№ ***

№ ***

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации 

06 февраля 2024 года г. Сызрань 

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой Л.Г.,

при секретаре Исаевой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № *** по иску ФИО1 к ФИО3, Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на долю земельного участка и дома в порядке наследования, 

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО3, Администрации городского округа Сызрань о признании права собственности на долю земельного участка и дома в порядке наследования.

Просит признать за ФИО1, 

<

дата> г.р., право собственности в порядке наследования № *** № ***), и 1/2 долю находящегося на нём жилого дома, площадью 45,4 кв.м., (КН № ***) расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Сославшись на то, что 31.05.1983г. умер отец ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № *** от 

<

дата> Гор ЗАГС г. Сызрань Куйбышевской области. На момент смерти ФИО4 проживал по адресу: 

<

адрес>.

При жизни отцом, ФИО4, 

<

дата> был заключен с Исполкомом Сызранского городского Совета депутатов трудящихся Договор № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно, с указанием предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, для строительства одноэтажного жилого дома.

Согласно Справки от 27.04.1964 г, выданной Исполкомом Сызранского городского Совета депутатов трудящихся жилой дом по адресу: 

<

адрес> признан возможным под заселение.

После смерти отца, ФИО4 было открыто наследственное дело и нотариусом г.Сызрани ФИО6 

<

дата> выдано Свидетельство о праве на наследство по закону, в соответствии с которым моя мать ФИО2 и мой брат ФИО3 являются наследниками, по ? доли каждый, на имущество, состоящее из жилого дома, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации 18.09.1984 г, расположенного на земельном участке, площадью 600 кв.м., по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего наследодателю на основании Договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Сызранской гос.нотариальной конторой 12.07.1960 г., справки Бюро инвентаризации № *** от 04.08.1983г.

Право собственности на указанные объекты в виде земельного участка и жилого дома, как мать ФИО7, так и брат ФИО3 в установленном законом порядке не оформляли, однако продолжали жить в данном доме.

07.03.2022 г. умерла ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти № *** от 07.03.2022 г., выданным Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

После смерти матери ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома (КН № ***) и земельного участка (КН № *** расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>.

На момент смерти ФИО2 по данному адресу никто не зарегистрирован.

После смерти матери она, как наследник первой очереди, своевременно обратилась к нотариусу г. Сызрань ФИО8 с заявлением об открытии наследственного дела. Брат ФИО3 с аналогичным заявлением к нотариусу г. Сызрань не обращался.

Также она фактически приняла наследство после смерти своей матери, а именно оплачивает коммунальные услуги, предпринимаю меры для сохранности имущества. 

Ответчик на право собственности в отношении указанных объектов не претендует.

Однако, 16.09.2022г. нотариус города Сызрани Самарской области ФИО8 по факту вступления в наследство после смерти ФИО2, указанные жилой дом и земельный участок, в рамках наследственного дела № *** выдала отказ, основываясь на том, что в бесспорном порядке установить принадлежность наследодателю указанного имущества, установить его состав в рамках ст.72 Основ законодательства РФ о нотариате и выдать Свидетельство на наследство не представляется возможным.

Согласно вышеуказанного Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Сызрани ФИО6, в соответствии с которым ФИО2 и ФИО3 являются наследниками по ? доли каждый на вышеуказанное имущество, где отражено, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, полезной площадью 33,1 кв.м., жилой площадью 33,1 кв.м., площадь земельного участка по данному адресу составляет 600 кв.м.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.03.2023г. земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> (КН № ***), площадью 600 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Основанием правобладания умершей матерью ФИО2 ? доли земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес> является Свидетельство о праве собственности на землю № *** от 28.07.1992 г., выданною ФИО2 и ФИО3 на основании Свидетельства о праве на наследство от 18.09.1984 г., решения Сызранского городского Совета № *** от 28.04.1992 г., где ошибочно не указан вид права на земельный участок, отсутствуют указание размера долей, а также собственники указаны с инициалами.

Построенный родителями на данном земельном участке жилой дом при жизни матери реконструировался.

Данное разночтение устранено Решением Сызранского городского суда Самарской области от 29.06.2022 г. по гражданскому делу № ***.

В справке № ***, выданной 01.08.2022 г. Сызранским управлением ГУП ЦТИ, содержатся сведения о характеристиках объекта государственного технического учета жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>., общей площадью 45,60 кв.м., с указанием примечания: площадь жилого дома указана с учетом реконструкции, возведен пристрой, литер А1, площадью 12,3 кв.м., изменения в тех.паспорте в 1974 г.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 27.10.2023 г. жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (КН № ***), площадью 45,40 кв.м., сведения о правообладателях отсутствуют.

Истец ФИО1 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Представитель истца ФИО11 просил рассмотреть дело в его отсутствие, иск поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражает.

Представитель ответчика Администрации г.о.Сызрань ФИО9 просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по имеющимся в деле документам.

Третье лицо нотариус г.Сызрани ФИО8 просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» размещена на интернет-сайте суда.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом уведомленных, не явившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с ч.1 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Согласно ст. 1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит (часть 1).

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети) (часть 2).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя (часть 3).

В силу ст. 1152,1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № *** «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что 31.05.1983г. умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти № *** от 01.06.1983 г.

При жизни ФИО10 был заключен с Исполкомом Сызранского городского Совета депутатов трудящихся Договор № *** о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности с числом комнат от 1 до 5 включительно, с указанием предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 600 кв.м, для строительства одноэтажного жилого дома.

Согласно Справки от 27.04.1964 г, выданной Исполкомом Сызранского городского Совета депутатов трудящихся жилой дом по адресу: 

<

адрес>, признан возможным под заселение.

Право собственности на указанные объекты в виде земельного участка и жилого дома, как мать ФИО2, так и брат ФИО3 в установленном законом порядке не оформляли, однако продолжали жить в данном доме.

07.03.2022 г. умерла ФИО2, что подтверждается Свидетельством о смерти № *** от 07.03.2022 г., выданным Отделом ЗАГС г.о. Сызрань управления ЗАГС Самарской области.

После смерти матери ФИО2 открылось наследственное имущество в виде жилого дома (КН № ***) и земельного участка (КН № ***), расположенных по адресу: 

<

адрес>.

На момент смерти ФИО2 по данному адресу никто не зарегистрирован.

После смерти матери истец, как наследник первой очереди, своевременно обратилась к нотариусу г. Сызрань ФИО8 с заявлением об открытии наследственного дела. Брат ФИО3 с аналогичным заявлением к нотариусу г. Сызрань не обращался.

По сведения нотариуса ФИО8 № *** от 16.01.2024г. в нотариальной конторе 27.06.2022г. открыто наследственное дело № ***, после смерти ФИО2, 

<

дата> г.р., умершей 

<

дата>

Наследником на все имущество, оставшееся после ее смерти, является:

Дочь - ФИО1, 

<

дата> г.р., зарегистрированная по адресу: 

<

адрес> (принявшая наследство по всем основаниям, путем подачи заявления от 27.06.2022г.);

Сын - ФИО3, 

<

дата> г.р., зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (отказавшийся от наследства по всем основаниям в пользу дочери наследодателя ФИО1, путем подачи заявления от 15.08.2022г.);

ФИО5, зарегистрированный по адресу: 

<

адрес> (извещен нотариусом об открытии наследственного дела письмом 01.07.2022г. исх.№ ***).

Наследственное имущество заключается в:

- доле жилого дома и доле земельного участка, находящихся по адресу: 

<

адрес>;

- правах на денежные средства;

- правах на недополученные выплаты;

- правах на недополученную пенсию.

<

дата> ФИО1 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на:

- права на денежные средства;

- права на недополученные выплаты;

- права на недополученную пенсию.

При установленных обстоятельствах и учитывая, что истец ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после смерти ФИО7, а наследодателю вышеуказанное наследственное имущество принадлежало на законном основании, суд полагает возможным признать за ФИО1 право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 600,00 кв.м., (КН № *** и 1/2 долю находящегося на нём жилого дома, площадью 45,4 кв.м., (КН № ***) расположенных по адресу: Самарская область, г. Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1, - удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО2,

<

дата> г.р., уроженки 

<

адрес>, умершей 07.032022 года, свидетельства о праве собственности на ? доли земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>,от 28.07.1992 года № ***.

Признать за ФИО1 (

<

дата> года рождения, паспорт № *** выдан УВД г.Сызрани Самарской области 23.06.2006г., адрес: 

<

адрес>) право собственности на 1/2 доли земельного участка, площадью 600,00 кв.м., (КН № ***), и 1/2 долю находящегося на нём жилого дома, площадью 45,4 кв.м., (КН № ***) расположенных по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершей 07.03.2022г.

Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений и изменений в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательном виде.

Судья: Уварова Л.Г.

Мотивированное решение изготовлено 12.02.2024 года.

Судья: Уварова Л.Г.