ответчика с иском не согласна, поскольку отсутствует документ, свидетельствующий о законности вселения истца и членов её семьи в спорное жилое помещение.

Суд, заслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы настоящего дела приходит к следующему. 

В силу ст. 27, 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу п.3 ч.2, ч.3 ст. 19 ЖК РФ одним из составляющих жилищного фонда является муниципальный жилищный фонд, одной из целей использования которого является предоставление жилых помещений гражданам по договорам социального найма жилых помещений. 

Из материалов дела следует, что истец зарегистрирован и проживает по адресу: 

<

адрес> 

<

данные изъяты>. Из объяснений истца следует, что он был зарегистрирован в спорной квартире с момента рождения, на период службы с 

<

Дата> по 

<

Дата> годы в рядах Вооруженных Сил РФ был снят с регистрационного учета и 

<

Дата> вновь зарегистрирован по месту жительства. 

С целью заключения договора социального найма на занимаемое истцом жилое помещение, он обратился с соответствующим заявлением в администрацию Партизанского городского округа, в удовлетворении которого было отказано на основании отсутствия правоустанавливающего документа на данное жилое помещение (ордер, договор социального найма на жилое помещение).

В соответствии со ст. 7 ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма. 

Исходя из положений ст. 60, 61, 62, 69 ЖК РФ, принимая внимание, что занимаемое истцом жилое помещение было предоставлено для постоянного проживания, истец постоянно зарегистрирована в нем, собственник жилого помещения требований о выселении истца не заявлял, то есть, признавал за ним право пользования жилыми помещением, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Поскольку в соответствии со ст. 60 ЖК РФ вселение в жилое помещение в установленном законом порядке влечет за собой обязанность собственника жилого помещения (наймодателя) заключить с нанимателем договор социального найма, требования о заключении с истцом договора социального найма подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает необходимым установить срок для заключения с истцом договора социального найма жилого помещения в течение 15 дней со дня вступления в законную силу настоящего решения, так как считает указанный срок разумным. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Партизанского городского округа заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> течение 15 дней со дня вступления в силу настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Приморского краевого суда в течение одного месяца со дня его вынесения через Партизанский городской суд.

Судья О.И. Балаховская