РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

гражданское дело № 2 –249/ 2020

УИД: 26RS0006-01-2020-000517-69

22 сентября 2020 года село Арзгир 

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Нартовой Л.М.,

при секретаре Тогинцевой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале заседаний Арзгирского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону, просил признать за ним право собственности на объект недвижимости: жилой дом, литер А, 

<

данные изъяты> инвентарный № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу 

<

адрес>. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, литер А, общей площадью 53,1 кв. м, жилой площадью 

<

данные изъяты> площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен 

<

данные изъяты> кв. м, инвентарный № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу 

<

адрес> в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета. Указать, что решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования просил удовлетворить.

Ответчик администрация муниципального образования Новоромановского сельсовета Арзгирского района Ставропольского края, представили заявление, в котором не возражают против рассмотрения дела по имеющимся доказательствам и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК и Арзгирский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по СК в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств, возражений не представлено.

Нотариус по Арзгирскому районному нотариальному округу ходатайствовала о рассмотрении заявления в ее отсутствие, с вынесением решения на усмотрение суда.

Третьи лица ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО1

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца, суд рассмотрел дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО1 - К.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным Отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. 

После смерти К.В.Н., открылось наследство, принадлежащее ему на праве собственности, состоящее из домовладения и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. 

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной главой муниципального образования Новоромановского сельсовета 

<

адрес> жилой дом, расположенный по адресу 

<

адрес> принадлежит К.В.Н., арестов и запрещений на жилой дом и земельный участок не значится, задолженности по налогам не имеется.

Судом достоверно установлено, что умерший К.В.Н. приходится ФИО1 родным отцом, что подтверждается копией свидетельства о рождении II-ДШ №, выданного заведующей бюро записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «отец» указан К.В.Н..

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди являются дети, супруг, родители. 

В судебном заседании установлено, что после смерти К.В.Н., ФИО1 является единственным наследником на имущество ему принадлежащее на день смерти. Иных наследников нет, так как его брат ФИО5 и сестра ФИО6 отказались от своей доли наследования.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свои счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено судом, ФИО1 долгое время проживал со своими родителями, после смерти отца, он часто находится в домовладении и ухаживает за ним, осуществляет сохранность наследственного имущества: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес>. Он за свой счет провел ремонт дома, частичный ремонт крыши, ремонт хозпостроек, занимается благоустройством подворья, то есть фактически владеет указанным домом и земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Кроме того, установлено, что ФИО1 обратился с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство на имущество, умершего К.В.Н., что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной нотариусом 

<

адрес> нотариального округа о том, что ФИО1, является единственным наследником, обратившимся к нотариусу о вступлении в наследство на имущество, принадлежащее К.В.Н., умершему ДД.ММ.ГГГГ, заведено наследственное дело № к имуществу умершего.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ выданного нотариусом 

<

адрес>, ФИО1, является также наследником земельного участка, площадью 2000 кв.м, КН №, расположенного по адресу 

<

адрес> после смерти отца К.В.Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Вместе с тем, истцу было нотариусом отказано в выдаче Свидетельства о вступлении в наследство по закону на домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес>, после смерти К.В.Н. и объяснено, что право на данное наследственное имущество на его имя может возникнуть только по решению суда.

В судебном заседании при исследовании материалов дела, установлено, что право собственности на домовладение, расположенное по адресу 

<

адрес> на имя К.В.Н. подтверждается: техническим паспортом жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и Справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными Арзгирской группой межрайонной отдела № ГБУ СК «Ставкрайимущество», где указано что жилой дом литер А, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен № кв. м, имеет инвентарный №.

ФИО1, фактически приняв наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу 

<

адрес> после смерти отца, не может распорядиться им по своему усмотрению, поскольку не произведена перерегистрация права собственности на жилой дом на его имя, как наследника данного имущества. 

Согласно части 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Спора о праве нет. Никто не оспаривает, что жилой дом, принадлежит истцу в порядке наследования по закону после смерти его отца К.В.Н.

Зарегистрировать в законном порядке и переоформить на свое имя данные объекты недвижимости истец не может, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов необходимых для регистрации права на его имя, и рекомендовано обратиться в суд, для дальнейшего оформления права собственности на наследуемые объекты по решению суда.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниям для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими регистрацию на недвижимость сделок с ней

С учетом вышеизложенных письменных допустимых доказательств суд считает, что требования ФИО1 нашли свое подтверждение в судебном заседании, а поэтому подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования Новоромановского сельсовета 

<

адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на объект недвижимости: жилой дом, литер А, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен № кв. м, инвентарный № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2000,00 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу 

<

адрес>. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на объект недвижимости: индивидуальный жилой дом, литер А, общей площадью № кв. м, жилой площадью № кв. м, площадью жилого дома в пределах внутренних поверхностей наружных стен № кв. м, инвентарный № и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью № кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, расположенных по адресу 

<

адрес> в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество, постановки на учет в Государственном кадастре недвижимости, внесения записи, изменения записи Государственного кадастрового учета. 

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанное недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Арзгирский районный суд в течение месяца.

Судья