Дело № 2-946/2019 

(24RS0057-01-2019-001098-22)

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

г. Шарыпово 12 августа 2019 года 

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующей: судьи Тупаленко В.М., 

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности от 22.02.2019г.), представителя ответчика ФИО2 (по доверенности № 73 от 09.01.2019г. ),

при секретаре судебного заседания Бычковой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г. Шарыпово о признании права собственности на нежилое помещение, 

Установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к Администрации г.Шарыпово, о признании права собственности на нежилое помещение - гаражный бокс №, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Требования обоснованы тем, что истец является членом гаражно-строительного кооператива № 18 «Верста», на территории которого расположен объект недвижимости - гаражный бокс №. Однако государственная регистрация права на указанный объект недвижимости не совершалась. С 1999 года по настоящее время истец открыто, непрерывно и добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным, то есть более 18 лет, в связи с чем считает, что приобрел, право собственности на указанное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя ФИО1 (по доверенности).

Представитель истца ФИО1 (по доверенности) в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям, пояснив, что ФИО3 владеет гаражным боксом с 1999 года, добросовестно, открыто и непрерывно, в течение всего срока владения претензий от других лиц не предъявлялось, споров в отношении владения и пользования указанным недвижимым имуществом не заявлялось.

Представитель ответчика ФИО2 (по доверенности) в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований. 

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании показал, что истец ФИО3 с 1999 года добросовестно владеет спорным объектом недвижимости как своим собственным.

Выслушав стороны, показания свидетеля, проверив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, согласно заключению о среднерыночной стоимости гаражного бокса по адресу: 

<

адрес> по состоянию на 04.03.2019 года стоимость объекта составляет 163 000 рублей, год завершения строительства 2000. 

Согласно уведомлению Шарыповского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведений о правах на объект недвижимого имущества – сооружение, расположенное по адресу: 

<

адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется. 

Как следует из справки АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Восточно-сибирского филиала Шарыповского отделения, по состоянию на 26.06.1999 года на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес> сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. 

Согласно справке Отдела архитектуры и градостроительства Администрации г.Шарыпово № от 11.07.2018 года, земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> и объект недвижимости земельный участок по адресу: 

<

адрес> является одним и тем же объектом. 

Указанный земельный участок стоит на кадастровом учете, кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – размещение автостоянок, гаражей, АЗС, пунктов технического обслуживания автомобилей. 

Как следует из справки председателя гаражно-строительного кооператива №18 «Верста» от 21.02.2019 года, выписке ГСК№18 «Верста» от 26.07.2019 года, ФИО3 является членом гаражно-строительного кооператива № «Верста» и является владельцем гаражного бокса № с 1998 года, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Спора об оспаривании права собственности на указанное нежилое помещение не имеется.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, наряду с другими способами, путем признания права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Решил:

Признать за ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: В.М. Тупаленко