Дело № 2-2401/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.Михайловск 27 октября 2017 года 

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе: 

председательствующего судьи Евтуховой Т.С.

с участием: 

истца ФИО1 

ответчика ФИО2

при секретаре Мирошниченко С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Шпаковский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, по тем основаниям, что она является собственником указанного жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

Предыдущим собственником указанной квартиры был ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в связи с чем, продолжает быть зарегистрированным в указанной квартире. 

В настоящее время ФИО2 находится в ФКУ СИЗО-1, так как в отношении него ведется следствие, и он не может самостоятельно сняться с регистрационного учета.

Членом ее семьи ФИО2 не является.

Просит признать ответчика ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 4).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковое заявление по основаниям, изложенным в нем, просила суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных ФИО1 требований о признании его прекратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пояснив, что данная квартира ранее принадлежала ему, которая была продана. При этом, он не снялся с регистрационного учета, так как не знал. 

Представитель третьего лица Отдела МВД России по Шпаковскому району, извещенные надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в суд не явились, представлен отзыв, согласно которому просят вынести решение в соответствии с действующим законодательством, и рассмотреть дело в отсутствие представителя. Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии со ст.11 ГПК РФ суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции РФ, международных договоров РФ, федеральных законов, нормативных правовых актов Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти, конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.

Статья 35 Конституции РФ предусматривает, что право частной собственности охраняется законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ и ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ, а также из п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно копии договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 купила квартиру № общей площадью 35,6 кв.м., расположенную по 

<

адрес> 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 является собственником недвижимого имущества, состоящего из квартиры №, площадью 35,6 кв.м., расположенной по 

<

адрес>

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником квартиры №, расположенной по адресу: 

<

адрес> является ФИО1

Согласно копии домовой книги установлено, что по адресу: 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 7-8).

Из справки председателя уличного комитета 

<

адрес> следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по адресу: 

<

адрес> не проживает (л.д. 15).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик фактически не проживает в домовладении истца, самостоятельного права пользования спорным жилым помещением не имеет, что соответственно влечет прекращение права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1

В соответствии с пп. «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713 (ред. от 25.05.2017 года) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При изложенных обстоятельствах, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 194, 195, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение месяца.

Председательствующий судья: подпись Т.С. Евтухова