Дело № 2-168/19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Семилуки 13 февраля 2019 г.

Семилукский районный суд Воронежской области в составе: 

председательствующего судьи Оболонской Ю.Ф.,

при секретаре Величко Д.В.,

с участием представителя истцов ФИО1, ФИО2 по доверенности ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО26, ФИО4 ФИО27 к администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их бабушка – ФИО5, после смерти которой, открылось наследство. В состав наследства входит ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, принадлежавшая умершей на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ рег. №. 

Истцы являются наследниками ее имущества по закону (внучки наследодателя), принявшие наследство. В установленный законом срок истцы обратились в нотариальную контору для оформления своих прав. Нотариусом нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 отказано по тем основаниям, что согласно выписки из Росреестра, площадь жилого дома составляет 53,4 кв.м., а в правоустанавливающем документе указана площадь жилого дома 26,7 кв.м.

Данный жилой дом находился в долевой собственности ФИО7 ФИО28 и ФИО8 ФИО29. Наследницей ФИО8 по завещанию является ФИО7 ФИО30. Однако жилой дом фактически состоял из двух частей и имел два самостоятельных входа. 

ДД.ММ.ГГГГ решением Семилукского районного Совета депутатов трудящихся было дано разрешение ФИО9 на строительство жилого дома и сносе ? части старого дома после завершения строительства. Данное решение было выполнено в полном объеме, построен жилой дом общей площадью 75,5 кв.м., присвоен адрес 

<

адрес>, кадастровый №. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № от ДД.ММ.ГГГГ, ? часть старого дома была снесена.

Документы на старый дом не были переоформлены должным образом, в настоящее время в Росреестре содержатся сведения на старый дом площадью 53,4 кв.м., адрес 

<

адрес>, кадастровый №.

В настоящее время кадастровым инженером произведен обмер дома, составлен технический план жилого дома для изменения сведений о площади жилого дома, которая по результатам проведенных обмеров составляет 41,5 кв.м. 

Администрация Латненского городского поселения изменила адрес жилому дому с адреса: 

<

адрес>, на адрес: 

<

адрес>.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по ? доле на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый № в порядке наследования после смерти бабушки – ФИО7 ФИО31 умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истицы ФИО1, ФИО2 и третье лицо ФИО10, в судебное заседание не прибыли, о дне слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, в заявлении просили рассмотреть дело в их отсутствие. ФИО10 против удовлетворения заявленных требований не возражала (л.д. 67-69).

Представитель истцов по доверенности ФИО11 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального района Воронежской области в судебное заседание не прибыл, о дне слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом. Просит рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д. 66).

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, так как последними не представлены сведения о причинах неявки и нет соответствующих ходатайств.

Суд, выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из представленных материалов дела следует, что ФИО7 ФИО32 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Согласно справки о рождении ФИО7 ФИО33 является сыном ФИО7 ФИО34 и ФИО7 ФИО35 (л.д. 10).

ФИО7 ФИО36 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО7 ФИО37 и ФИО7 ФИО38 согласно свидетельства о рождении (л.д. 11).

После заключения брака с ФИО12 и ФИО7 ФИО39 присвоена фамилия ФИО4 (л.д. 12).

Согласно свидетельству о рождении ФИО7 ФИО40 ДД.ММ.ГГГГ г.р., является дочерью ФИО7 ФИО41 и ФИО7 ФИО42 (л.д. 13).

После заключения брака с ФИО13 и ФИО7 ФИО43 присвоена фамилия Цыганко (л.д. 14).

Так согласно справки о заключении брака №, Цыганко ФИО44 была изменена фамилия на ФИО1 в связи с заключением брака (л.д. 16).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или по закону.

По общему правилу, принятие наследства осуществляется путем подачи наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство в шестимесячный срок со дня открытия наследства (ст. 1153, 1154 ГК РФ). 

По сообщению нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 в нотариальной конторе открыто наследственное дело к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками, обратившимися за принятием наследства, являются ФИО2 и ФИО15, которым выдано свидетельство об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом (л.д. 40).

Постановлением нотариуса нотариального округа Семилукского района Воронежской области ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, действующей по доверенности ФИО1 и ФИО2 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, №, поскольку в свидетельстве о праве на наследство по закону, выданном ДД.ММ.ГГГГ указано, что общая площадь жилого дома – 26,7 кв.м., а согласно Выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 19.12.2018 года указана общая площадь жилого дома – 53,4 кв.м., то есть идет не совпадение площадей (л.д. 36).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО45 принадлежала ? доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, под номером 15, принадлежащего наследодателю на основании справки Исполнительного комитета Латненского поселкового Совета депутатов трудящихся Семилукского района, Воронежской области от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данной справке, на вышеуказанном земельном участке расположен жилой дом, полезной площадью 26,7 кв.м., в том числе жилой площадью 12,1 кв.м. (л.д. 28, 71).

Решением Исполкома Семилукского районного Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 ФИО46, проживающему по 

<

адрес>, разрешено перестроить ? часть жилого дома, пришедшего в ветхое состояние, отдельным домовладением размером 8.30 х 12.0 м. с жилой площадью 53.0 кв.м. По окончании строительства старую ? часть дома снести (л.д. 30, 57).

Право собственности ФИО7 ФИО47 на ? часть жилого дома по адресу: 

<

адрес>, подтверждается регистрационным удостоверением, выданным БТИ Семилукского района ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 29).

Согласно свидетельству о браке, ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 ФИО48 и Ветровой ФИО49 заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО7 (л.д. 78).

ФИО7 ФИО50 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 77).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта и технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14 принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под номером №, кадастровый №, общей площадью 75,5 кв.м. (л.д. 34, 72, 73).

Земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под номером №, общей площадью 1100+/-12 кв.м, кадастровый №, принадлежит на праве собственности ФИО10, что подтверждается выпиской из ЕГРН об объекте недвижимости от 10.01.2019 № № представленной Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» (л.д. 44-50).

В пределах указанного выше земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером №.

Согласно выписке из ЕГРН под кадастровым номером № значится жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, под номером №, общей площадью 53,4 кв.м. (л.д. 32-33).

Постановлением Администрации Латненского городского поседения Семилукского муниципального района Воронежской области № от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес жилому дому, принадлежащему ФИО7 ФИО51 ФИО52 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, на следующий адрес: 

<

адрес> (л.д. 31). 

Согласно техническому плану от ДД.ММ.ГГГГ и справке ООО «Семилукское БТИ и кадастр» № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес> (ранее №) составляет 41,5 кв.м. Год постройки 1939 (л.д. 17-25, 26).

Площадь земельного участка по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, составляет 968 кв.м. (л.д. 27).

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>, 

<

адрес> – отсутствуют (л.д. 79-80).

Таким образом, судом установлено, что ЕГРН под одним адресом: 

<

адрес>, числятся два объекта недвижимости - жилых дома с разными кадастровыми номерами № и № и с разной площадью 75,5 кв.м. и 53,4 кв.м. соответственно.

При этом жилой дом с кадастровым номером № принадлежит ФИО7 ФИО53 и его площадь в настоящее время составляет 41,5 кв.м. 

На основании п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента государственной регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. 

Пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Из содержания указанной статьи следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности, на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества. 

В силу разъяснений, данных в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Принимая во внимание представленные и исследованные в судебном заседании письменные доказательства в их совокупности, суд считает необходимым признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности ( по ? доле) на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО54, ФИО4 ФИО55 к администрации Латненского городского поселения Семилукского муниципального район Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО56, ФИО4 ФИО57 право общей долевой собственности по ? доле за каждой на жилой дом, общей площадью 41,5 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти бабушки – ФИО7 ФИО58, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Судья

мотивированное решение изготовлено 22.02.2019 года.