Дело №2-184/2019

Категория 2.127 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Озерск 13 октября 2020 года 

Озерский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Карницкой А.В., 

при секретаре Журавлевой Ю.Н., 

с участием помощника прокурора Озерского района Калининградской области Шамрова С.М., 

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снятии его с регистрационного учета по названному адресу и выселении из указанного жилого помещения.

В обоснование заявленных требований ФИО1 в исковом заявлении указывает, что ему на праве единоличной собственности принадлежит жилой дом ........ Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Калининградской области в ЕГРП ДД.ДД.ДД за № на основании вступившего 19 июня 2015 года в законную силу решения Озерского районного суда от 13 мая 2015 года по делу 2-106/2015. В указанном доме он проживает с ДД.ДД.ДД по настоящее время. ДД.ДД.ДД в спорном жилом помещении был зарегистрирован его несовершеннолетний сын ФИО2, который фактически в доме не проживает в течение восьми лет, с 2012 года, то есть с момента развода родителей. С момента совершеннолетия ответчик не производил оплату за содержание жилья, коммунальных услуг, личных вещей ответчика в доме не имеется, ФИО2 обеспечен жилым помещением, так как фактически проживает со своей семьей в Калининграде. В настоящее время членом семьи истца ответчик не является, каких-либо договорных обязательств по вопросу его проживания и регистрации в доме между сторонами не имеется. Ссылаясь на указанные обстоятельства, положения ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, указывая, что регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом ....... существенным образом ограничивает его право владения, пользования и распоряжения указанным имуществом, ФИО1 просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ......., снять его с регистрационного учета по данному адресу и выселить ответчика из названного жилого помещения.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам искового заявления, дополнив, что зарегистрирован в ........ Однако с осени 2012 года в указанном доме не проживает, так как живет и работает в ........ Спорный жилой дом являлся родительским домом, он принял его в наследство от отца в 2015 году. В 2011 году его супруга с сыном, забрав все вещи, выехала в ......., где создала новую семью, брак его с М.Т.П. был расторгнут. Последний раз он виделся с сыном в 2015 году в ......., связи с ним не поддерживает. С 2012 года в спорном доме никто не проживает, каких-либо вещей и мебели в доме не было, в связи с чем дом разрушался и приходил в непригодное состояние, сейчас требуется капитальный ремонт дома. В 2020 году с его разрешения в дом вселилась женщина, которая начала дом приводить в порядок и он намерен дом ей продать. Вещей ответчика в доме не имеется с 2011 года, ключей от дома ответчик также не имеет, интереса к дому не проявляет, оплату коммунальных платежей не производит, намерений вселиться в дом с целью проживания не проявляет, никогда не приезжал и не ставил вопрос о вселении. Он по телефону просил ФИО2 сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени ответчик никаких действий по снятию с регистрационного учета не предпринял.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Из материалов дела следует, что о рассмотрении дела судом ответчик извещался заблаговременно, способом, предусмотренным процессуальным законом (статьи 113, 115 ГПК РФ), а именно о месте и времени предварительного судебного заседания, назначенного на 24 августа 2020 года, ответчик извещен посредством направления заказного письма с обратным уведомлением по адресу регистрации: ......., телефонограммой на номер телефона ответчика от ДД.ДД.ДД /л.д. 78/. Далее, о последующих судебных заседаниях, 04 сентября 2020 года и 13 октября 2020 года, ответчику неоднократно направлялись копии искового заявления с приложениями, судебные извещения по месту регистрации, а также по месту пребывания по адресу: ....... по фактическому месту проживания по адресу: ......., указанная судебная корреспонденция была возвращена в суд с отметками об истечении срока хранения /л.д. 88, 89, 104, 105, 113, 114/. Кроме того, ответчик ФИО2 был извещен посредством телефонной связи /л.д. 83, 106/. Несмотря на надлежащее извещение ответчик в судебное заседание не явился, доказательств уважительности причин неявки не представил, ходатайств об отложении дела не заявил, своего права на заявление ходатайств, в том числе приобщении доказательств; дачи объяснения суду в устной и письменной форме, в судебном заседании не реализовал. Отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, ответчик несет все неблагоприятные последствия, связанные с уклонением от получения корреспонденции, поскольку доказательств наличия объективных причин неполучения извещений им не представлено.

В связи с изложенным, принимая во внимание отсутствие доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, отсутствие заявлений об отложении слушания дела, суд на основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 3 ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Представитель третьего лица МО МВД России «Черняховский» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении дела без участия представителя, дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица МО МВД России «Черняховский». 

Заслушав пояснения участвующих в деле лиц, заключение помощника прокурора Озерского района Калининградской области Шамрова С.М., полагавшего исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, исковые требования в части выселения ответчика подлежащими оставлению без удовлетворения, допросив свидетеля М.А.Я., исследовав материалы дела, осмотрев представленные документы, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч.1 ст.1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

На основании ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. 

В судебном заседании установлено следующее.

Истец ФИО1 с ДД.ДД.ДД состоял в зарегистрированном браке с М.Т.П. (до заключения брака .......) Т.П., в браке родился сын ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения /л.д. 65/. 

Брак между ФИО1 и М.Т.П. прекращен ДД.ДД.ДД на основании решения мирового судьи Озерского судебного участка Калининградской области от ДД.ДД.ДД. Сына ФИО2 определено оставить для проживания с матерью М.Т.П. /л.д. 110, 115/.

Решением Озерского районного суда Калининградской области от 13 мая 2015 года, вступившим в законную силу 19 июня 2015 года, исковые требования ФИО1 удовлетворены. За ФИО1 признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ......., в порядке наследования имущества отца М.Я.С. /л.д. 12-16/.

Право собственности ФИО1 на спорный жилой дом зарегистрировано в ЕГРП ДД.ДД.ДД, номер регистрации № /л.д. 54, 55, 62/.

Из поквартирной карточки на ....... от ДД.ДД.ДД усматривается, что по указанному адресу зарегистрированы собственник ФИО1 с ДД.ДД.ДД и его сын ФИО2 с ДД.ДД.ДД (ответчик по делу). Бывшая супруга истца М.Т.П., зарегистрированная по данному адресу с ДД.ДД.ДД, выбыла ДД.ДД.ДД в ....... /л.д. 50/.

Согласно адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области от ДД.ДД.ДД ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения, с ДД.ДД.ДД зарегистрирован по месту жительства по адресу: ........ С ДД.ДД.ДД по ДД.ДД.ДД зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ....... /л.д. 76/.

Согласно сообщению администрации МО «Озерский городской округ» ответчик с 2007 года в спорном жилом помещении по адресу: ......., не проживает, сведениями о фактическом месте жительства ФИО2 администрация не располагает /л.д.49/. 

Из уведомления филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ....... № № от ДД.ДД.ДД усматривается, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация в отношении ФИО2 на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости /л.д. 63/.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М.А.Я. сообщил суду, что является родным братом истца, постоянно проживает в ........ Спорный жилой дом, собственником которого является ФИО1, последний принял в наследство от отца. Ранее в доме проживали родители ФИО1, сам ФИО1 с женой и сыном ФИО2 Бывшая жена ФИО1 забрала сына и уехала примерно в 2011 году, с ФИО1 развелась, создала новую семью. Затем в 2012 году в Калининград уехал и истец ФИО1 Долгое время дом пустовал, сейчас туда с разрешения ФИО1 вселилась женщина, в доме начали производить ремонт. ФИО2 после выезда вновь в ....... не возвращался, не приезжал, не пытался вселяться в дом, связи с отцом и с ним не поддерживает, личных вещей ответчика в доме не имеется. 

В силу ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а именно: отказ от ведения общего хозяйства, отсутствие с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства свидетельствуют о прекращении семейных отношений.

Факт утраты семейных отношений с собственником жилого помещения является основанием для прекращения права пользования этим жилым помещением бывших членов семьи собственника по основаниям части 1 ст. 35, части 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации независимо от их фактического нахождения в жилом помещении, самостоятельного ведения хозяйства и участия в оплате коммунальных услуг.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Таким образом, суд находит установленным то обстоятельство, что ФИО1 является единоличным собственником жилого дома ....... Ответчик, который является совершеннолетним сыном истца, правом собственности на такой дом не обладает, в спорном доме не проживает более 8 лет, какого-либо соглашения о дальнейшем использовании спорного жилого помещения для проживания ответчика между сторонами достигнуто не было, коммунальные услуги ответчиком не оплачиваются, его вещей в доме нет, истец не считает ответчика членом своей семьи, совместного хозяйства они не ведут, бюджеты у них разные. На протяжении периода отсутствия ответчик не предпринимал попыток к вселению в спорное жилое помещение, по своему усмотрению отказался от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого дома, то есть добровольно отказался от права пользования данным жилым помещением. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику кем-либо препятствий в проживании в спорном жилом помещении, суду не представлено. Не представлено суду и каких-либо доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращении в связи с чинимыми истцом либо членами его семьи препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

Указанные обстоятельства не оспариваются и самим ответчиком, доказательств обратного им суду не представлено. 

Так, из имеющихся в материалах дела телефонограмм от ДД.ДД.ДД и от ДД.ДД.ДД следует, что ФИО2 сообщил, что он зарегистрирован по адресу: ......., однако на протяжении 8 лет по месту регистрации не проживает, спорным жилым помещением не пользуется, вселяться в указанное жилое помещение не намерен, принадлежащих ему вещей в доме не имеется, ключей от дома он также не имеет. В настоящее время он зарегистрирован по месту пребывания по адресу: ......., однако фактически постоянно проживает со своей семьей по адресу: ........ 

Ответчик из спорного дома выехал с матерью в несовершеннолетнем возрасте, достиг совершеннолетия ДД.ДД.ДД, после чего мог распоряжаться своими правами самостоятельно. Однако в течение более чем трех лет каких-либо действий, направленных на вселение в жилой дом не предпринимал, интереса к спорному жилому дому не проявлял. 

В нарушение положений ст. ст. 12, 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств того, что его непроживание с момента совершеннолетия в спорном жилом доме обусловлено невозможностью проживания в нем в силу каких-либо объективных причин либо действий истца, препятствующих ему в этом, встречных требований об устранении препятствий в пользовании жилым помещением и о вселении ФИО2 не предъявил.

Отсутствие у ответчика на момент рассмотрения дела прав на иное жилое помещение правового значения не имеет.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов. Вместе с тем, в силу положений той же статьи регистрационный учет граждан в Российской Федерации производится по месту пребывания и по месту жительства.

Поскольку судом установлено то обстоятельство, что спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, а также местом жительства членов его семьи, ответчик не является членом семьи ФИО1, оснований для сохранения регистрации ответчика не имеется.

Разрешая требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ......., суд исходит из следующего.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.

В силу подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится в случае изменения места жительства, а также признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно поквартирной карточке от ДД.ДД.ДД ФИО2 числится зарегистрированным в спорном жилом доме, фактически он сохраняет лишь формальную регистрацию, расходов по содержанию спорного жилого помещения не несет.

Надлежит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по ....... ......., и снять его с регистрационного учета по адресу: ........

Разрешая заявленные истцом требования в части выселения ФИО2 из спорного жилого помещения, суд исходит из следующего.

Согласно ст. 35 ГК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Статья 2 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определяет, что целью гражданского судопроизводства является защита нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений.

Учитывая, что судом установлено, что ответчик в ....... фактически не проживает с 2012 года, личных вещей, иного имущества принадлежащих ФИО2, в доме не имеется, оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения ФИО2 из спорного жилого помещения не имеется.

Таким образом, исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, в части требований ФИО1 о выселении ФИО2 из спорного жилого помещения в удовлетворении исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженца ......., утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом № по ....... и снять его с регистрационного учета по адресу: ........

В остальной части исковых требований ФИО1 - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 20 октября 2020 года.

Федеральный судья А.В. Карницкая