Дело № 2-1081/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Станица Каневская Краснодарского края 24 июня 2019 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Луценко Е.А., 

при секретаре Зуевой В.Б.,

с участием истицы ФИО1, 

представителя ответчицы ФИО2, несовершеннолетней ответчицы ФИО3, адвоката Захаренко И.А., представившей удостоверение № и ордер №, назначенной судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ,

прокурора Василенко К.А.,

представителя третьего лица на стороне ответчиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Каневской район, наделенной полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних, поверенной ФИО4, представившей соответствующую доверенность, 

рассмотрев гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истица предъявила иск к ответчицам, указывая, что она является собственником жилого дома в ст. Новоминской Каневского района Краснодарского края по 

<

адрес>. Место жительства ответчиц зарегистрировано по указанному адресу, что создает истице препятствия в осуществлении ее права собственника. Истица просит признать ответчиц утратившими право пользования принадлежащим ей домовладением и обязать ОУ ФМС РФ по Краснодарскому краю в Каневском районе снять ответчиц с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истица в судебном заседании требования уменьшила, просила признать ответчиц утратившими право пользования принадлежащим ей домовладением.

Представитель ответчиц в судебном заседании просила вынести решение на усмотрение суда, в соответствии с законом, пояснив, что полномочий на признание иска она не имеет.

Представитель третьего лица на стороне ответчиц, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации муниципального образования Каневской район, наделенной полномочиями по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству в отношении несовершеннолетних против удовлетворения требований истицы не возражала. 

Прокурор, давая заключение по делу, считала иск подлежащим удовлетворению полностью.

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к убеждению, что иск подлежит удовлетворению полностью.

Согласно надлежащим правоустанавливающим документам ( договор купли-продажи от 11.12.2018г.) спорный жилой дом по адресу: Краснодарский край, Каневской 

<

адрес> № по праву собственности принадлежит истице. 

Место жительства ответчиц ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрировано по адресу спорного дома до приобретения права собственности истицей на этот дом - с 27.11.2017г. 

Согласно ст.5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» правоотношения сторон в части прав и обязанностей, возникших до ДД.ММ.ГГГГ, регулируются действовавшим в тот период времени ЖК РСФСР, а в части прав и обязанностей, возникших после ДД.ММ.ГГГГ, - ЖК РФ.

Согласно ЖК РФ право пользования жилым помещением, принадлежащим гражданину на праве собственности, имеют сам собственник жилого помещения, члены его семьи и наниматели. Членами семьи собственника являются его супруг, дети и родители. Членами семьи собственника могут быть признаны и другие лица.

Из буквального толкования норм п.п.1 и 5 ст.31 ЖК РФ следует, что право пользования жилым помещением собственника прекращается одновременно с прекращением его права собственности на данное жилое помещение.

Поскольку право собственности предыдущих собственников спорного жилого помещения прекращено, а соглашение о сохранении за ответчицами права пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, членами семьи истицы ответчицы не являются, место жительства ответчиц неизвестно, согласно справки от 17.05.2019г. № 80, выданной администрацией Новоминского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, ответчицы в доме не проживают, согласно п. 15 договора купли-продажи от 11.12.2018г. ответчицы ( являющиеся членами семьи продавцов) должны были сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 10.02.2019г., следовательно, с прекращением права собственности предыдущих собственников на жилой дом прекратилось и право пользования ответчиц жилым домом, в связи с чем, исковое требование о признании ответчиц утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить полностью.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Краснодарский край, Каневской район, станица Новоминская, 

<

адрес>, №.

Решение суда является для ОВМ ОМВД России по Каневскому району основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий