Мотивированное 

решение

 изготовлено 26 ноября 2018 года

Дело № 2-1204/2018

УИД 83RS0001-01-01-2018-001549-49

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

г. Нарьян-Мар 19 ноября 2018 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Распопина В.В., 

при секретаре Тайбарей А.И.,

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» 

<

адрес> о признании права собственности на долю в доме,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» 

<

адрес> о признании права собственности на долю в доме.

Требования мотивируют тем, что является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения заключенного с ФИО3, которой в свою очередь доля перешла по наследству от ФИО4 Указывает, что обратился в органы регистрации прав для оформления в собственность второй доли на дом, однако в регистрации права ему было отказано. Указывает, что до смерти ФИО4 являлся собственником ? доли, что подтверждается выпиской с похозяйственной книги. Им осуществлено строительство пристройки к дому, на что было получено соответствующее разрешение. В настоящее время также является собственником земельного участка под домом. Указывает, что с 1992 года проживает в указанном доме, место жительства не изменял. Другие лица о правах на дом не заявляли. 

Просит признать за ним право собственности на ? доли в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>.

Истец, представитель ответчика, третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании требования поддержала. Пояснила, что в просительной части искового заявления ошибочно указана улица. Просит признать за истцом право собственности на ? доли в праве на 

<

адрес> в 

<

адрес>

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст.8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст.218, ст.219 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 являлась собственником ? доли на 

<

адрес> в 

<

адрес>, а также собственником земельного участка, расположенного под домом с кадастровым номером №, что подтверждается свидетельством №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. 

Наследником ФИО4 первой очереди - ФИО3 принято наследство в виде ? доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельный участок, расположенный под указанным домом, с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону. 

Согласно сообщению нотариуса ФИО6 право собственности наследодателя на долю в жилом доме подтверждено Выпиской из похозяйственной книги № Администрации МО «Канинский сельсовет» 

<

адрес>, выданной ДД.ММ.ГГГГ за №.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен договор дарения, в соответствии с которым в собственность ФИО2 предано недвижимое имущество: ? доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>, земельный участок, с кадастровым номером №. Право собственности истца зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на оставшуюся долю на 

<

адрес> в 

<

адрес> в установленном законом порядке не зарегистрировано. 

В свою очередь, согласно выписке из похозяйственной книги на 2002-2006 гг. ? 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежит ФИО2, что также следует из наследственного дела ФИО4

Согласно сообщению ГБУ НАО «ЦКО» также следует, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежит индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является собственником оставшейся ? доли в праве собственности на указанный жилой дом.

При этом право собственности истца на долю в доме подтверждается также решением Канинского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №, в соответствии с которым разрешена пристройка к существующему жилому дому ФИО4 сыну ФИО2

Признаки самовольной постройки у спорного дома отсутствуют, в частности он возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, на пристройку к дому было выдано разрешение, в настоящее время ? доли в праве собственности на дом зарегистрирована в установленном законом порядке. 

Кроме того, суд учитывает, что истец с семьей проживает в указанном жилом доме с 1992 года, открыто, непрерывно, добросовестно пользуется домом в течение более 25 лет (ст.234 ГК РФ). Право собственности на ? доли в доме зарегистрировано за истцом, земельный участок находится в единоличной собственности истца. 

Прав на дом другими лицами не заявлено. Возражений относительно признания права собственности на дом за истцом иными лицами не заявлено.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на оставшуюся ? доли в праве собственности на 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

исковые требования ФИО2 к Администрации муниципального образования «Канинский сельсовет» 

<

адрес> о признании права собственности на долю в доме - удовлетворить. 

Признать за ФИО2 право собственности на ? доли на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности истца на ? доли на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в суд 

<

адрес> в течение месяца с момента вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нарьян-Марский городской суд.

Председательствующий В.В. Распопин