Дело № 2-578/2025

УИД № 26RS0029-01-2024-011308-06

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 февраля 2025 года г. Пятигорск 

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Шевляковой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Казанчевой С.Г.,

с участием:

представителя истца – помощника прокурора Еськова И.П.,

представителя третьего лица ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда Ставропольского края гражданское дело по исковому заявлению прокурора города Пятигорска Ставропольского края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта Пятигорска Ставропольского края к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» (ООО «Новый город») о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить нарушения,

У С Т А Н О В И Л :

Прокурор 

<

адрес> края в защиту интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта 

<

адрес> обратился в порядке, предусмотренном ст. 45 ГПК РФ, в суд с исковым заявлением к ООО «Новый город», в котором просит:

- признать незаконным бездействие ООО «Новый город», выразившееся в неисполнении требований Жилищного кодекса РФ, Правил №, Правил 1744, ТР № при эксплуатации лифтового оборудования; 

- обязать ООО «Новый город» устранить нарушения требований законодательства РФ, привести в соответствии с п. 4 Правил 1744, п. 1.9 Приложения 1 ТР № лифтовое оборудование в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, а именно в отношении Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта № устранить течь масла из редуктора лебедки, устранить частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины); в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 3, 4 этажах; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 2 этаже; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; в отношении Лифта № привести в исправное состояние замок двери шахты лифта, произвести обрамление дверей шахты на 1 этаже. 

В обоснование заявленных требований прокурор указал, что прокуратурой города совместно с государственным инспектором межрегионального отдела государственного строительного надзора, по надзору за саморегулируемыми организациями и грузоподъёмными механизмами Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Кавказское управление Ростехнадзора) проведена проверка исполнения ООО «Новый город» требований законодательства при эксплуатации лифтового оборудования многоквартирных домов.

На основании ч.ч. 1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в соответствии с пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее -Правила №) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктом 13 Правил №, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пп. «г» п. 11 Правил 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственникам помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» утверждены Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее -Правила 1744).

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка лифтов, установленных по адресу: 

<

адрес> (шесть подъездов); 

<

адрес> (два подъезда).

Многоквартирные дома по адресу: 

<

адрес>; 

<

адрес> (далее - МКД) находится в управление ООО «Новый город».

В ходе проведенной проверки установлено, что в МКД имеются лифты, отработавшие назначенный срок и введенные в эксплуатацию до вступления в силу технического регламента Таможенного союза ТР № «Безопасность лифтов», утвержденным решением комиссии Таможенного союза от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - ТР №) и подлежащих замене или модернизации.

Лифты пассажирские завод изготовитель - «Могилевский лифтостроительный завод», «Опытно-механический завод ГЛСМ».

Лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 1), лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 2), лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 3), лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 4), лифт пассажирский ПП- 0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт №), лифт пассажирский ПП-007 заводской №, учетный №, 1988 года выпуска (далее - Лифт №), лифт пассажирский ПП-007 заводской №, учетный №, 1988 года выпуска (далее - Лифт №) в ходе проверки выявлены нарушения п. 4 Правил 1744, ТР №, а именно: имеется течь масла из редуктора лебедки; имеется частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины).

Кроме того, выявлены следующие нарушения пп. 4 «б», «а» Правил 1744: Лифт № - не обеспечена точность остановки на 3, 4 этажах; Лифт № - не обеспечена точность остановки на 2 этаже; Лифт № - не обеспечена точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; Лифт № - неисправен замок двери шахты лифта, отсутствуют обрамление дверей шахты на 1 этаже, возможен доступ к механизмам дверей шахты.

Исковое заявление предъявлено в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ в защиту законных интересов неопределенного круга лиц, который не ограничивается только собственниками жилых помещений многоквартирного дома и зарегистрированными в данных помещениях гражданами.

Представитель процессуального истца – помощник прокурора 

<

адрес> края ФИО2 в судебном заседании заявленные прокурором 

<

адрес> края исковые требования к ООО «Новый город» поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в поданном суду исковом заявлении. Дополнений не имел. 

Просил признать незаконным бездействие ООО «Новый город», выразившееся в неисполнении требований Жилищного кодекса РФ, Правил №, Правил 1744, ТР № при эксплуатации лифтового оборудования; обязать ООО «Новый город» устранить нарушения требований законодательства РФ, привести в соответствии с п. 4 Правил 1744, п. 1.9 Приложения 1 ТР № лифтовое оборудование в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, а именно в отношении Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта № устранить течь масла из редуктора лебедки, устранить частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины); в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 3, 4 этажах; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 2 этаже; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; в отношении Лифта № привести в исправное состояние замок двери шахты лифта, произвести обрамление дверей шахты на 1 этаже. 

Представитель ответчика ООО «Новый город» - ФИО3 в судебном заседании заявленные прокурором 

<

адрес> края исковые требования не признала, указав в обоснование своих возражений, что, согласно пункту 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: 1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); 2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий, а также не принадлежащие отдельным собственникам машино-места; 3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; 4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с подпунктом а) пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 491 (далее - Правила содержания общего имущества), в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме, в том числе лифты, лифтовые и иные шахты.

При этом подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества установлено, что содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества включает в себя текущий и капитальный ремонт.

В соответствии с подпунктом «а» пункта 28 Правил содержания общего имущества собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Согласно подпункту «г» пункта 6 Правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 290, в целях обеспечения оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, лица, ответственные за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, обязаны осуществлять подготовку предложений о выполнении плановых текущих работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также предложений о проведении капитального ремонта и доводить их до сведения собственников помещений в многоквартирном доме в порядке, установленном жилищным законодательством Российской Федерации.

Согласно пунктам 5.10.1 и 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, содержание, обслуживание и технический надзор за лифтами следует осуществлять специализированной организацией в соответствии с установленными требованиями и проводить линейными электромеханиками совместно с лифтерами (лифтовое обслуживание) или (при подключении лифтов к диспетчерскому пульту) линейными электромеханиками совместно с диспетчерами (операторами) и дежурными электромеханиками (комплексное обслуживание). Ликвидацию сбоев в работе лифтов в вечернее, ночное время и выходные дни должна осуществлять аварийная служба.

Так, для технического обслуживания лифтового оборудования, в том числе в многоквартирном 

<

адрес> корпус 4 по 

<

адрес>, ООО «Новый город» заключен договор со специализированной организацией, имеющей лицензию на проведения таких работ, а именно с индивидуальным предпринимателем ФИО4 (ОГРНИП №).

Эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.

Согласно пункту 18 Правил содержания общего имущества текущий ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов).

Пунктом 21 Правил содержания общего имущества установлено, что капитальный ремонт общего имущества проводится по решению общего собрания собственников помещений для устранения физического износа или разрушения, поддержания и восстановления исправности и эксплуатационных показателей, в случае нарушения (опасности нарушения) установленных предельно допустимых характеристик надежности и безопасности, а также при необходимости замены соответствующих элементов общего имущества (в том числе ограждающих несущих конструкций многоквартирного дома, лифтов и другого оборудования).

Согласно пункту 1 статьи 166 ЖК РФ перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, оказание и (или) выполнение которых финансируются за счет средств фонда капитального ремонта, который сформирован исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, включает в себя также ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт.

Приложением № к Положению о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденных приказом Госстроя России от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Положение о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов) предусмотрено, что текущий ремонт лифта представляет собой ремонт с целью восстановления его исправности (работоспособности), а также поддержания эксплуатационных показателей, а капитальный ремонт лифта - это ремонт, выполняемый для восстановления исправности, полного или близкого к полному восстановлению ресурса лифта с заменой или восстановлением любых его частей, включая базовые.

Согласно пункту 3.6.3 Положения о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов с целью сокращения сроков простоя лифтов в капитальном ремонте и учитывая, что большое количество составных частей и деталей, входящих в комплект лифтового оборудования, имеет ресурс до очередного капитального ремонта ниже регламентированного для лифта в целом, а долговечность их работы зависит от интенсивности и условий эксплуатации лифта, требований безопасности, качества заводского изготовления, капитальный ремонт этих составных частей и деталей должен производиться вне зависимости от ремонтного цикла по мере необходимости.

В этом случае в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте составных частей и оборудования (работы капитального характера), входит замена одного или нескольких нижеперечисленных узлов: электродвигателя главного привода; редуктора лебедки или червячной пары редуктора; тормозного устройства; электрощита (панели) управления лифтом; купе кабины; ограничителя скорости; створок дверей шахты и кабины; пружинных и балансирных подвесок противовеса и кабины; канатоведущего шкива; канатов.

В соответствии с пунктом 7.1 Национального стандарта Российской Федерации ФИО7 55964-2014 «Лифты. Общие требования безопасности при эксплуатации», утвержденного приказом Ростехрегулирования от ДД.ММ.ГГГГ №-ст (далее - ФИО7 55964-2014), система планово-предупредительных ремонтов лифтов включает в себя: осмотр или контроль за состоянием оборудования лифта посредством устройства диспетчерского контроля; техническое обслуживание; аварийно-техническое обслуживание; систему восстановления ресурса лифта, состоящую из капитального ремонта (замены оборудования) и (или) модернизации (как в процессе эксплуатации лифта, так и по истечении назначенного срока службы).

При капитальном ремонте лифтов проводятся ремонт или замена узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования, выработавших свой ресурс или близких к его выработке с последующей регулировкой, а также поврежденных узлов, элементов узлов, механизмов и оборудования. После проведения капитального ремонта лифтов проводятся проверка функционирования вновь установленных, отремонтированных узлов и проверка функционирования лифта во всех режимах, предусмотренных руководством (инструкцией) по эксплуатации (пункт 7.6.1 ФИО7 55964-2014). 

Согласно пункту 7.6.2 ФИО7 55964-2014 в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входят ремонт или замена одного или нескольких узлов (составных частей): лебедки главного привода и ее составных частей: редуктора, червячной пары, тормоза, отводного блока, моторной или редукторной полумуфт; электродвигателя лебедки главного привода; канатоведущего шкива лебедки главного привода, барабана трения; оборудования гидропривода (гидроагрегата, гидроцилиндра, трубопроводов); привода дверей кабины и его составных частей: редуктора, электродвигателя, балки привода дверей; постов управления; кабины и ее составных частей: рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства; дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок дверей; шкафа управления и его составных частей: электронных плат, трансформаторов; преобразователя частоты и его составных частей: силового модуля, сетевого фильтра, тормозного резистора, электронных плат; натяжного устройства уравновешивающих канатов; ограничителя скорости в сборе, шкива ограничителя скорости, натяжного устройства ограничителя скорости; ловителей; противовеса и его составных частей: рамы противовеса, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии); разводки проводов по машинному помещению, шахте и кабине; подвесного кабеля; тяговых элементов; уравновешивающих канатов, цепей; каната ограничителя скорости; буфера.

Объем работ по замене или ремонту составных частей лифта определяется по результатам периодического технического освидетельствования и (или) в ходе проведения технического обслуживания лифта.

Капитальный ремонт лифта не входит в состав работ по техническому обслуживанию лифта.

То есть в состав работ, выполняемых при капитальном ремонте лифта (работ капитального характера), входит, среди прочего, ремонт или замена лебедки, рамы кабины, рамы пола, щитов купе кабины, подвески в сборе, отводных блоков (при наличии) грузовзвешивающего устройства; дверей шахты, кабины и их составных частей: створок, порогов, замков, верхних балок дверей.

В силу пункта 1 части 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В силу части 1 статьи 182 ЖК РФ, региональный оператор обеспечивает проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, собственники помещений в котором формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, в объеме и в сроки, которые предусмотрены региональной программой капитального ремонта, и финансирование капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, в том числе в случае недостаточности средств фонда капитального ремонта, за счет средств, полученных за счет платежей собственников помещений в других многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора, за счет субсидий, полученных из бюджета субъекта Российской Федерации и (или) местного бюджета, за счет иных не запрещенных законом средств.

На территории 

<

адрес> действует региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014 - 2043 годы», утвержденная Постановление 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п (далее – Региональная программа).

В силу пункта 4.1. статьи 170 ЖК РФ в случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме принято решение об определении размера ежемесячного взноса на капитальный ремонт в размере минимального размера взноса на капитальный ремонт, установленного нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, перечень услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и сроки проведения капитального ремонта общего имущества в таком доме определяются в соответствии с региональной программой капитального ремонта.

Таким образом, капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома осуществляется в сроки, предусмотренные региональной программой, за счет средств фонда капитального ремонта, формирование которого осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме путем внесения взносов на капитальный ремонт на специальный счет либо счет регионального оператора.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> корпус 4 включен в перечень многоквартирных домов, расположенных на территории 

<

адрес>, в отношении которых на период реализации Региональной программы планируется проведение капитального ремонта общего имущества.

Плановый период проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> и 

<

адрес> программой: 2025 год, принято решение о признании многоквартирного дома требующего ремонта или замены лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, что следует из письма НО 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов», исх. № и № от ДД.ММ.ГГГГ, а также скриншот с сайта fkr26.ru.

Таким образом, на регионального оператора возложена обязанность провести капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, собственники помещений в которых формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, следовательно, замена лифтового оборудования будет произведена согласно графику плановых работ и за счет фонда капитального ремонта, формирование которого осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенным по адресу: 

<

адрес> корпус 4.

Таким образом, проведение работ по замене редуктора лебедки относятся к работам капитального характера, ориентировочная стоимость работ замены одной лебедки составляет около 500 тыс. рублей.

Для экономии денежных средств собственников помещений многоквартирных домов и во избежание «двойного сбора» средств на капитальный ремонт целесообразно выполнить работы в рамках программы «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории 

<

адрес>, на 2014 - 2043 годы».

Кроме того, во исполнение представления прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4, на основании заключенного между ним и ООО «Новый город» договора, осуществлены следующие работы: устранена течь масла из редуктора лебедки, произведена обработка антикоррозийными средствами порталов, створок дверей шахты, каркаса кабины, обеспечена точность остановки лифта № на 3, 4 этажах, лифта № - на 2 этаже, лифта № на 1, 5, 6, 7, 8 этажах, а также в лифте № приведен в исправное состояние замок двери шахты лифта. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным суду ответом ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. Также в указанный период ООО «Кипарис-Строй», действующей на основании заключенного с ООО «Новый город» договора, были произведены работы по обрамлению дверей шахты лифта на первом этаже в подъезде № дома по 

<

адрес> края. 

На основании изложенного, по состоянию на день подачи прокурором 

<

адрес> края к ООО «Новый город» искового заявления в суд, а также на день рассмотрения указанных исковых требований по существу все нарушения, указанные прокурором 

<

адрес> края в представлении от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком устранены. 

При названных обстоятельствах у суда отсутствуют правовые основания для удовлетворения требования истца.

На основании изложенного просила в удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес> края к ООО «Новый город» отказать в полном объеме. 

Представитель третьего лица Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Кавказское управление Ростехнадзора), извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии со ст. 113 ГПК РФ, в суд не явился, не известив об уважительности своей неявки, не представив заявлений о возможности рассмотрения дела в его отсутствие либо отложении судебного заседания. На основании ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства и оценив эти доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему:

Материалами дела подтверждается, что управление многоквартирным жилым домом, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а также многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, осуществляется ООО «Новый город». 

Согласно представленных суду сторонами сведений, - в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, эксплуатируется 6 лифтов: 

лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 1), 

лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 2), 

лифт пассажирский ПП—0471, заводской №, учетный №, 1989 года выпуска,

лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 3), 

лифт пассажирский ПП-0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт 4), 

лифт пассажирский ПП- 0471 заводской №, учетный №, 1989 года выпуска (далее - Лифт №);

в многоквартирном жилом доме по адресу: 

<

адрес>, - 2 лифта:

лифт пассажирский ПП-007 заводской №, учетный №, 1988 года выпуска (далее - Лифт №), 

лифт пассажирский ПП-007 заводской №, учетный №, 1988 года выпуска (далее - Лифт №).

На основании ч.ч. 1, 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Так, в соответствии с пп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (далее -Правила №) в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, мусороприемные камеры, мусоропроводы, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Пунктом 13 Правил №, установлено, что общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно пп. «г» п. 11 Правил 491 содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, включает в себя, в том числе осмотр общего имущества, осуществляемый собственникам помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.

Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах» утверждены Правила организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее -Правила 1744).

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, - в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ государственным инспектором межрегионального отдела государственного строительного надзора, по надзору за саморегулируемыми организациями и грузоподъёмными механизмами Кавказского управления Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (далее - Кавказское управление Ростехнадзора) ФИО5, на основании запроса прокуратуры 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Исорг-7/2№ (входящий от ДД.ММ.ГГГГ №), в качестве специалиста принято участие в проводимых прокуратурой 

<

адрес> края мероприятиях по проверке исполнения законодательства при эксплуатации лифтового оборудования.

По результатам указанной проверки ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ составлена справка, из содержания которой следует: 

В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проведена проверка лифтов, установленных по адресам: 

<

адрес> – 6 лифтов; 

<

адрес>, - 2 лифта. 

По адресу: 

<

адрес>, (6 подъездов) управление осуществляется ООО «Новый город», в ходе проверки выявлены следующие нарушения: 

- Лифт пассажирский ПП-0471, зав. №, учетный 76327, 1989 года выпуска, завод изготовитель - Могилевский лифтовый завод - отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации, нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №, отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил; 

- Лифт пассажирский ПП-0471, зав. №, учетный 76339, 1989 года выпуска, завод изготовитель - Могилевский лифтовый завод: отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил; отсутствует освещение шахты. Нарушены: п. 4 «к» Правил; 

- лифт пассажирский ПП-0471, зав. №, учетный 76364, 1989 года выпуска, завод изготовитель - Могилевский лифтовый завод: отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложение 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил; 

- Лифт пассажирский ПП-0471, зав. №, учетный 76371, 1989 года выпуска, завод изготовитель — Могилевский лифтовый завод: отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил; 

- Лифт пассажирский ПП-0471, зав. №, учетный 76379, 1989 года выпуска, завод изготовитель - Могилевский лифтовый завод: отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил; в приямке мокрый пол и частично стены (около 30 см от пола). Нарушены требования п. 4 «а» Правил; не обеспечена точность остановки на 3, 4 этажах. Нарушены требования п. 4 «б» Правил; 

- Лифт пассажирский ПП-0471, зав. №, учетный 76383, 1989 года выпуска, завод изготовитель - Могилевский лифтовый завод; отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не обеспечена точность остановки на 2 этаже. Нарушены требования п. 4 «б» Правил; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил. 

По адресу: 

<

адрес>, (2 подъезда) управление осуществляется ООО «Новый город», в ходе проверки выявлены следующие нарушения:

- Лифт пассажирский ПП-007, зав. №, учетный 76308, 1988 года выпуска, завод изготовитель - Опытно-механический завод ГЛСМ: отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не обеспечена точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах. Нарушены требования п. 4 «б» Правил; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены: п. 4 «а» Правил;

- Лифт пассажирский ПП-007, зав. №, учетный 76317, 1988 года выпуска, завод изготовитель - Опытно-механический завод ГЛСМ: отсутствует руководство (инструкция) по эксплуатации. Нарушены требования п. 4 «и» Правил №; п. 3 ст. 3 ТР №; отсутствует двусторонняя переговорная связь между лицами, находящимися в кабине лифта и квалифицированным персоналом. Нарушены требования п. 4 «з» Правил №; недостаточная освещенность шахты лифта (плохо освещены зоны обслуживания механизмов на крыше кабины лифта). Нарушены требования п. 4 «к» Правил №; отсутствует обеспечение электрической энергией оборудования двусторонней переговорной связи и освещения кабины в течение не менее одного часа после прекращения энергоснабжения объекта. Нарушены требования п. 4 «т» Правил №; не обеспечено на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием даты следующего технического освидетельствования объекта. Нарушены: п. 4 «о» Правил №; не читается информация, наносимая на лифт, содержащая наименование изготовителя и (или) его товарный знак; идентификационный (заводской) номер лифта; год изготовления. Нарушен: п. 4 ст. 3 ТР №; течь масла из редуктора лебедки. Нарушены требования п. 1.9 Приложения 1 ТР №; п. 4 «б» Правил №; частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины) Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; не заделаны концы канатов ограничителя скорости, кабины, противовеса, Нарушены требования п. 4 «а» Правил №; неисправен замок двери шахты на 4.этаже. Нарушены требования п. 4 «б» Правил №; отсутствует обрамление дверей шахты на 1 этаже, через имеющиеся отверстия возможен доступ к механизмам дверей шахты. Нарушены требования п. 4 «а» Правил №.

На основании указанной справки по результатам проведённой проверки ДД.ММ.ГГГГ прокурором 

<

адрес> края в адрес ООО «Новый город» направлено представление об устранении следующих нарушений требований законодательства в сфере ЖКХ: 

- в отношении Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта № устранить течь масла из редуктора лебедки, устранить частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины); 

- в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 3, 4 этажах; 

- в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 2 этаже; 

- в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; 

- в отношении Лифта № привести в исправное состояние замок двери шахты лифта, произвести обрамление дверей шахты на 1 этаже.

и требованием безотлагательно рассмотреть настоящее представление с участием представителя прокуратуры города, принять конкретные меры по устранению допущенных нарушений законодательства в сфере ЖКХ, их причин и условий им способствующих; рассмотреть вопрос о привлечении к ответственности виновных должностных лиц общества; о времени и месте рассмотрения представления заблаговременно уведомить прокуратуру города; о результатах рассмотрения представления и принятых мерах сообщить в прокуратуру города в месячный срок в письменном виде.

В соответствии с п. 42 Правил № управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

С учетом положений ст. ст. 3, 36 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» работа лифтов, как элементов системы инженерно-технического обеспечения, должна быть безопасной и требует постоянного технического обслуживания, осмотров и проверок.

В соответствии с п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от ДД.ММ.ГГГГ №: эксплуатирующая организация (владелец лифта - собственник здания, в котором находятся лифты, а также предприятия и организации, в хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находятся здания, в том числе кондоминиумы, товарищества, объединения собственников жилья и иные организации) обеспечивает содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта.

Для этих целей эксплуатирующая организация обеспечивает:

- соблюдение федеральных законов и иных нормативных правовых актов Российской Федерации, а также нормативных технических документов в области промышленной безопасности;

- производственный контроль за соблюдением требований промышленной безопасности;

- проведение технического диагностирования, обследования лифтов и вывод лифтов из эксплуатации при истечении установленного срока эксплуатации;

- приостановление эксплуатации лифта самостоятельно или по предписанию органов Госгортехнадзора России и должностных лиц в случае угрозы жизни людей.

Ввиду неисполнения ООО «Новый город» требований представления прокурора 

<

адрес> края, ДД.ММ.ГГГГ прокурор 

<

адрес> края обратился в суд с исковыми требованиями к ООО «Новый город» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить нарушения. 

Однако, как было установлено в ходе судебного разбирательства, следует из представленных суду: ответа ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № на письмо ООО «Новый город», ответа ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ № на письмо ООО «Новый город», акта № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об аварийных заявках на лифтах за 01 августа – ДД.ММ.ГГГГ, за 08 августа – ДД.ММ.ГГГГ, за 13 августа – ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ акта № от ДД.ММ.ГГГГ, сведений об аварийных заявках на лифтах за 01 октября – ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ, акта № от ДД.ММ.ГГГГ, письма № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Кипарис-Строй», фотоматериалов, копии журнала ИП ФИО4 технического осмотра лифтов в МКД по 

<

адрес>, копии журнала ИП ФИО4 технического осмотра лифтов в МКД по 

<

адрес>, - во исполнение представления прокурора 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО4, на основании заключенного между ним и ООО «Новый город» договора, осуществлены следующие работы: устранена течь масла из редуктора лебедки, произведена обработка антикоррозийными средствами порталов, створок дверей шахты, каркаса кабины, обеспечена точность остановки лифта № на 3, 4 этажах, лифта № - на 2 этаже, лифта № на 1, 5, 6, 7, 8 этажах, а также в лифте № приведен в исправное состояние замок двери шахты лифта. Указанные обстоятельства подтверждаются представленным суду ответом ИП ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. 

Также в указанный период ООО «Кипарис-Строй», действующей на основании заключенного с ООО «Новый город» договора, были произведены работы по обрамлению дверей шахты лифта на первом этаже в подъезде № дома по 

<

адрес> края. 

Анализ вышеприведенных представленных суду сторонами доказательств позволяет суду сделать вывод о том, что по состоянию на день рассмотрения спора по существу ответчиком ООО «Новый город» приведено в соответствие с п. 4 Правил 1744, п. 1.9 Приложения 1 ТР № лифтовое оборудование многоквартирном доме по 

<

адрес> края, а также в многоквартирном жилом доме по 

<

адрес> края, а именно в отношении Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта № устранена течь масла из редуктора лебедки, устранена частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины); в отношении Лифта № обеспечена точность остановки на 3, 4 этажах; в отношении Лифта № обеспечена точность остановки на 2 этаже; в отношении Лифта № обеспечена точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; в отношении Лифта № приведен в исправное состояние замок двери шахты лифта, осуществлено обрамление дверей шахты на 1 этаже, в связи с чем исковые требования истца – прокурора 

<

адрес> края, заявленные к ООО «Новый город» в части возложения обязанности на ООО «Новый город» устранить нарушения требований законодательства РФ, привести в соответствии с п. 4 Правил 1744, п. 1.9 Приложения 1 ТР № лифтовое оборудование в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, а именно в отношении Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта № устранить течь масла из редуктора лебедки, устранить частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины); в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 3, 4 этажах; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 2 этаже; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; в отношении Лифта № привести в исправное состояние замок двери шахты лифта, произвести обрамление дверей шахты на 1 этаже, удовлетворению не подлежат. 

При этом, учитывая те обстоятельства, что все работы по устранению нарушений п. 4 Правил 1744, п. 1.9 Приложения 1 ТР № в отношении лифтов, эксплуатируемых в многоквартирных жилых домах по 

<

адрес> края, указанных в справке Кавказское управление Ростехнадзора от ДД.ММ.ГГГГ были произведены ответчиком либо иными лицами и организациями по поручению ответчика после направления прокурором 

<

адрес> края в адрес ООО «Новый город» представления об устранений выявленных нарушений, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца – прокурора 

<

адрес> края к ООО «Новый город» о признании незаконным бездействия ООО «Новый город», выразившееся в неисполнении требований Жилищного кодекса РФ, Правил №, Правил 1744, ТР № при эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах по 

<

адрес> края. 

В силу п. 9 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, освобождаются прокуроры - по заявлениям в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.

Поскольку иск заявлен прокурором в интересах неопределенного круга физических лиц, а судом заявленный иск удовлетворен в полном объеме, то в данном случае с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которую должен был оплатить при подаче искового заявления неимущественного характера истец как физическое лицо.

По настоящему делу спор заявлен к ТСЖ «Союз Бештау» не освобожденному от уплаты государственной пошлины, следовательно, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей 00 копеек в доход местного бюджета муниципального образования город-курорт 

<

адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора 

<

адрес> края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта 

<

адрес> к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» о признании бездействия незаконным, возложении обязанности устранить нарушения, удовлетворить частично.

Признать бездействие общества с ограниченной ответственностью «Новый город», ИНН 

<

***>, КПП 263201001, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 

<

адрес>А, выразившееся в неисполнении требований Жилищного кодекса РФ, Правил №, Правил №, ТР № при эксплуатации лифтового оборудования в многоквартирных жилых домах по 

<

адрес> края незаконным. 

В удовлетворении исковых требований прокурора 

<

адрес> края в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц муниципального образования города-курорта 

<

адрес> к обществу с ограниченной ответственностью «Новый город» о возложении обязанности на общество с ограниченной ответственностью «Новый город» устранить нарушения требований законодательства РФ, привести в соответствии с п. 4 Правил 1744, п. 1.9 Приложения 1 ТР № лифтовое оборудование в течение 2 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу, а именно в отношении Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта №, Лифта № устранить течь масла из редуктора лебедки, устранить частичная коррозия металлоконструкций, расположенных в шахте лифта (порталы, створки дверей шахты, каркас кабины); в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 3, 4 этажах; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 2 этаже; в отношении Лифта № обеспечить точность остановки на 1, 5, 6, 7, 8 этажах; в отношении Лифта № привести в исправное состояние замок двери шахты лифта, произвести обрамление дверей шахты на 1 этаже, отказать. 

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Новый город», ИНН 

<

***>, КПП 263201001, ОГРН 

<

***>, юридический адрес: 

<

адрес>А, в бюджет муниципального образования города-курорта Пятигорска (расчетный счет 401№ в отделении Ставрополь Банка России УФК по СК (ИФНС по 

<

адрес>), ИНН 

<

***>, КПП 263201001, БИК 010702101, КБК 18№, ОКТМО 07727000, единый казначейский счет 03№) государственную пошлину в размере 3 000 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Пятигорский городской суд 

<

адрес>.

Судья И.Б. Шевлякова