УИД 22RS0058-01-2019-000305-70

Дело №2-207/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2019 года с.Усть-Калманка

Усть-Калманский районный суд Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Ж.В. Головановой, 

при секретаре Л.П. Демьяновой, 

с участием зам. прокурора В.В. Удальцова,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 

о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3

о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Квартира приобретена ею на основании договора купли-продажи от 18.04.2019 года у ФИО2

Право собственности истца зарегистрировано 19.04.2019 года.

До заключения договора купли-продажи в указанном жилом помещении были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые должны были сняться с регистрационного учета, согласно условиям договора до 31 мая 2019 года.

С момента перехода права собственности на жилое помещение ответчики в нем не проживают, их вещей в квартире нет, каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиками не существует, членом семьи собственника не являются.

Регистрация в доме ответчиков нарушает права истца владеть, пользоваться и распоряжаться собственностью по своему усмотрению.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились. Судебная корреспонденция, направленная по месту их жительства возвратилась в суд с отметками об «истечении срока хранения».

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в пункте 67 постановления от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленной в его адрес судебной корреспонденции, о чем свидетельствует возврат конверта в суд по истечении срока хранения, применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N 234, и ч. 2 ст. 117 ГПК РФ следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.

Ответчики не обеспечили получение поступающей почтовой корреспонденции по месту своего жительства и не проявили должную степень осмотрительности (не интересовались в почтовом отделении поступающей на их имя корреспонденцией), в связи с чем риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебной корреспонденции возлагается на ответчиков.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом были предприняты все необходимые меры к реализации процессуальных прав ответчиков.

Суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

В судебном заседании истец ФИО1 настаивает на удовлетворении исковых требований по доводам, в нем изложенным. Суду пояснила, что неоднократно предлагала ответчикам выписаться из принадлежащей ей квартиры. В договоре купли-продажи было предусмотрено, что они выпишутся самостоятельно до 31.05.2019 года. С момента продажи квартиры, ответчики в ней не проживают, их вещей в квартире нет, членами семьи собственника квартиры не являются.

Выслушав истца, заключение зам. прокурора Удальцова В.В., полагавшего, что имеется достаточно оснований для удовлетворения иска, исследовав материалы дела, дав оценку приведенным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к следующему.

Установлено, что 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит на праве собственности истцу ФИО1 с момента государственной регистрации права 19.04.2019. Основанием возникновения права собственности явился договор купли-продажи квартиры, заключенный 18.04.2019 года между бывшим собственником квартиры ФИО2 и истцом.

Из п.6 договора купли-продажи следует, что на момент заключения договора в отчуждаемой квартире были зарегистрированы ФИО2 и ФИО3, которые должны были сняться с регистрационного учета до 31 мая 2019 года.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на момент рассмотрения дела зарегистрированы по месту жительства в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Из пояснений истца следует, что ответчики добровольно не выписываются из принадлежащей ей квартиры, не проживают в ней с момента отчуждения, их вещей в квартире нет, членом семьи собственника не являются, что нашло свое подтверждение в судебном заседании.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители, в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Учитывая, что ответчики членами семьи собственника квартиры не являются, с 18.04.2019 года, с момента отчуждения жилого помещения ФИО1, утратили право пользования жилым помещением, их вещей в квартире нет, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками не установлено, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований истца в полном объеме.

Согласно п.п.«е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» гражданин может быть снят с регистрационного учета без его заявления в случае признания утратившим права пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию внесенная истцом при обращении с иском в суд государственная пошлина, в размере 150 рублей с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать со ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате госпошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда через Усть-Калманский районный суд в апелляционном порядке в месячный срок со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Ж.В. Голованова

Мотивированное решение

изготовлено 24.12.2019

Судья Ж.В.Голованова