Дело № 2 - 307/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 июля 2017 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Макеевой Н.А.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 Д,И. к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года принадлежит жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году ответчика ФИО3 в указанном доме зарегистрировала мать истца, после смерти которой, истец вступил в наследство на вышеуказанный дом. В данном доме ответчик никогда не проживал, и вещей его в нем нет. Соглашений между истцом и ответчиком о пользовании жилым домом нет. Добровольно ФИО3 сняться с регистрационного учета не желает. 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования и дал суду объяснения, аналогичные изложенному в исковом заявлении, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки суду не представил.

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.2 ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. 

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> что усматривается из свидетельства о государственной регистрации права 

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

Как видно из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес>, по данному адресу зарегистрирован ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке администрации сельского поселения Юрьевский сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года № 

<

данные изъяты>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированному по адресу: 

<

адрес> принадлежит жилой дом, находящийся по адресу: с

<

адрес> В данном домовладении зарегистрирован ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Тот факт, что ФИО3 никогда не проживал по указанному адресу в судебном заседании подтвердили свидетели ФИО4, ФИО5

Регистрация ответчика по указанному адресу нарушает охраняемые законом интересы и права истца, который лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности на жилой дом. 

Исходя из положений постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда («ж» Правил).

Коль скоро ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> а ответчик ФИО3 был зарегистрирован в указанном доме с согласия прежнего собственника, но в этом доме никогда не проживал, то он не приобрел право пользования домом, а потому заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению.

Истец ФИО1 судебные расходы отнес на себя.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - жилым домом, распложенным по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение в окончательной форме принято 07 июля 2017 года

Председательствующий