Дело № 2–3072/2018 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Березники 29 октября 2018 года

Березниковский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Черепановой А.Г., 

при секретаре судебного заседания Иванчиной В.Ф., 

с участием истца ФИО1, 

ответчика ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники Пермского края гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указал, что он (ФИО1) является собственником ..... доли в праве собственности квартиры по адресу: ...... В указанной квартире зарегистрировано 3 человека, общая площадь квартиры составляет ..... кв.м. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ..... на основании решения суда от ...... В соответствии с решением Березниковского городского суда от ..... данная квартира принадлежит ФИО1 и ФИО2 по ..... доли, что подтверждено выпиской из ЕГРН. Истец и ответчик не являются членами одной семьи, имеют разный бюджет. Просит суд определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: ....., исходя из приходящейся на каждого собственника ..... доли в праве.

Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что с исковыми требованиями не согласна, поскольку истец поставил ее в тяжелое материальное положение.

Представители третьих лиц ООО «Новинки», ПАО «Пермэнергосбыт», ОАО «КРЦ-Прикамье» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили. 

Исследовав материалы дела, суд пришел к следующему.

Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: ....., являются ФИО2 и ФИО1 по ..... доле в праве собственности каждый, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 9-12).

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. 

В ходе судебного заседания установлено, что ФИО1 и ФИО2 вместе не проживают, общее совместное хозяйство не ведут, имеют раздельные бюджеты, соглашение относительно доли участия каждого в расходах на оплату содержание жилья и коммунальных услуг между ними не достигнуто.

Таким образом, поскольку между сторонами соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, но в силу закона они обязаны своевременно и в полном объеме нести расходы по содержанию и оплате жилья, предоставленных коммунальных услуг, суд приходит выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части и необходимости установления раздельного порядка оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение. 

В силу п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

На основании изложенного, суд считает возможным определить порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на ФИО1 – ..... доли, на ФИО2 – ..... доли в праве собственности на квартиру.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

определить порядок и размер участия ФИО2 , ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ....., исходя из приходящейся на нее ..... доли в праве собственности.

Определить порядок и размер участия ФИО1 , ..... года рождения, в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: ....., исходя из приходящейся на него ..... доли в праве собственности.

Данное решение является основанием для заключения отдельного соглашения между истцом и управляющей компанией и иными ресурсоснабжающими организациями – поставщиками коммунальных услуг о порядке и размере несения расходов по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме(.....). 

Судья А.Г. Черепанова