изготовлено 

в окончательной форме 18 июня 2025 года

Дело №2-4179/25

50RS0035-01-2025-003709-76

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2025 года г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области 

в составе председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Урядовой Д.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой, - 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО3, с учётом уточнённого иска просил обязать ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, обязать ФИО2 обеспечить доступ ФИО3 к общему имуществу 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, обязать ФИО2 освободить комнату №, площадью 21,7 кв.м. в спорном жилом помещении для использования ее ФИО3.

Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>. Также 2/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры принадлежит ФИО2, бывшей жене. Данная квартира состоит из трех комнат, обще площадью 90 кв.м, в данной квартире истец проживать не может, так как ответчик ограничила доступ к жилому помещению. Считает, что действия ответчика противоречат нормам жилищного и гражданского права. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Истец – ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена.

Третье лицо – ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО5 в судебное заседание явился, поддержал уточненные исковые требования.

Третье лицо – ФИО6 в судебное заседание не явился, извещен.

Третье лицо – ФИО7 в судебное заседание не вилась, извещена.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.

Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела неявившимися лицами суду не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице. 

Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интернет-сайте Подольского городского суда 

<

адрес>. 

В связи с неявкой ответчика в судебное заседание, извещенного о времени проведения судебного разбирательства по делу надлежащим образом, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В силу части 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища, право граждан на жилище относится к основным правам человека и закреплено в Конституции РФ.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>. 

Также 2/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры принадлежит ФИО2, бывшей супруге истца. 

Спорная квартира общей площадью 92,4 кв.м. состоит из трех жилых комнат : № площадью 12,5 кв., № площадью 22 кв.м, № площадью 21,7 кв.м.

Из объяснений истца следует, что после расторжения брака истец был вынужден выехать из квартиры, предпринимал меры ко вселению, в том числе, обращаясь в органы полиции, однако, ответчик препятствует его проживанию Просит выделить ему в пользование комнату №, которая является изолированной. 

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу п. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

С учётом представленных доказательств, принимая во внимание, что со стороны ответчика не представлено доказательств, опровергающих требования истца, суд удовлетворяет исковые требования истца об обязании ФИО2 не чинить препятствий ФИО3 в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, поскольку в силу закона все сособственники имеют право на пользование принадлежащим им имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

По смыслу указанной нормы закона, определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущество).

В силу ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу п. 1 ст. 7 Жилищного кодекса РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

На основании вышеизложенного, суд определяет порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, в следующем порядке:

- выделить в пользование ФИО3 комнату №, площадью 21,7 кв.м.

- места общего пользования, помещения: № прихожая, № кухня, № коридор, № туалет, № ванная, № лоджия оставить в совместном пользовании.

Определяя такой порядок пользования, суд учитывает, что данная комната является изолированной, её площадь соразмерна размеру доли истца в праве собственности на квартиру при том, что в пользовании ответчика остается комната № площадью 9 кв.м, которая также имеет выход на лоджию площадью 2,3 кв.м, которая также остается в пользовании ответчика.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца и выводы суда ответчиком не представлено.

Изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, и руководствуясь ст. ст. 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании квартирой – удовлетворить.

Обязать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не чинить препятствий ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., (паспорт №) в пользовании квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>. 

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, г.о. Подольск, 

<

адрес>, в следующем порядке:

- выделить в пользование ФИО3 комнату №, площадью 21,7 кв.м.

- места общего пользования, помещения: № прихожая, № кухня, № коридор, № туалет, № ванная, № лоджия оставить в совместном пользовании ФИО3 и ФИО2.

Заочное решение может быть обжаловано не явившимися ответчиком путем подачи заявления о его отмене в Подольский городской суд в течение 07 дней со дня получения заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.В. Гаврилова