Дело №2-145/2024

УИД: 45RS0013-01-2024-000237-30

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

«24» июня 2024 г. с.Мокроусово

Мокроусовский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Хреновой Н.А.,

при секретаре Бучельниковой К.Г.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. В обосновании заявленных требований указала, что совместно с малолетним сыном ФИО2 являются собственниками жилого помещения, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы они и ФИО4. Ранее с ФИО4 они проживали совместно. В начале апреля 2024 он выехал, забрав все свои вещи. С этого времени ответчик в вышеуказанном доме фактически не проживает, родственных отношений не имеют. Ответчик выехал самостоятельно по своей воле, его вещей в доме нет. С учетом уточненного искового заявления, истец просит суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д.3).

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, указанным в уточненном исковом заявлении. Пояснила, что она и ее сын являются собственниками указанного спорного жилого помещения. С ФИО4 она проживала вместе с 2020 года без регистрации брака. В 2021 году родила сына, но в свидетельстве о рождении в графе «отец» стоит прочерк. У ответчика была временная регистрация в г.Шумиха у бабушки. С ФИО4 они часто ссорились и проживали раздельно. В 2023 году она купила квартиру в с.Мокроусово, используя средства материнского капитала. В покупке квартиры ФИО4 не участвовал. Он проживал в г.Кургане у брата, где вел праздный образ жизни. В марте 2023 года он помог ей переехать в квартиру, они помирились, и стали жить вместе. В квартире жили редко, в основном проживали у ее родителей, ФИО4 тратил все деньги на алкоголь. Ответчик сирота, имеет жилье в соц. найме в городе Щучье. В начале апреля 2024 года ФИО4 уехал на вахту, затем в г.Курган, сказав, что больше в с.Мокроусово не вернется, вывез из дома все свои вещи, расходы по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Регистрация ответчика в квартире создает ей препятствия в осуществлении правомочий собственника по распоряжению своим имуществом, добровольно сняться регистрационного учета ответчик не желает.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, отзыва по существу заявления суду не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Макушинский» МП (дислокация с.Мокроусово) в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, отзыва на исковое заявление не представил.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя истца в порядке ст. 167 ГПК РФ, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, свидетеля, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, который на праве собственности принадлежит ФИО1 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> доли, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 

<

данные изъяты> доли (л.д.12-14).

ФИО1 и ФИО4 в зарегистрированном браке не состоят, у ФИО1 имеется несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., данные об отце отсутствуют (л.д.45).

Право собственности на жилое помещение возникло у истца на основании договора купли-продажи недвижимого имущества с использованием заемных средств и средств материнского капиталаДД.ММ.ГГГГ (л.д.5,12-14).

Ответчик ФИО4 зарегистрирован по месту пребывания в спорном жилом доме 16.05.2023 - 12.05.2027 (л.д. 34), с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, несмотря на то, что членом семьи собственника не является. С апреля 2024 года ФИО4 в доме не проживает, какие-либо обязательства, вытекающие из пользования спорным жилым помещением, в том числе по оплате жилищно-коммунальных услуг, не исполняет. Доказательств того, что выезд из квартиры носил вынужденный характер, не представлено. Соглашения между истцом и ответчиком относительно права пользования спорным жилым помещением, не имеется.

В соответствии со справкой МКУ «Северный территориальный отдел Мокроусовского муниципального округа» от 23.05.2024, записями похозяйственных книг, в квартире, расположенной по адресу: ул.Советская, д.42, кв.8, с.Мокроусово в настоящее время проживают ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.11, 30-31).

Согласно представленным квитанциям, бремя содержания жилого помещения несет ФИО3

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является матерью истицы. С 2020 года ФИО1 проживала совместно с ФИО4 в г.Кургане. В 2023 году ФИО1 приобрела на средства материнского капитала по договору купли-продажи квартиру по адресу 

<

адрес>. Ответчик ФИО4 не принимал участия в покупке квартиры, не приобретал мебель, не оплачивал коммунальные услуги, не проживает в квартире с апреля 2024 года, личные вещи его отсутствуют. Членом семьи ФИО1 ответчик не является, брак между ними не зарегистрирован.

Судом также установлено, что ответчик ФИО4 выехал из спорного жилого помещения. Проживает по иному адресу, его регистрация в доме истца носит формальный характер. Регистрация ответчика по месту жительства в квартире истца не соответствует его фактическому месту проживания. 

При изложенных обстоятельствах, поскольку ФИО4 членом семьи собственника квартиры не является, между ними не имеется соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, более того, ответчик в жилом помещении не проживает, бремя по содержанию и обслуживанию жилья не несет, оснований для сохранения за ним права пользования не имеется, следовательно, есть все основания для признания его утратившим право пользования жилой площадью. Иное приведет к нарушению прав и законных интересов истцов, как собственников спорного жилого помещения, будет препятствовать реализации всей совокупности принадлежащих им прав в отношении спорного жилого дома в полном объеме.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом того, что ответчик ФИО4 утратил право пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

Таким образом, исходя из размера удовлетворенных исковых требований, государственная пошлина в размере 300 рублей подлежит взысканию с ответчика в пользу ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, к ФИО4 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением - расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Хренова