№ 2-3377/2023

№ 64RS0047-01-2023-003598-70

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2023 г. город Саратов

Октябрьский районный суд города Саратова в составе 

председательствующего судьи Лавровой И.В., 

при секретаре судебного заседания Шубиной С.В.,

с участием истца ФИО1, прокурора Прокофьевой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 с вышеуказанными требования, в обоснование которых ссылалась на то обстоятельство, что она является собственником 

<

адрес> 06 июня 2016 года. В указанной квартире с 15 июня 2021 года зарегистрированы бывший супруг её дочери ФИО4 – ФИО2 весной 2023 года ответчик выехал из жилого помещения, забрал свои вещи. В квартиру вселиться не пытается, за коммунальные услуги не оплачивает, брак ответчика с её дочерью расторгнут. 

На основании изложенного, просит признать ФИО2 утратившим право пользования спорным жилым помещением и выселить его из квартиры принудительно.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Прокурора Прокофьева Т.Ю. не возражала против удовлетворения заявленных требований, в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, возражала против удовлетворения в части выселения, поскольку в ходе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик добровольно выселился из жилого помещения самостоятельно.

С учетом мнения участников судебного разбирательства и положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

Из ст. 40 Конституции Российской Федерации следует, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из ст. 1 ЖК РФ следует, что жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. Ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего Кодекса, другого федерального закона.

Согласно ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Пунктом 1 статьи 296 ГК РФ предусмотрено, что учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес> с 06 июня 2016 года, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно адресной справки и справки ООО УК «Новый вектор» в спорном жилом помещении с 15 июня 2021 года зарегистрирован ФИО2

Как следует из пояснений истца, ответчик был зарегистрирован ею, поскольку он вступил в брак с её дочерью, у супругов родился ребенок. Весной 2023 года ответчик добровольно выехал из квартиры, за коммунальные услуги оплату не производит, вывез все принадлежащие ему вещи. До настоящего времени вселиться в квартиру не пытался.

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 не проживает по месту регистрации, попыток вселения им не предпринимается. Она выехала в другое место жительства, его выезд носил добровольный характер, отсутствовали препятствия в пользовании жилым помещением.

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ - собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, что также закреплено в ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ. 

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Каких-либо соглашений между истцом как собственником жилого помещения и ответчиком на право пользование объектом недвижимости не заключалось.

В связи с чем, исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.

Согласно подпункту «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться). Если гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела по существу установлено, что ответчик добровольно выехал из жилого помещения, пользоваться им прекратил, вывез принадлежащие ему вещи. При таких обстоятельствах требования истца о выселении ответчика из спорного помещения удовлетворению не подлежат, поскольку в ходе рассмотрения дела по существу не доказательств пользования ответчиком жилым помещением в настоящее время истцом не представлено и судом не добыто.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт №) к ФИО2 (

<

дата> года рождения, паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить частично.

Признать ФИО2 (

<

дата> года рождения, паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Саратова.

В окончательной форме решение изготовлено 04 декабря 2023 г. 

Судья И.В. Лаврова