Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Чегдомын 20 февраля 2020 г.

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе председательствующего судьи Рамзиной С.Н.,

с участием представителя истца ФИО2, действующей на основании доверенности от 09.01.2020 № 2,

представителя ответчика ФИО3, действующего на основании доверенности от 10.02.2020, 

при секретаре Орешенковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» к ФИО4 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Хабаровские энергетические системы» (далее - АО «ХЭС») обратилось в суд с указанным иском к ответчику, с учетом уточнения требований, ссылаясь на то, что ФИО4 владеет на праве собственности недвижимым имуществом: гаражом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и сторожкой, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенным по 

<

адрес>. Ответчик обратился в АО «ХЭС» с заявлением о заключении договора на теплоснабжение с 01.01.2017, проект договора направлен в адрес ответчика, однако, до настоящего времени договор не подписан. Объемы теплопотребления определены исходя из норматива потребления и площади помещения. Истец исполнял свои обязательства по поставке тепловой энергии на указанные объекты, при этом ответчик оплату тепловой энергии не производил. При выявлении бездоговорного потребления тепловой энергии истец направил ответчику счет на оплату № от 04.07.2019 (за период с января 2017 года по апрель 2019 года). Направленная ответчику претензия оставлена без ответа и удовлетворения. Просит взыскать с ФИО4 в пользу АО «ХЭС» задолженность за поставленную тепловую энергию в размере 1 491 396,81 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Определением суда от 25.12.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ООО «Альфа-04».

Представитель истца АО «ХЭС» ФИО2 в судебном заседании исковые требования с учетом их окончательного уточнения поддержала по изложенным в иске основаниям, просила удовлетворить исковые требования и взыскать с ФИО4 в пользу АО «ХЭС» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 30.04.2019 в размере 1 491 396,81 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины. Пояснила, что трубопровод тепловой сети к данным объектам ответчика не был демонтирован, является наземным, а не подземным, на что ссылается в ответе ООО «

<

данные изъяты>», в спорный период тепловая энергия ответчику поставлялась, что подтверждается актами обследования.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал в полном объеме и просил в удовлетворении иска отказать, поскольку факта бездоговорного потребления ФИО4 теплоэнергии на принадлежащих ему объектах, расположенных по адресу 

<

адрес>, не имеется, в связи с демонтированием трубопровода тепловой сети в 2014 году. Услуги по теплоснабжению на данные объекты в спорный период не предоставлялись.

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица ООО «Альфа-04» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассматривать дело в их отсутствие.

На основании ч.ч. 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителей истца АО «ХЭС» и третьего лица ООО «Альфа-04», ответчика ФИО1

Выслушав пояснения представителей истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из выписки Единого реестра юридических лиц от 18.10.2019 следует, что основным видом деятельности АО «ХЭС» является производство, передача и распределение пара и горячей воды; кондиционирование воздуха (л.д. 29-32).

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2019 подтверждается, что ФИО4 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является собственником объектов недвижимости: гаража и сторожки, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 40-41).

Согласно техническим паспортам в зданиях сторожки и гаража, расположенных по адресу: 

<

адрес>, имеется центральное отопление (л.д. 72-89).

20.12.2016 АО «ХЭС» комиссионно обследовал техническое состояние теплотрассы к гаражу по 

<

адрес>, по результатам которого составлен акт о подключении гаража и сторожки, принадлежащих ответчику, к системе централизованного теплоснабжения (л.д. 92). 

Из ответа АО «ХЭС» от 10.10.2018 на обращение ФИО4 от 03.10.2018 о выдаче технических условий на установку узла учета тепловой энергии следует, что договор на теплоснабжение принадлежащих ему объектов, расположенных по адресу 

<

адрес>, не заключался, в случае его незаключения потребленная ФИО4 тепловая энергия будет считаться бездоговорной, о чем будет составлен акт и выставлен счет на оплату, в случае неоплаты счета теплоснабжающая организация вправе прекратить подачу тепловой энергии и взыскать с потребителя убытки (л.д. 16). Данный ответ был получен 16.10.2018 представителем ФИО4 - ФИО6 под роспись.

12.10.2018 и 20.12.2018 ФИО4 обратился в АО «ХЭС» с заявлениями о выдаче технических условий на подключение объекта (стояночный бокс) к теплосети и о заключении договора теплоснабжения с 01.01.2017 объектов, расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 15, 66).

01.02.2019 ФИО4 (Арендодатель) заключил с ООО «Альфа-04» (Арендатор) договор аренды нежилого помещения - гаража и сторожки, расположенных по адресу 

<

адрес> – на срок до 31.01.2020, согласно которому Арендатор обязан оплачивать жилищно-коммунальные услуги, представляемые на объекты (электроэнергия, тепловая энергия, вода, ТБО и т.д.) (пункт 2.2.3 Договора) (л.д. 50-52).

16.09.2019 АО «ХЭС» направило в адрес ФИО4 запрос о предоставлении квитанций на оплату за потреблённую электроэнергию и технических условий на установку электрокотла и акта об осуществлении технологического присоединения на объекты в 

<

адрес> (гаражный бокс, сторожка) (л.д. 93). 

29.09.2019 в адрес ответчика ФИО4. АО «ХЭС» направлена претензия с требованием в срок 10 дней со дня получения претензии погасить задолженность за потребленный коммунальный ресурс (тепловую энергию на отопление) на объектах, расположенных по адресу 

<

адрес> в размере 1 523 923,33 руб., с приложением расчета и счета на оплату № от 04.07.2019 за период с января 2017 года по апрель 2019 года (л.д. 8-12).

10.10.2019 ФИО4 обратился в АО «ХЭС» об отключении объекта автостоянки, расположенной по адресу: 

<

адрес>, от централизованного отопления с 01.10.2019 (л.д. 17).

Из акта об отключении потребителя от системы централизованного теплоснабжения от 01.10.2019 следует, что АО «ХЭС» произвел отключение автостоянки ФИО4 по 

<

адрес> от системы централизованного теплоснабжения на основании его заявления от 01.10.2019 (л.д. 18, 68-70).

Актом обследования технического состояния теплотрассы по адресу 

<

...> от 14 февраля 2020 г. подтверждено, что гараж и сторожка по 

<

адрес> подключены от наземного теплопровода, которая проложена в период реконструкции котельной № 1 в 2003-2004 гг., согласно техническому паспорту от 22.03.2006. Указанную тепловую сеть по Договору аренды от городского поселения «Рабочий поселок Чегдомын» в июле 2016 года приняло ОА «ХЭС» в рабочем состоянии. На тепловой сети к гаражу и сторожке по 

<

адрес> установлена запорно-регулировочная арматура, которая находится в закрытом состоянии с октября 2019 года, видимых разрушений на трубопроводе и запорной арматуре абонента ФИО4 не имеется (л.д. 145-153). 

Согласно представленным расчетам у ФИО4 имеется задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.01.2017 по 30.04.2019 по объектам недвижимости: по сторожке, расположенной в 

<

адрес>, в размере 50 658,51 руб., по гаражу, расположенному в 

<

адрес>, в размере 1 440 738,30 руб., всего задолженность составляет 1 491 396,81 руб. (л.д. 96, 98). В настоящее время указанная задолженность ответчиком не погашена.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии с ч. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 548 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 12 ГПК РФ предусмотрено, что правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представителем ответчика ФИО3 в судебном заседании оспаривался факт предоставления истцом тепловой энергии ответчику на указанные объекты недвижимости в спорный период, в подтверждение чего были предоставлены акт об отключении здания сторожки и гаража от центрального теплоснабжения по адресу 

<

адрес> от 22.12.2014 и ответ ООО «Комресурс» от 18.03.2016 № 58 об отсутствии технической возможности повторного подключения данных объектов к централизованным сетям теплоснабжения в виду демонтажа подземного трубопровода тепловой сети (л.д. 128-129).

Однако данные доказательства стороны ответчика не принимаются судом во внимание, поскольку не относятся к спорному периоду, ссылка представителя ответчика на непредоставление ФИО4 услуг по теплоснабжению на объекты его недвижимости с января 2017 года по апрель 2019 года опровергается материалами дела: техническими паспортами на здания сторожки и гаража по адресу: 

<

адрес>, с указанием наличия на объектах центрального отопления (л.д. 72-89); актом обследования технического состояния теплотрассы от 20.12.2016 о поставке тепловой энергии на данные объекты (л.д. 92); заявлениями ФИО4 от 12.10.2018 и 20.12.2018 о выдаче технических условий на подключение данных объектов к теплосети и о заключении договора теплоснабжения с 01.01.2017 (л.д. 15, 66); договором аренды от 01.02.2019, в котором ООО «Альфа-04» обязался оплачивать услуги за представляемую тепловую энергию на указанные объекты (л.д. 50-52); актом об отключении АО «ХЭС» потребителя ФИО4 от системы централизованного теплоснабжения от 01.10.2019 на основании его заявления от 01.10.2019 (л.д. 17-18, 68-70), актом обследования технического состояния теплотрассы от 14 февраля 2020 г. (л.д. 145-153). 

Доказательств обратного ответчиком и его представителем не предоставлено.

У суда нет оснований не доверять сведениям, представленным истцом, о наличии у ответчика задолженности за теплоэнергию за период с января 2017 года по апрель 2019 года, расчет которой судом проверен и признается верным.

Оценивая все доказательства по делу в своей совокупности и с учетом требований вышеуказанных норм закона, суд считает, что исковые требования заявлены истцом обосновано и подлежат удовлетворению в полном объёме, поскольку в судебном заседании было установлено, что ФИО4 с 12.12.2016 является владельцем объектов недвижимости: гаража и сторожки, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Фактически на указанные объекты в спорный период истцом поставлялась тепловая энергия на основании заявления ответчика. Образовавшаяся задолженность ФИО4 за поставленную тепловую энергию за период с января 2017 года по апрель 2019 года в размере 1 491 396,81 руб. до настоящего времени не оплачена. Доказательства о произведенных платежах ответчиком не представлены.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 820 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 

<

данные изъяты> в пользу Акционерного общества «Хабаровские энергетические системы» задолженность за поставленную тепловую энергию за период с января 2017 года по апрель 2019 года в размере 1 491 396 руб. 81 коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 15 656 руб. 98 коп., а всего взыскать в размере 1 507 053 руб. 79 коп.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 21 февраля 2020 г.

Судья С.Н. Рамзина