дело № 2-2033/2018

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2018 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Е.М. Гайнутдиновой, 

при секретаре М.Э. Саубановой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Татфондбанк» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к обществу с ограниченной ответственностью «СБК-Техносервис», обществу с ограниченной ответственностью «Йолдыз», ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

публичное акционерное общество «Татфондбанк» (далее - ПАО «Татфондбанк») в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»(далее ГК «АСВ») обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «СБК-Техносервис»(далее ООО «СБК-Техносервис»), обществу с ограниченной ответственностью «Йолдыз» (далее «Йолдыз»), Б.К. ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договораму, обращении взыскания на заложенное имущество, в обоснование исковых требований истец указывает, что между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ООО «СБК-Техносервис» был заключен кредитный договор ...НЧ/14 от ..., по условиям которого банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 50000000 рублей сроком до ... под 16% годовых. Дополнительным соглашением от ... процентная ставка изменена до 18,75% годовых. Между Банком и ООО «Татгрансконтур» заключены договор залога транспорта ...НЧ/14-1 от ..., договор ипотеки ...НЧ/14-4 от ... и договор поручительства ...НЧ/14-3 от .... Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-27693/2016 от ... ООО «Татгрансконтур» признано несостоятельным (банкротом) и в его отношении открыто конкурсное производство. Между банком и Б.К. ФИО1 был заключен договор поручительства ...НЧ/14-2 от ..., согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору. Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между истцом и ответчиком ООО «Йолдыз» заключен договор об ипотеке ...НЧ/14-5 от ..., по которому ООО «Йолдыз» передало банку в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: коровник на 200 голов; зерноток на 2000 тн, назначение; здание автогаража; земельный участок. Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ... составляет 11604163 рублей. Между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ООО «СБК-Техносервис» был заключен кредитный договор ...НЧ/14 от ..., по условиям которого банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 60000000 рублей сроком до ... под 15,5% годовых. Дополнительным соглашением от ... процентная ставка изменена до 18,75% годовых. Между банком и ООО «Татгрансконтур» заключены договор залога транспорта ...НЧ/14-1 от ... и договор поручительства ...НЧ/14-3 от .... Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-27693/2016 от ... ООО «Татгрансконтур» признано несостоятельным (банкротом) и в его отношении открыто конкурсное производство. Между Банком и Б.К. ФИО1 был заключен договор поручительства ...НЧ/14-2 от ..., согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору. Размер задолженности по кредитному договору по состоянию на ... составляет 7005195 рублей 83 копейки. В нарушение принятых на себя обязательств ответчик допустил нарушение срока возврата кредита и уплаты процентов за пользование кредитом. Истцом предъявлены требования о досрочном исполнении обязательств. Требования истца о погашении задолженности по принятым на себя обязательствам ответчиками в установленный срок не исполнены. Истец просит взыскать солидарно с ООО «СБК-Техносервис» и Б.К. ФИО1 в пользу ПАО «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору ...НЧ/14 от ... по состоянию на ... в размере 11604163 рублей, обратить взыскание за заложенное имущество: коровник на 200 голов, назначение: нежилое, общая площадь 1 766,3 кв.м., этаж 1, номер объекта 16:25:22 04 01:34:92:236:002:0000233 0, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 1, установив начальную продажную стоимость в размере 2471000 рублей, зерноток на 2000 тн, назначение: нежилое, общая площадь 1913,4 кв.м., этаж 1, номер объекта 16:25:22 04 01:35:92:236:002:00000232 0, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 3, установив начальную продажную стоимость в размере 4114500 рублей, здание автогаража, назначение: нежилое, общая площадь 404,2 кв.м., этаж 1, номер объекта 16:25:22 01 01:36:92:236:002:000002354 0, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 2, установив начальную продажную стоимость в размере 426500 рублей, земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 27 246 888 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., КП Урняк, установив начальную продажную стоимость в размере 32582000 рублей, взыскать солидарно с ООО «СБК-Техносервис» и Б.К.ФИО1 в пользу ПАО «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору ...НЧ/14 от ... по состоянию на ... в размере 7005195 рублей 83 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 72 000 рублей.

Представитель истца ПАО «Татфондбанк» ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддерживает.

ФИО4 ФИО1, ООО «СБК-Техносервис», ООО «Йолдыз» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Третьи лица ООО «Таттрансконтур», конкурсный управляющий ООО «Таттрансконтур» ФИО6, Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания надлежаще извещены.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

В соответствии с частью 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со статьей 30 Федерального закона от ... N 395-1 "О банках и банковской деятельности", в договоре должны быть указаны процентные ставки по кредитам и вкладам (депозитам), стоимость банковских услуг и сроки их выполнения, в том числе сроки обработки платежных документов, имущественная ответственность сторон за нарушения договора, включая ответственность за нарушение обязательств по срокам осуществления платежей, а также порядок его расторжения и другие существенные условия договора.

Согласно части 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно статье 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя.

Статьей 393 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства.

Как усматривается из материалов дела, между ОАО «АИКБ «Татфондбанк»(переименованное в публичное акционерное общество «Татфондбанк») и ООО «СБК-Техносервис» заключен кредитный договор «Лимит выдачи» от ... ...НЧ/14, по условиям которого банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 50000000 рублей сроком по ... под 16% годовых. 

Дополнительным соглашением от ... процентная ставка изменена до 18,75% годовых. 

В обеспечение исполнения обязательств между банком и ООО «Татгрансконтур» заключен договор залога транспорта ...НЧ/14-1 от ..., договор ипотеки ...НЧ/14-4 от ... и договор поручительства ...НЧ/14-3 от .... 

Между банком и Б.К. ФИО1 заключен договор поручительства ...НЧ/14-2 от ..., согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств заемщиком по кредитному договору. 

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан по делу № А65-27693/2016 от ... ООО «Татгрансконтур» признано несостоятельным (банкротом) и в его отношении открыто конкурсное производство.

Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между ПАО «Татфонбнак» и ООО «Йолдыз» заключен договор об ипотеке ...НЧ/14-5 от ..., по которому ООО «Йолдыз» передало банку в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: коровник на 200 голов, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен.1, зерноток на 2000 тн, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 3, здание автогаража, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 2, земельный участок, расположенный по адресу: ..., КП Урняк. 

Размер задолженности по кредитному договору ...НЧ/14-4 по состоянию на ... составляет 11 604 163 рублей, из которых просроченная задолженность -8493615 рублей 28 копеек, просроченные проценты -552229 рублей 99 копеек. неустойка на просроченный кредит -2385612 рублей 09 копеек, неустойка на просроченные проценты-172705 рублей 64 копеек. 

Между ОАО «АИКБ «Татфондбанк» и ООО «СБК-Техносервис» был заключен кредитный договор «Лимит задолженности» ...НЧ/14 от ..., по условиям которого банк открывает заемщику кредитную линию с лимитом задолженности в размере 5 000 000 рублей сроком до ... под 15,5% годовых. 

Дополнительным соглашением от ... процентная ставка изменена до 18,75% годовых. 

Между банком и ООО «Татгрансконтур» заключены договор залога транспорта ...НЧ/14-1 от ... и договор поручительства ...НЧ/14-3 от .... 

Между банком и Б.К. ФИО1 заключен договор поручительства ...НЧ/14-2 от ..., согласно которому поручитель обязуется солидарно отвечать перед кредитором за исполнение обязательств Заемщиком по кредитному договору ...НЧ/14-1. 

Размер задолженности по кредитному договору ...НЧ/14-1 по состоянию на ... составляет 7 005 195 рублей 83 копейки, из которых просроченная задолженность 5000000 рублей, 266835 рублей 56 копеек, неустойка на просроченный кредит -1643835 рублей 61 копеек, неустойка на просроченные проценты 94524 рублей 66 копеек.

Суд соглашается с арифметическими расчетами, подтверждающими размер задолженности заемщика по кредитному договору.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчики допустили нарушение срока возврата кредитов и уплаты процентов за пользование кредитом. 

Истцом предъявлены требования о досрочном исполнении обязательств.

Требования Истца о погашении задолженности по принятым на себя обязательствам ответчиками в установленный срок не исполнены.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Данных об исполнении обязательств перед истцом суду ответчиками не представлено. Нарушение заемщиком условий договора об обязанности ежемесячного возврата очередной части кредита является существенным, поскольку влечет для банка ущерб, что он в значительной степени лишается тех доходов, на которые вправе был рассчитывать при заключении договора. Поэтому у истца имеются основания для требования с ответчиков возврата суммы кредита и процентов за пользование кредитом, в указанных в исковом заявлении размерах.

Каких-либо доказательств, позволяющих в соответствии с установленными действующим процессуальным законодательством правилами их оценки достоверно сделать вывод о несоответствии сведений о фактах, содержащихся в представленных истцом расчетах, фактическим обстоятельствам дела, а также о наличии обстоятельств, исключающих ответственность заемщика и поручителей по указанным денежным обязательствам перед кредитором, ответчиками суду не представлено.

Стороной ответчиков не представлено доказательств оплаты имеющейся задолженности, при этом не оспорено нарушение обязательств по кредитному договору. Порядок и условия внесения платежей по кредитному договору, а также ответственность за несвоевременное внесение ежемесячных платежей по договорам поручительства сторонами согласованы, о чем свидетельствуют подписи в заключенном кредитном договоре и договорах поручительства.

Согласно статьей 323 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

При таких обстоятельствах, требования о досрочном взыскании задолженности в солидарном порядке с заемщика и поручителя в силу статьи 323 Гражданского кодекса Российской Федерации обоснованы и подлежат удовлетворению по кредитным договорам в заявленных размерах.

Согласно пункту 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Статья 349 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 Кодекса обращено взыскание, осуществляется в порядке, установленном законом об ипотеке или законом о залоге, если иное не предусмотрено законом (пункт 1 статьи 350 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Обеспечением исполнения кредитных обязательств по кредитному договору 77НЧ/14 по договору об ипотеке ...НЧ/14-5 с ООО «Йолдыз» является заложенное имущество, коровник на 200 голов, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен.1, зерноток на 2000 тн, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 3, здание автогаража, назначение: нежилое, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 2, земельный участок, расположенный по адресу: ..., КП Урняк. 

Согласно пункту 1 статьи 56 Федерального закона от ... N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (далее - Федеральный закон об ипотеке) имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с названным Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных данным Законом. Порядок проведения публичных торгов по продаже имущества, заложенного по договору об ипотеке, определяется процессуальным законодательством Российской Федерации, поскольку этим Федеральным законом не установлены иные правила.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 2 статьи 54 Федерального закона об ипотеке, принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

Согласно части 3 статьи 340 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с пунктами 1, 5 статьи 54.1 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости) обращение взыскания на заложенное имущество в судебном порядке не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что на момент принятия судом решения об обращении взыскания одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от стоимости предмета ипотеки; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее трех месяцев.

Если договором об ипотеке не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение 12 месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.

Исходя из общей суммы задолженности, подлежащей взысканию по обязательствам ответчиков, и стоимости заложенного имущества, суд приходит к мнению об обоснованности требований иска в части обращения взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов, поскольку сумма неисполненного обязательства составляет больше 5 % от размера оценки предмета залога, период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более чем три месяца, нарушение сроков внесения платежей составляет более чем три раза в течение двенадцати месяцев, что подтверждается материалами дела, допущенное должниками нарушение, обеспеченное залогом обязательства, значительно для истца и размер требований залогодержателя вследствие этого соразмерен стоимости заложенного имущества. При этом цена заложенного недвижимого имущества подлежит установлению продажи с торгов на основании стоимости, согласованной сторонами в договоре залога.

Согласно части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Пунктом 5 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ... N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" разъяснено, что при предъявлении иска совместно несколькими истцами или к нескольким ответчикам (процессуальное соучастие) распределение судебных издержек производится с учетом особенностей материального правоотношения, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения каждого из них (статья 40 ГПК РФ, статья 41 КАС РФ, статья 46 АПК РФ).

Истцом понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 72000 рублей, подлежащие взысканию в солидарном порядке с ответчиков.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования публичного акционерного общества «Татфондбанк» к обществу с ограниченной ответственностью «СБК-Техносервис», обществу с ограниченной ответственностью «Йолдыз», ФИО1 о взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «СБК-Техносервис», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору от ... ...нч/14 в размере 7005195 рублей 83 копеек.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «СБК-Техносервис», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк» задолженность по кредитному договору ...НЧ/14 от ... в размере 11604163 рублей.

Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество по договору об ипотеке от ... ...НЧ/14-5, заключенному между открытым акционерным обществом «Акционерный инвестиционный коммерческий Банк «Татфондбанк» и обществом с ограниченной ответственностью «Йолдыз»:

коровник на 200 голов, назначение: нежилое, общая площадь 1766,3 кв.м., этаж 1, номер объекта 16:25:22 04 01:34:92:236:002:0000233 0, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 1, установив начальную продажную стоимость в размере 2471000 рублей, 

зерноток на 2000 тн, назначение: нежилое, общая площадь 1913,4 кв.м., этаж 1, номер объекта 16:25:22 04 01:35:92:236:002:00000232 0, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 3, установив начальную продажную стоимость в размере 4114500 рублей,

здание автогаража, назначение: нежилое, общая площадь 404,2 кв.м., этаж 1, номер объекта 16:25:22 01 01:36:92:236:002:000002354 0, расположенный по адресу: ..., д. Урняк, строен. 2, установив начальную продажную стоимость в размере 426500 рублей, 

земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, общая площадь 27246 888 кв.м., кадастровый ..., расположенный по адресу: ..., КП Урняк, установив начальную продажную стоимость в размере 32582000 рублей.

Взыскать в солидарном порядке с общества с ограниченной ответственностью «СБК-Техносервис», общества с ограниченной ответственностью «Йолдыз», ФИО1 в пользу публичного акционерного общества «Татфондбанк» расходы по уплате государственной пошлины в размере 72000 рублей.

Ответчики вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ей копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Е.М. Гайнутдинова