Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2017 г. г. Саратов.

Волжский районный суд г. Саратова в составе 

председательствующего судьи Егоровой И.А.,

при секретаре Ефимовой О.С.,

с участием старшего помощника прокурора Волжского района г. Саратова Литвишко Е.В.,

истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Саратове дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-е лицо ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил :

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об утрате право пользования жилым помещением, указав в обоснование заявленных требований, что ей на праве собственности принадлежит 41/100 доли в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м. В вышеуказанном домовладении зарегистрирован ответчик, что подтверждается домовой книгой. Брак между истцом и ответчиком расторгнут в 2004 году и уже более 10 лет ответчик проживает в г. Сыктывкаре, его регистрация носит формальный характер. Ответчик не проживая в спорном домовладении не несет бремени его содержания, не оплачивает коммунальные услуги. Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и прекратить право ответчика на пользование домовладением 

<

адрес>

Истец, в судебном заседании поддержала заявленные требования, дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении и просила прекратить право пользования ответчика домовладением 

<

адрес> Пояснила, что ответчик не проживает в спорной квартире, сохраняя регистрацию по указанному адресу. В спорной квартире отсутствуют вещи и принадлежащее ответчику имущество. Какого – либо соглашения о порядке пользования жилым помещением стороны не заключали.

Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление в котором просил рассмотреть дело в своё отсутствие, а также указал на согласие с требованиями истца.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела по месту фактического проживания, в судебное заседание не явился. Телеграмма, направленная в адрес ответчика, отделением почтовой связи возвращена в суд, в связи с неявкой ответчика за ее получением.

В силу ст. 165.1 ГПК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресат) но по обстоятельствам зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. 

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 68 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015г. № 25 « О применении судами некоторых положений раздела 1 ч. 1 ГК РФ », статья 165.1 ГПК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

При возвращении почтовым отделением связи судебной повестки и извещения с отметкой «за истечением срока хранения» следует признать, что в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Таким образом, ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, однако в судебное заседание не явился, сведения о причинах своей неявки не представил, а при таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав участников процесса, заключение прокурора полагавшего исковые требовании о прекращении право ответчика на пользование спорным жилым помещением подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что 18.05.1977г. ФИО4 вступила в зарегистрированный брак с ФИО5 ( л.д. 12).

Решением мирового судьи судебного участка №2 Волжского района г. Саратова брак между ФИО2 и ФИО6 был расторгнут ( л.д.11).

Истцу на праве собственности принадлежит 41/100 доли в праве общей долевой собственности домовладения, расположенного по адресу : 

<

адрес>, общей площадью 76,8 кв.м. Право собственности истца на долю домовладения возникло на основании договора купли-продажи 41/100 доли жилого дома от 28.09.2000г. ( л.д. 52).

Сособственниками домовладения являются ФИО7 ( доля в праве 177/400), умершая 12.10.2011г. и ФИО3 ( доля в праве 59/400) ( л.д. 13-15, 37,52 ).

Согласно данным отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Саратовской области от 09.10.2017г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г. рождения, с 27.12.2000г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

С 2004 г. ответчик по адресу: 

<

адрес> не проживает, что подтверждено пояснениями истца, данными в судебном заседании, письменными пояснениями ФИО3 ( л.д.36).

Факт непроживания ответчика по указанному адресу подтверждается письменными доказательствами по делу : сведениями адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по р. Коми от 24.10.2017 года, согласно котором ФИО2 с 12.10.2017г. зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>. и временную регистрацию с 10.07.2014 года по 02.07.2024 г. по адресу: 

<

адрес> ( л.д. 50).

Согласно ответов ФГБУ «ФКП Росреестра» по р. Коми от 19.10.2017 года и от 26.10.2017 года ФИО2 на праве собственности принадлежит нежилое здание площадью 14,2 кв.м., а также земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные по адресу

<

адрес> ( л.д. 58-59).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставлять гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования и на ином законном основании.

В силу ст. 31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи.

В силу положений главы 5 ЖК РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ, ст. 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» от 23.06.1993г. местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 3 Закона РФ от 23.06.1993 г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация, или отсутствие таковой, не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, в т.ч. права на жилище.

Из смысла этих положений Закона следует, что место жительства гражданина не связано с наличием или отсутствием регистрации.

В судебном заседании из пояснений истца установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет, какие – либо соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования домовладения не заключалось, стороны не являются друг по отношению к другу членами семьи.

При установленных обстоятельствах суд находит требования истца о прекращении право пользования ответчика спорным жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

Отказ истцу как собственнику спорного жилого помещения, в удовлетворении заявленных требований, создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства ( ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч.3 ст. 17 Конституции РФ (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п.1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

прекратить у ФИО2 право пользования домовладением 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья: